房屋装修合同.docx

房屋装修合同 甲方（业 主）： 乙方（承包人）：　　 依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，结合住宅装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的住宅装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 　　　　1、工程地点：____________________________________________。 　　　　2、工程内容及做法：详见双方确认的工程预算表、施工工程内容。 　　　　3、承包方式：双方商定采取下列_________种方式。 　　　　　　（1）包工包料； 　　　　　　（2）包工、包部分材料； 　　　　　　（3）包工不包料。 　　　　4、工程期限及保修期：工程期限_________天。自______年____月______日起至_______年_____月_____日止。保修期：_______月。自工程竣工经甲方验收合格，双方签字之日起计算。 　　　　5、合同价款及付款方式： 　　　　本合同总价为预算价（大写）：__________________（小写）_________元（最终总价以实际工程完成量结算,附见装饰预算报价单）,合同生效后，甲方按下表中的约定向乙方支付工程款： ┌─────────┬────────────────────┐ │支付时间　　　　　│支付金额　　　　　　　　　 　│ ├─────────┼────────────────────┤ │开工前三天　　　　│支付（合同总价50%）　　　　　　　 元　 │ ├─────────┼────────────────────┤ │木工完成后 │支付（合同总价30%）　　　　　 元　 │ ├─────────┼────────────────────┤ │双方验收合格　　　│支付（合同总价20% ）　　　　　　　 元　│ └─────────┴────────────────────┘ 　　　 6、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，由甲方在五天内审核完毕如无异议视为同意，并在签字同时结清工程余款. 二、双方应尽的责任及义务 　　甲方： 　　　　1、开工前 三 天，负责到有关部门办理相应的审批手续； 　　　　2、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用； 3、由甲方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收，办理交接手续。　 4、由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量，其返工费用由甲方承担。　　 　　　　乙方： 　　　　1、根据施工提供施工方案和进度计划，经甲方认可； 　　　　2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 　　　　3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复； 　　　　4、文明施工，佩证上岗，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 5、工程质量不符合合同规定，甲方有权要求无偿修理或返工，造成的损失由乙方负责。 三、工程变更 　　　　1、工程施工过程中，甲方提出修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方联系，并签订书面变更协议后，方能进行该项目的施工。　　 四、材料、设备的供应 　　　　1、甲供材料未经甲方同意不得挪作他用，乙方如挪用，按挪用材料的双倍价格补偿给甲方。 　　　　2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准