房地产委托合同范本.doc

房地产委托合同 　　委托人（甲方）　　名称或姓名：_________________　　法定代表人：_________________　身份证号：______________　　住所：_______________________　电话：__________________　　委托代理人：_________________　身份证号：______________　　受托人（乙方）　　名称或姓名：_________________　资格证书号：____________　　法定代表人：_________________　身份证号：______________　　住所：_______________________　电话：__________________　　委托代理人：_________________　身份证号：______________　　根据有关法律、法规、政策的规定，双方在平等、自愿、诚实、信用、协商一致的基础上，签订本合同。　　第一条　乙方同意接受甲方委托为其代理_________________事项。　　第二条　甲方应就授权委托的事项，提供相关合法、有效的证件。　　第三条　乙方在代理该委托事项时，应认真审查委托事项的真实性，相关文件的合法性、有效性；对甲方不能提供合法、有效证件的，乙方有权拒绝代为办理。　　第四条　双方商定委托事项在_________天内完成。超过本约定时限的，甲方有权另行委托他人或自行办理，由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔（但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外）。　　第五条　甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费（大写）_________________元人民币。　　第六条　甲方同意在签订本合同时预付　　（1）代交应纳税、费（大写）_________________元人民币；　　（2）_________________元人民币。　　本条约定费用在委托代理事项完成时结清，多退少补。　　第七条　由于甲方原因使委托代理事项终止履行的，预交的委托代理费不予返还；因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立、履行合同有关的重要事实（如：房地产权属有争议或已被查封、抵押、有法律法规规定禁止交易的情况），造成乙方名誉及经济损失的，甲方应承担违约责任赔偿金（大写） _______________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。　　第八条　由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的，乙方应承担违约责任赔偿金（大写）________________元人民币，损失超过违约金的按实际损失赔偿。　　第九条　本合同在履行中发生争议，由双方协商解决或提交有关部门调解。协商、调解不成，双方同意按下列第_____项方式解决　　（1）向沈阳仲裁委员会申请仲裁；　　（2）向有管辖权人民法院起诉。　　本合同未尽事宜按法律有规定处理。　　第十条　双方需要约定的其他事项　　（1）_______________________________________________________________　　（2）______