农村集体土地租赁合同协议.doc

编号：_____________ 农村集体土地租赁合同 甲 方：________________________________________________ 乙 方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致，订立本合同，以兹共同遵守 一、租赁土地基本情况 1、土地用途： 2、土地性质：________________________ 3、土地面积： 东 至： 西 至： 南 至： 北 至： 土地面积约为 亩，最终以实际测量为准（附件一：土地实况图）。 二、租赁期限 1、租赁期限为________年，即自________年________月________日起至________ 年________月________日止。合同期满，乙方需继续承租的，应在合同届满前3个月通知甲方，甲方承诺在同等条件下，乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间：________年 ________月________日。 三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算，自本合同生效之日起 ________日内，乙方一次性向甲方支付________年租金，共计________________元。 2、租赁期限内，如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形，本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起，将剩余年度的租金退还乙方，并向乙方支付利息（以剩余年度的租金为基数，自本协议生效之日按日________计算至本协议终止之日）。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放，但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。 四、甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系，不干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。 5、甲方不得因承办人