投资开发综合性商住小区项目合同.doc

投资开发综合性商住小区项目合同书甲方乙方根据市城市规划城区西段和区产业调整及发展方向乙方愿在市区投资开发市场和房地产项目并于年月日签订意向书一份现经双方友好协商本着平等自愿互惠互利的原则在双方签订的意向书的基础上就乙方投资开发的综合性商住小区项目达成如下合同条款第一条甲方同意将位于一带区政府新址对面的面积约为亩的土地使用权出让给乙方进行综合性商住小区开发甲方承诺上述国有土地使用权的出让年限为年用地性质为商住用的商住小区建筑容积率为不低于第二条甲乙双方商定上述土地使用权的地价款和各类费用价款为每亩万元人民币上述价款已包括土地使用权的出让金拆迁安置补偿费用城市建设综合配套费土地造地费绿化费人防费为获取土地用地指标应支付的各项费用土地使用权证的办证费用建设用地许可证的办证费用等各种税费第三条付款时间及条件本协议签订后内由乙方向甲方支付万元人民币甲方将已完成拆迁并搞好三通一平即通水通路通电和平整的土地使用权交付给乙方使用之日起内由乙方支付在乙方的国有土地使用权证办妥后由乙方支付其余款项在本合同签订后二年内付清如整个商住小区项目乙方分期开发的则乙方的上述款也应分期支付每期乙方应支付的款项按每期甲