商业街商铺公开招租方案

商业街商铺公开招租方案一招租目的通过商铺招租引进相关的经营服务项目为南海校区的广大师生员工提供便利完善的生活服务从而保障南海校区教学科研工作的顺利稳定发展二招租形式按照公开公平公正的原则面向社会公开招租三招租商铺及经营范围本期公开招租商铺为一楼号铺水果店号铺照相精品店号铺眼镜店号铺理发店号铺电器维修店二楼号铺商务中心号铺凉茶店号铺文体用品店或图书音像制品店图书馆大门左侧文印中心经营范围水果店各类水果杂粮照相精品店照相各类精品化妆品眼镜店眼镜及配套产品理发店美发美容电器维修店各类电器办公设备维修及配套产品销售商务中心主营中移动业务代理旅游业务代理兼营经学校批准的其他商务性服务项目凉茶店品牌凉茶系列产品文体用品店或图书音像制品店文化体育用品或图书音像制品系列产品图书馆大门左侧文印中心打印复印印刷品制作四招租原则采用综合评定法确定经营者由校区招租小组成员根据招租评定原则对承租商进行综合评分得分最高者为该项目经营者最高分相同则原租户优先后勤办负责具体实施五租金标准设定最低报价不设上限各店铺具体如下一楼理发店元平方月其他店铺元平方月二楼图书馆文印中心元平方月每年按十个月计收六其它费用物业管理费按元平方月收取电费为元度水费为元立方米收取每月按实际使用量结算水电费均为代收代付租赁保证金为三个月租金七评定原则本次招租采取租金报价和权重加分法进行综合评定具体方法如下租金报价分值以最高报价为分其它单位报价换算成对应分值公式为为最高报价为投标单位报价为投标单位的得分权重加分各项目竞租者原经营本项目且证照齐全加分竞租者必须与营业执照上的负责人相符各项目竞租者在高校内经营过本项目的每满一年加分最多加三年必须有租赁合同或协议书原件八商铺租期租期为二年租约期满后进行下一期招租上一期承租商在评定分值相同的情况下有优先承租权九其他事项承租商必须遵守国家的法律法规和南海校区的各项规章制度承租商必须与南海校区签定商铺租赁合同并在合同签署后三个月内办齐相关的工商税务卫生等各种证照甲方给予乙方免租金装修时间天首期租金按扣除免租金装修时间后的实际天数计算十报名时间另行通知