物业车辆安全管理办法.docx

物业车辆安全管理办法 第一章　总则 第一条目的。 为确保车辆安全及维护停放秩序（主要指机动车辆），保护业户停车的合法权益，特制定本办法。 第二条适用范围。 本制度适用与物业公司辖区内车辆管理。 第二章　车辆管理细则 第三条车辆进出管理。 （1）对业户按规定停放的车辆，应制发长期（固定）的进出标志即月票，实行月票制管理办法。护卫员不在岗位临时收费。 （2）进出安全措施：车辆（除军、警牌车外）进出实行车辆转移证据制度，即凭停车卡、停车条进出（免费停车场不实行）。 （3）车辆进入必须发给司机停车卡、停车条，以作为车辆进入停车场的唯一有效证据。 （4）车辆开出必须持停放有效证据并与本车相符合，收回有效证据，同时按照收费规定收取停车费用后，予以放行。 第四条停车场巡视检查制度。 为确保车辆停放有序及安全，管理处各停车场根据具体情况安排巡视检查人员。对巡逻人员的具体工作要求如下： （1）巡逻人员应熟悉管辖范围内的基本情况及运行变化情况。 （2）按照巡逻路线、工作内容与质量要求严格执行。具体要求：每一个视野面车辆周转频繁的、100个车位以上的停车场或重要部位、停车高峰期应安排最少1人巡逻或有相应的技防手段；巡逻人员应在管辖范围内不间断地巡视，密切注意车场情况。 （3）车辆驶入，应指挥驾驶员把车规范地停在车位上。 （4）预防不法分子盗车、盗物及其他破坏活动，一经发现，敢于抓获并及时报告。 （5）积极疏导交通，避免堵车，保证良好的交通与停放秩序；确保停车安全，创造秩序井然的停车环境。 第五条停车场护卫员工作管理规定。 （1）护卫员应严格履行职责，依章指挥，文明值勤。 （2）对工作有高度责任感，熟悉岗位基本情况、工作程序与质量标准并严格执行。 （3）遵守纪律，不迟到、不早退、不脱岗，严禁酒后上岗，按时交接班。 （4）遵守护卫员行为准则（见《护卫员量化考核标准行为规范》）。 （5）严格执行车辆进出管理办法，执行工作程序与质量标准要求，严禁出现差错，否则将追究责任。 （6）严格执行停车场巡逻制度，按照巡逻的责任范围、内容、路线频次等要求认真落实，如发生责任事故，将追究责任。 （7）严禁利用工作之便营私舞弊，弄虚作假，收受贿赂；否则一经发现或查出，立即辞退并追究损失。 （8）认真做好防火、防盗及安全事故的预防工作。 （9）在工作中发现突发性事故，及时向领导报告（按照突发事故处理办法和预案）执行。 第六条车辆遗失处理程序。 一