厂房宿舍租赁合同.docx

租赁合同 出租方（甲方）：_______________________ 承租方（乙方）：_______________________ 　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议： 　　 一、甲方将位于_______________________的厂房及宿舍租赁给乙方使用，面积约_________平方米。 　　 二、租用期限为_____年，即自_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　 三、厂房与宿舍每年租金共计为_______________________元（大写：人民币___________________________元整）。 　　 四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币________元和第一个月的租金________元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。 　　 五、乙方应于每月______日前向甲方交付租金。 　　 六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。 　　 七、电费按供电公司标准收取，水费按自来水公司标准收取，由乙方自行缴纳。 　　 八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。 　　 九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法规正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。 　　 十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决