不同城市的土地等别差异及主要影响经济因素.docx

不同城市的土地等别差异及主要影响经济因素土地是一切生产生活赖以存在的基础现代西方经济学更是将土地列为重要的社会生产要素它是城市经济发展必不可少的重要支撑土地分等反映城镇之间土地的地域差异它综合反映了一个地区的土地质量城镇土地分等定级为城镇土地价格评估提供基础地价的高低反映出城镇土地质量的好坏和土地等级的高低而城市地价的高低又与区域经济的发展有着密切联系因此研究代表土地质量的城镇土地等别与城市经济的关系对于各地制定更加合理的地价和差异化土地政策具有重要意义年国务院相继发布了国务院关于依托黄金水道推动长江经济带发展的指导意见长江经济带综合立体交通走廊规划年覆盖个省市长江经济带成为我国区域发展的重要经济走廊本文主要选取长江经济带沿岸的座地级城市以其市辖区作为分析单元重点分析它们的城镇土地等别与经济发展的关系探索不同城市的土地等别差异及主要影响经济因素从而为合理制定不同地区的土地等别和土地政策提供参考城市经济发展衡量指标城市经济发展将会加快城市化进程加大城市建设力度扩大城市规模开发更多的土地对城市土地会投入更多的资源使得土地综合质量不断发生变化这样城市土地的价格也会受其影响发生变化一个城市的经