商业房屋租赁合同.doc

租赁合同合同编号出租方甲方法定代表人身份证号码联系地址电话传真承租方乙方法定代表人身份证号码联系地址电话传真2为明确双方权利义务关系根据相关法律法规甲乙方双方在自愿平等互利的基础上经协商一致就乙方向甲方承租房产事宜订立本合同如下第一章定义第一条除另有说明外下列用语在本合同及附件中使用时具有如下的含义1履约保证金是指乙方依据本合同向甲方交付相当于两个月的合同租金该保证金不是乙方预付的租金或管理费仅作为乙方履约本合同约定义务的保证金2物业管理费是指公司为维护物业的的正常经营和公共秩序对公共区域执行保安清洁维修等在营运过程中而产生的必要费用3物业是指甲方出租给乙方用于经营或办公的经营场所第二章租赁物业根据国家和省市的有关法规规定经甲乙双方协商一致订立本合同第二条甲方将座落于房屋出租给乙方使用建筑面积共计平方米使用面积平方米同时免费提供位于位置广告位置用于乙方树立广告标识第三条乙方可将出租房屋作用途甲方保证出租房屋能够作上述用途使用甲方按照现状进行交付并符合国家有关消防安全规定甲方保证出租房屋的产权无争议或未受到法律上的限制如房屋已抵押的甲方应取得抵押权人的书面同意同时保证出租房屋不受任何第三