房屋出租委托合同.doc

房屋出租委托合同 甲方（委托方）：_________________________________　　乙方（代理方）：_________________________________ 　　兹经双方协议，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。 　　第一条　房屋位置　　甲方将座落于_________________________________　　合计面积_________________平方米，委托乙方代理。 　　第二条　代理期　　1．代理期为_________________，自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止，其中免租期为________（天），代理期满乙方可再续租_______月。　　2．代理期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续签本合同，需在本合同期满前一个月向甲方提供书面申请，在同等条件下，乙方有优先续约权。 　　第三条　代理房屋租金　　1．甲乙双方协商，乙方代理甲方房屋，每月租金为（人民币）____________，一年共计（人民币）____________。　　2．代理房屋租金按_________缴纳。　　3．甲方收取租金，可选择（A．到乙方公司所在地领取，B．乙方送往甲方指定地点，C．乙方汇入甲方指定帐户，D．或其他方式） 　　第四条　其它费用　　1．在租赁期内，如房屋所在地进行公共设施改造如：小区建设，电力增容，宽带入户等所需交纳的相关费用由甲方负担。　　2．在租赁期内，房屋内所发生的水、电、煤气、有线收视及电话费由乙方客户承担，物业及供暖费用由甲方负担。 　　第五条　委托方和代理方的权利及义务　　1．在代理期间，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。　　2．甲方提供：①产权证明②户口本③业主身份证（如代办需有代办人身份证）④其它必备相关证明；　 　　乙方出示：①经纪机构资质证书②营业执照。　　3．双方保证所提供的证件的真实性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不实，而导致客户无法正常居住（乙方遭受损失的），甲方负责向乙方赔偿，乙方并有权终止合同；如因乙方提供虚假证件而造成的损失，由乙方向甲方赔偿，甲方并有权终止合同。　　4．甲方在交房时，有义务对房内设施进行检查修缮，保证电器正常使用，乙方积极配合。　　5．在代理期间，乙方应及时安排客户看房，保证客户合法守法。　　6．在代理期间，房屋租户如有更换，乙方负责房内各项费用结算及清点