物业管理-建筑地面工程验收标准.docx

建筑地面工程验收标准 验收建筑地面工程时，应检查采用材料和完成的楼地面各层构造及其连接件等是否符合设计要求和相关的规定。 对完成的地面下的基土，各种防护层以及防腐处理的结构或连接件，应做工程中间验收，并应提供隐蔽工程和浸水试验记录。 已完工工程的验收，应检查下列各项。 1.建筑地面各层的强度和密度以及上下层结合的牢固性。 2.建筑地面各层的坡度、厚度、标高和平整度。 3.变形缝的位置和宽度，板、块材间缝隙的大小，以及填缝的质量。 4.不同类型面层的连接，面层与墙和其它构筑物（地沟、管道等）的结合以及图案等。 各层表面与水平面或设计坡度的允许偏差，为房间相应尺寸的0.2%，但最大偏差应为30mm。 供排除液体的带有坡度的面层应做泼水检验，并以能排除液体为合格。不得有倒泛水和积水现象。 板块面层相邻两块板的高度差的允许偏差，应符合下表的规定。 各种块料面层相邻两块板的高度差的允许偏差 块料面层名称 允许偏差（mm） 条石面层 2 水磨石块、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖和硬质纤维板面层 1 大理石、花岗石、木板、拼花木板和塑料地板面积 0.5 水泥混凝土、水泥砂浆、水磨石、水泥钢（铁）屑等现浇整体面层和铺设在水泥砂浆或沥青胶结料、胶粘剂上的板块面层以及铺贴。 在沥青胶结料或胶粘剂上的木板、塑料地板、硬质纤维板面层，其与下一层的结合应用敲击方法检查，不得有空鼓。 各类现浇整体面层的表面不应有裂纹、脱皮、麻面和起砂等现象。踢脚板应与墙面（板面）紧密贴合。 面层中板块行列（接缝）在5m长度内，其直线度的允许偏差应符合下表的规定。 各种面层板块行列（接缝）直线度的允许偏差 面层名称 允许偏差（mm） 缸砖、陶瓷锦砖、陶瓷地砖、水泥花砖、水磨石板、塑料地板和硬质纤维面层 3 活动地板面层 2.5 大理石和花岗石面层 2 其它块料面层 8 在铺设建筑地面时，应检查各层厚度与设计厚度的偏差，其允许偏差为该层厚度的10%。 各类现浇整体面层的强度，在其未达到设计强度前不得进行验收。 建筑地面各层表面的平整度，应采用2m直尺检查，当为斜面时，应采用水平尺或样尺检查。 建筑地面各层表面平整度的允许偏差内