浅谈旅游房地产的发展空间.docx

浅谈旅游房地产的发展空间近年来随着旅游消费的不断增长和人们旅游观念的日渐成熟我国旅游业在经历了初期单纯以观光为目的的发展阶段后度假休闲式旅游正逐渐取代过去走马观花式的旅游成为旅游消费的主流人们开始不再追求花最少的钱用最短的时间玩尽可能多的景点这种浮光掠影赶场似的旅游而是开始追求旅游过程中高质量的休闲和享受渴望身心彻底的放松例如到风景秀丽的地方小住几天或到度假区修心养性一番远离喧嚣的城市在大自然中与家人同享天伦之乐人们旅游观念的改变和我国各种休假制度的相继出台为度假旅游的发展提供了条件此时的人们的旅游方式正由观光型向休闲度假型转变而旅游市场的这一变化又催生出一种旅游边缘产业旅游房地产这一新型边缘产业的产生对旅游业发展将起到积极的作用而且这种旅游边缘产业已经开始走向房地产发展业市场的前沿地带了旅游房地产的概念旅游一直是房地产投资开发的一个重要领域除按传统方式开发经营的酒店和度假村外随着度假旅游的兴起而旅游房地产运营而生所谓旅游房地产是指以旅游度假为目的的房地产开发营销模式开发项目全部或部分实现了旅游功能包括利用旅游开发区旅游景区休闲度假区的优越自然条件地理位置开发的具有投资回报和多种功能的