房屋出售委托代理合同.doc

房屋出售委托代理合同甲方委托人乙方受托人依据中华人民共和国合同法及相关法规的规定甲方与乙方在平等自愿的基础上就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下第一条委托事项1甲方委托乙方出售位于市区的房屋建筑面积平米售价为人民币万元整2有无抵押抵押人抵押金额有无租赁租赁期限第二条委托期限委托期限自年月日起至年月日止共计个月天第三条甲方义务甲方应向乙方出示身份证户口本房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明甲方不是产权人应出具产权人已授权公证过的书面委托书甲方对所提供的上述资料的真实合法性负责甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合甲方不得在委托期限内及期限届满后x个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易委托期限内甲方不得无故终止合同因特殊原因需要终止合同的应提前x天书面通知乙方并承担违约责任第四条乙方义务乙方应向甲方出示营业执照房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明乙方应认真完成甲方的委托事项按照甲方的要求寻找承购人将处理情况及时向甲方如实报告并为承购人现场看房及甲方与承购人签定房屋买卖合同提供联络协助撮合等服务乙方收取必要费用佣金的应向甲方开具收费票据第五条佣金及其他费用佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额人民币x计算甲方与承购人签定房屋买卖合同时即向乙方支付全额人民币的x佣金委托事项未完成的乙方不得要求甲方支付佣金委托事项完成的居间活动的费用由乙方负责第六条违约责任甲方未如约支付佣金必要费用或者与乙方介绍的承购人进行私下交易的应按照上述售价的x向乙方支付违约金乙方提供虚假信息故意隐瞒事实或有恶意串通行为的应退还已收取的佣金并赔偿甲方因此受到的损失本合同签定之日起此房屋由乙方独家代理甲方不得在委托期间自付出售或通过其他中介机构含个人出售此房屋否则应向乙方支付上述房屋实际成交价人民币的x作为违约金第七条合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的双方友好协商解决协商不能解决的应向房屋所在地的人民法院提起诉讼第八条其他事项1本合同经双方签字或盖章后即生效合同书一式两份甲乙双方各执一份2需要补充协议确认书委托书等附件的必须采取书面形式并在甲乙双方签字盖章后生效附件与本合同享有同等法律效力特别提示为了维护您的合法权益请您仔细阅读合同条款并详细填写当您的权益受到侵害或对我们的服务有不满之处时请您在第一时间拨打市场监督投诉电话888xxx888我们将及时为您协调解决甲方名称乙方名称代理人经纪人证件号码经办人联系地址联系地址联系电话联系电话签定时间年月日签定时间年月日