税务干部学校工程监理交底.doc

天津市国家税务局数据处理中心及税务干部学校工程监理交底编制批准天津市博华工程建设监理有限公司年月目录一监理合同约定的监理权力和义务二监理工作范围和内容三监理工作程序和方法四工程资料管理及归档要求一监理合同约定的监理权力和义务监理人权力天津市建设工程委托监理合同第十七第十八第十九条监理人在委托人委托的工程范围内享有以下权力选择总承包人的建议权选择工程分包人的认可权当发现工程设计不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定质量标准时监理人可书面报告委托人要求设计人更改审批工程施工组织设计和技术方案主持工程建设有关协作单位的组织协调征得委托人同意有权发布开工令停工令和竣工令工程资料和施工质量的检验权工程进度的检查监督权以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规定工期的签认权在工程施工合同约定的工程造价范围内工程款支付的审核和签认权以及工程款结算的复核确认权与否决权监理人义务合同第四五六七条按合同约定派出监理工作需要的监理机构完成合同约定的监理工程范围内的监理业务定期向委托人报告监理工作监理人在履行合同义务期间应认真勤奋地工作为委托人提供与其水平相适应的咨询意见公正维护各方的合法权益对委托人提供的设施和物资在监理工作完成或中止时应及时移交给委托人在合同期内或合同终止后未征得有关方面同意不得泄漏与本工程本合同业务有关的保密资料二监理工作范围和内容内容可依据业主招标文件中的要求编写不同的项目有不同的要求通用的内容可这样写监理工作内容一般是四控两管一协调即质量控制投资控制进度控制合同管理资料信息管理和工程各方的协调工作并对文明施工及安全施工予以监控监理范围应按招标文件或合同中明确的范围填写如施工阶段的质量控制等三监理工作程序和方法监理工作程序如图质量控制程序工程物资控制检验批控制隐蔽工程控制承包单位提交工程物资报验申请表专业监理工程师审查分包单位提交检验批报验申请专业监理工程师审核表格检试验报告专业监理工程师对检验批进行抽查签认同意进行下一道工序承包单位提交隐蔽工程报验申请专业监理工程师审查报验表及检试验报告专业监理工程师对拟隐蔽工程检验专业监理工程师签署审查审定意见监理工作方法监理工作中采用主动控制预控为主的方法一般分事前控制事中控制和事后控制三种手段常用的检查检测方式见证旁站平行检测抽检复试等四工程资料管理及归档要求工程资料和监理资料的管理及归档执行天津市工程建设标准建筑工程施工质量验收资料技术规定和天津市建设工程监理规程的规定施工过程中要确保工程资料真实有效完整齐全并保证其可追溯性一经形成不可删除和涂抹对工程资料进行伪造随意抽撤或损毁丢失等行为要按有关规定进行处罚情节严重的应依法追究法律责任需报审报验和备案的资料填写使用上述标准中规定的用表需报审的资料有工程开工复工报审施工组织设计方案报审施工用检测仪器仪表的年检合格证报审施工进度计划报审分包供货试验单位资质报审工程变更报审工程竣工报审分别填报表津监理需报验的资料有工程物资进场或试验后报验检验批隐蔽工程分项工程报验分部子分部工程报验工程预验收报验填报报验申请表津监理需报监理备案的资料有承包单位资质营业执照项目管理机构人员组成管理人员资格证书特种作业人员上岗证和项目合格证施工设施机具措施材料备案表填报津监理其他需报监理审批的资料如工程款支付工程临时最终延期费用索赔等要分别填报津监理接到监理通知单完成监理书面通知的工作后要填报监理通知单回复单工程资料的填写归档要求所有资料的填写文字要通顺言句要简练字迹要清晰数据要真实准确资料要完整齐全报审报验资料要及时主动且与工程进度同步监理交底的目的主要是项目监理部向承包单位说明开展监理工作时的相关程序采取的控制方法和措施现根据天津市建设工程监理规程监理交底内容要求向承包单位分包单位建设单位有关人员进行监理交底