房屋房地产委托合同.doc

房地产委托合同说明本合同所称房地产委托是指房地产经纪机构及目前单独从业的经纪人接受房地产当事人委托代为办理房地产各类交易手续的业务活动本合同所列条款未尽事宜当事人需要另作约定的双方当事人可协商增加补充条款经签字生效附在合同后本合同正文前的合同编号由所在的市中心市场或区市场编号经纪机构或经纪人资格证书号码合同流水号等部分号码构成填写时不能缺项本合同要用蓝黑或碳素墨水笔填写在签订本合同前甲方有权要求乙方出示从事房地产经纪业务的相关证件本合同条款由沈阳市房产管理局和沈阳市工商行政管理局负责解释房地产委托合同合同编号委托人甲方名称或姓名法定代表人身份证号住所电话委托代理人身份证号受委托人乙方名称或姓名资格证书号法定代表人身份证号住所电话委托代理人身份证号根据有关法律法规政策的规定双方在平等自愿诚实信用协商一致的基础上签订本合同第一条乙方同意接受甲方委托为其代理事项第二条甲方应就授权委托的事项提供相关合法有效的证件第三条乙方在代理该委托事项时应认真审查委托事项的真实性相关文件的合法性有效性对甲方不能提供合法有效证件的乙方有权拒绝代为办理第四条双方商定委托事项在天内完成超过本约定时限的甲方有权另行委托他人或自行办理由此造成损失的可同时按本合同第八条的约定向乙方索赔但因登记管理部门或甲方的原因造成超时的除外第五条甲方同意在签订本合同后同时支付委托代理费大写元人民币第六条甲方同意在签订本合同时预付代交应纳税费大写元人民币元人民币本条约定费用在委托代理事项完成时结清多退少补第七条由于甲方原因使委托代理事项终止履行的预交的委托代理费不予返还因甲方提供虚假情况或隐瞒与订立履行合同有关的重要事实如房地产权属有争议或已被查封抵押有法律法规规定禁止交易的情况造成乙方名誉及经济损失的甲方应承担违约责任赔偿金大写元人民币损失超过违约金的按实际损失赔偿第八条由于乙方代理当中的原因造成甲方损失的乙方应承担违约责任赔偿金大写元人民币损失超过违约金的按实际损失赔偿第九条本合同在履行中发生争议由双方协商解决或提交有关部门调解协商调解不成双方同意按下列第项方式解决向沈阳仲裁委员会申请仲裁向有管辖权人民法院起诉本合同未尽事宜按法律有规定处理第十条双方需要约定的其他事项第十一条本合同一式份效力等同双方各执一份自双方签字盖章之日起生效委托人受委托人签字或盖章签字或盖章年月日年月日委托代理人委托代理人签字或盖章签字或盖章年月日年月日