物业管理委托合同与开发商.doc

第页共页物业管理委托合同第一章总则第一条本合同当事人委托方以下简称甲方受托方以下简称乙方市物业管理有限公司根据有关法律法规在自愿平等协商一致的基础上甲方将小区物业名称委托于乙方实行物业管理订立本合同第二条物业基本情况物业类型商住小区座落位置市区彩虹路街道号四至东南西北占地面积平方米建筑面积平方米根据甲方提供资料统计其中住宅面积商铺面积地下车库面积公用面积第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任第页共页第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修养护和管理包括楼盖屋顶外墙面承重结构楼梯间走廊通道门厅保安监察亭第五条共用设施设备的维修养护运行和管理包括共用的上下水管道落水管垃圾道烟囱共用照明天线高压水泵房楼内消防设施设备电梯第六条市政公用设施和附属建筑物构筑物的维修养护和管理包括道路室外上下水管道化粪池沟渠池井停车场第七条公用绿地花木建筑小品等的养护与管理第八条附属配套建筑和设施的维修养护和管理包括商业网点文化体育娱乐场所围墙大门第九条公共环境卫生包括公共场所房屋共用部位的清洁卫生垃圾的收集清运公共设施的清洁第十条