工程结算实施细则设计.doc

工程预结算实施细则一目的合理安排预结算的编制和审核工作及时掌握开工竣工阶段的工程造价为工程进度款的支付成本控制造价分析提供依据二适用范围及定义本细则适用于专业分包工程合同结算项目工程总结算和工程结算复核专业分包工程合同结算指甲方直接分包的专业分包工程完工后按专业分包工程合同条件进行的工程验收结算项目工程总结算指项目工程竣工之后甲方与施工单位进行的总承包合同工程竣工结算和专业分包工程合同的工程竣工结算工程结算复核指各个合同的竣工结算完成后公司本部按相关的审计要求进行结算的审核三结算流程工程管理部预算负责人编制整体项目的结算总计划经主管工程的副总经理审核确定并签发至工程管理部工程管理负责人财务部造价咨询单位各个专业分包工程及整体项目工程完工后经甲方监理行业主管部门验收合格由工程管理部专业工程师工程管理负责人主管工程的副总经理及监理行业主管部门共同签署工程验收证书须明确完工的工程质量及工期各项主材是否符合合同约定转工程管理部预算负责人由工程管理部下发结算通知单明确结算资料的组成有效文件的标准施工单位编制结算报告并准备结算书及竣工结算资料施工单位提交结算报告并填写竣工结算申请表工程管理部专业工程师对结算报告中的竣工图纸技术资料等进行审核并签署审核意见后经工程部工程管理负责人主管工程的副总经理签字确认后转预算负责人并接收相关资料工程部预算负责人对结算所需资料审核整理包括但不限于以下内容招标文件招标文件答疑中标通知书中标单位的投标文件和评标过程中对清标文件的确认和澄清施工合同及补充协议工程竣工验收资料工程档案移交的甲方确认文件甲方确认的施工组织方案竣工图纸施工图纸图纸会审记录设计变更和现场签证的资料甲供材料领用量确认单甲方限价材料设备通知单工程质量安全现场文明施工和工期奖罚通知单及其他相关资料施工单位的结算书工程部预算负责人将上述整理的结算资料通过正式函件移交造价咨询单位由造价咨询单位根据上述资料对施工单位的结算报告进行审核工程管理部配合形成初审意见造价咨询单位出具初步审核报告并填写结算审核记录表提交工程部预算负责人复核工程部预算负责人全过程跟踪预算的审核情况并按抽查法对比法进行复核由工程部预算负责人组织结算核对会议由造价咨询单位与施工单位谈判形成结算意见书由造价咨询单位修改结算报告取得施工单位签署确认由工程部预算负责人编写结算签报填写工程结算审批表提交主管工程的副总经理总经理及领导审批经领导审批并经审计后的结算结果作为最终工程结算文件由工程部预算负责人组织造价咨询单位及施工单位对于竣工结算造价确认书进行三方签字盖章后结算完成工程部预算负责人组织造价咨询单位对于各个合同的结算文件进行结算分析整理填写单体工程建筑技术经济指标表室外工程建筑技术经济指标表工程造价统计分析表和工程量清单上报公司备案四工程结算的审查要点一审查结算书编制说明是否完整详细其内容应包括图纸名称计费标准人工补差材料价格未含项目等二审查编制结算书的各种原始资料是否正确有效以及其他办理结算手续的相关资料是否完备三结算工程量的审查要求审查人员逐项审查工程量计算书发现记录调整各项差错并在核对过程中要求施工单位对每天的核对结果进行签字确认结算的工程量以竣工图为准或按合同约定执行竣工图表达不清之处审核人员应到工地现场实地测算四严格按合同附件经甲方审批的施工图预算或投标文件的单价逐一对照审核结算单价和计算方法五单价审查结算单价在合同中有规定的则按合同规定执行结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定六总价审查按合同确定的结算方式计算结算总价由审核人员负责审核结算报告并与施工单位核对并参照合同进行甲供材料工期奖罚质量奖罚安全奖罚水电费扣款项目配合管理费总包服务费保修金等费用的计算和扣除审查工程价款调整增加或减少是否严格执行了合同条件如合同中规定唯有设计变更才能调整工程价款则未经设计变更的调整均不能计价七为防止承包单位高估计算应与承包单位在工程管理细则中约定控制办法在结算中应强调施工单位报送的结算报价最终核减额在审核总价以内含的造价咨询酬金由甲方支付若结算造价最终核减额超出则超出部门引起的造价咨询酬金增加部门由施工单位支付若承包单位报送的结算金额超出最终审定结算金额含时施工单位除支付造价咨询酬金外甲方可进一步扣款扣款比例金额视各个合同额及专业承包情况确定八严格审查施工单位的索赔要求包括工期索赔要求和费用索赔要求是否成立主要应从以下几方面着手进行发索赔工作充分了解合同条款分析引起索赔的干扰事件如未按规定提供设计文件未按合同规定支付工程款下达错误指令设计错误造成返工等是否符合合同条款规定的索赔范围和索赔条件分析合同条款的法律基础寻找对方是否有在法律上不能立足的漏洞索赔的程序时限是否符合合同条款和法律规定索赔的计算方法和基础数据是否符合规定是否重复计算索赔的书面证据是否是有效文件通过合同状态分析进行索赔的界定剔除对方应当负责人的索赔额五工程结算实施细则附件附件一竣工结算申请表附件二结算报告工程竣工结算资料清单附件三工程结算审价承诺书附件四工程竣工结算任务委托单附件五结算审核记录表附件六工程结算审批表附件七竣工结算造价确认书竣工结算申请表项目名称编号工程名称施工单位供应商合同编号合同总价合同工期实际工期工程质量完工验收情况质量备案通过时间竣工图纸等资料验收情况施工单位供应商确认验收意见监理确认验收意见业主工程管理部确认验收意见业主主管工程副总经理确认验收意见结算报告工程竣工结算资料清单项目名称序号结算审价资料数量说明我公司已完整地提供了本项目竣工结算审价资料施工单位盖章年月日项目工程结算审价承诺书我方已完成竣工结算资料整理工作现向甲方作出如下承诺在审价过程中不再增加任何结算资料包括图纸签证设计变更单等在审价过程中若我公司结算有遗漏项目均让利给甲方不作增加调整在审价过程中送审结算书中项目的工程量发生变化可作调整审价结束由甲方与审价单位结算总的审计费我公司报送的结算造价最终核减额在审核总价以内含的造价咨询酬金由甲方支付若结算造价最终核减额超出则超出部门而引起的造价咨询酬金增加部门由我公司支付若我公司报送的结算金额超出最终审定结算金额含时我公司承诺除全额支付造价咨询酬金外甲方可进一步扣款扣款比例金额视各个合同额及专业承包情况确定施工单位公章年月日工程竣工结算任务委托单结算编号发文单位主办人收文单位主办人项目名称合同名称工作内容时间要求工作要求收文单位签收时间请签收后返回发文单位主办人以示确认结算审核记录表序号工程项目单位乙方结算报价审核结果核减额备注工程量单价合价工程量单价合价工程结算审批表结算编号项目名称合同名称施工单位金额人民币万元备注合同造价小写大写施工单位报送结算造价小写大写造价咨询单位审核造价小写大写工程管理部复核造价小写大写本部最终批复造价小写大写甲乙双方最终确认结算造价小写大写施工单位负责人确认签字造价咨询单位负责人审核签字公司预算负责人审核签字公司主管工程副总经理审核签字公司总经理审核签字本部领导审核签字竣工结算造价确认书项目名称序号合同名称合同内容施工单位序号结算项目名称金额万元备注合同造价施工单位报送结算造价双方确认最终审定结算造价人民币大写其中应扣款项以下款项支付额须财务签字已付工程款甲方垫付款工程水电费代购材料设备费代购物业所投入的费用零星返修工程费其他费用报修款人民币大写应付余款人民币大写甲方盖章乙方盖章造价咨询单位盖章代表签字代表签字代表签字年月日年月日年月日