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定额计价工程项目合同.docx

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藏于心溺于情 上传于:2024-08-08
单位名称工程施工合同定额计价合同编号项目名称施工单位签订日期工程合同书发包单位以下简称甲方承包单位以下简称乙方第一章工程概况一工程名称二工程地点三工程面积四工程施工范围五工程承包方式第二章合同价款及计价规则一合同总价人民币小写元人民币大写整其中包含工程暂估价金额元工程暂列金金额元二合同价格规则本工程项目使用以下第项合同价格规则固定单价合同据实结算最终审计审定金额小于万按审计审定金额结算最终审计审定金额大于万按万结算合同总价严格按照项目的施工图纸招标文件合同文件等具有说明和约定性的文件内容进行项目施工实施项目合同总价结算固定总价可变总价三编制依据价格编制采用建设工程工程工程量清单计价规范房租建筑与装饰工程工程量计算规范通用安装工程工程量计算规范湖北省房屋修缮工程预算定额统一基价表湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及全费用基价表湖北省通用安装工程消耗量定额及全费用基价表湖北省建筑安装工程费用定额湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表湖北省市政工程消耗量定额及全费用基价表湖北省园林绿化工程消耗量定额及全费用基价表湖北省绿色建筑工程消耗量定额及全费用基价表湖北省房屋修缮工程消耗量定额及全费用基价表湖北省城市地下综合管廊工程维护消耗量定额及全费用基价表湖北省城市地下综合管廊工程消耗量定额及全费用基价表材料价取定参照湖北省武汉市年月份建设工程材料市场信息价以及市场价格四合同文件组成本合同书与下列各文件一起组成合同文件中标通知书成交通知书甲方第三方招标机构招标文件包含招标施工资质招标技术要求工程量清单以及招标答疑乙方投标文件预算书附件施工图纸以及施工图纸会审纪要现行施工质量验收规范等技术标准或双方签订的标准规范以及相关的技术文件在合同订立以及合同履行的过程中形成的约定的签订的与合同有关联的文件注上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改属于同一类内容的文件应以最新签署的为准并根据其性质确定优先解释顺序第三章工期和质量要求一合同工期项目计划开工日期年月日项目计划竣工日期年月日合同总工期日历天注实际的开工日期和竣工日期以工程开工报告开工令以及竣工报告为准如遇以下情况经过甲乙双方协商达成一致意见即可顺延工期人力不可抗拒的自然灾害因甲方施工计划变更导致的不能施工因施工前需要甲方提供的手续甲方提供不全而不能施工二合同工期延误的处罚本工程项目使用以下第项工期延误处罚规则乙方投标承诺或招标文件要求执行按照甲乙双方约定执行三工程质量要求质量验收标准合格优良工程质量违约处罚工程质量验收不能满足合格优良的由乙方进行整改直到整改合格优良为止并乙方需全额承担整改费用以及工期延误费用四安全文明施工要求乙方需要按照甲方项目所在地当地有关安的安全文明施工要求进行施工管理乙方需要兼顾项目所在地当地周边的幼儿园小学初中高中大学等学校教学活动的特殊要求服从学校方面的安全文明施工管理并且要在项目现场周围设置好警示标语和围栏乙方未按照安全文明施工规范进行施工乱倒垃圾乱堆建材污水流出施工区域污染环境渣土运输车辆带泥沙出场沿途遗撒噪音扰民高空坠物无证人员上岗的按照甲方项目所在地当地政府管理部门或周边学校校园管理处的处罚意见进行处罚整改且所需费用由乙方承担第四章甲乙双方的权力与责任一甲方的权力与责任甲方承诺按照法律规定履行项目审批手续筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式办理项目的工程款项支付和结算项目严格按照国家和地方政府的相关法律法规实施项目工程管理甲方对乙方未按上述规定的行为有权进行处罚和停工处理负责建设各方的协调与联系包括但不限于用户设计施工监理消防物业学校街道办地方政府等向乙方提供相关的图纸项目文件项目资料并向乙方提供临时用水临时用电以及通讯网络的接入点等由乙方产生的水电费用由甲方负责二乙方的权力与责任按甲方有关管理规定合同约定和监理工程师的指令实施工程施工按照甲方认可的施工图纸和参加甲方的现场交底根据甲方需求拟定施工方案和进度计划交甲方审定按照保修约定负责工程保修承担本工程的安全环保防火文物保护文明施工等责任并按照政府相关规定办理有关手续对于乙方野蛮施工造成项目周边的管网电缆树木构筑物等损坏的不仅要进行赔偿而且视为乙方违约严格按照投标文件要求落实五大员项目经理项目技术负责安全员造价员资料员严格履行合同对安全质量进度文明施工等要求及时通知甲方相关部门办理各种签证及时收集工程资料文件等工程中拆除变更隐蔽工程和其他验收时不方便看到的隐蔽部分必须留有拍照并签证若无甲方单位主管部门签证将不予认可第五章工程内容的变更签证及价格调整一设计变更和现场签证确认本工程甲乙双方应严格按施工图纸施工在施工过程中任何一方不得擅自变更设计和增加工程量在项目建设中确属必须增加或变更的工程项目设计工程量工程造价必须按照先审批后实施的原则按甲方出具或确认的工程项目设计工程量工程造价变更实施乙方擅自变更的无条件按照甲方要求进行整改并承担相应的经济责任及法律责任需进行现场签证的项目按照实事求是的原则由乙方提出并按照甲方管理程序进行签证甲方出具的设计变更确认的现场签证造成原投标报价调整的按以下办法确定价格原投标报价中有没有适用或类似的单价且项目特征描述不符的则应按新的项目特征确定相应的综合单价并调整合同价款原投标报价中没有适用但有类似的单价项目特征描述接近的采用原投标报价已有的综合单价并调整合同价款原投标报价中有适用或类似的单价项目特征描述相符的采用原投标报价已有的综合单价并调整合同价款二工程项目价格调整在合同工期或甲方认可的有效工期内增加新的工程量清单项目其对应的综合单价按照建设工程量清单计价规范中合同价款调整部分的相关规定进行确定如某些新增项目如人工费国家有政策性文件规定的部分所包含的部分按国家文件执行新增材料部分调整方式施工期间项目所在地当地的市场价格与原投标报价里的价格进行比较若施工期间当地市场价格超出原投标报价里单项价格的则对超出的部分进行调增超出单项金额小于则不进行调整三工程结算工程结算本工程采用定额计价未经招标工程竣工结算经甲方审计部门审计后为最终结算价如有第三方审计金额小于原投标报价按第三方审计金额结算超出原投标报价按原投标报价金额结算工程暂列金按照甲方要求使用在结算时应予取消另根据工程实际发生项目增加费用后结算工程暂估价招标项目在招标文件招标控制价经甲方认可后由乙方按照国家规定甲方要求组织招标并签订合同按招标合同价结算材料价格乙方所采购的材料及其设备必须富有产品合格证或检测报告才能用于本工程甲方提出材料复验的应同意复验合格之后才可用于工程施工若检验合格则复验费用由甲方承担否则由乙方承担复验资料包括但不限于设备名称数量生产厂商品牌单价样品技术参数证明文件等在结算时按照甲方核定价格结算或第三方审计核定价格第六章项目工程款的结算与支付一工程款支付工程进度款结算工程竣工验收合格后乙方提交全套竣工结算送审资料并经甲方初审后付至初审结算价的工程尾款结算乙方提交全套竣工结算送审资料后经甲方审计部门审计办理完竣工结算手续后支付至审定造价金额的余款为质保金注质保金不计利息质保金结算在约定的质保期满无质量问题时支付二工程竣工结算依据甲乙双方核定的施工图图纸范围内的工程量清单内容以及工程项目竣工图经甲方签字确认的设计变更项目及现场签证项目扣除施工期间因甲方自身原因导致的过失而受到国家机关的行政处罚金甲方代缴的第七章工程规范管理要求一施工管理乙方在工程项目施工前需要根据国家施工规范和质量检测标准编制施工组织设计报告或着详细的施工方案严格执行隐蔽工程验收制度对隐蔽工程乙方应按施工规范先行自检并通知甲方于小时内到现场检查合格后即办理签证手续如甲方逾期未到乙方必须留有拍照甲方及有关单位予以承认如没有拍照或记录甲方单位将不予认可乙方要贯彻落实安全文明施工严格遵守政府安全文明施工管理规定的相关规定切实加强对施工现场的管理乙方要遵守周边学校以及居民小区的相关规定不能扰民不能随意排放污水在项目施工期间若因乙方单位导致的一切施工安全事故则均有乙方单位承担全部事故责任乙方需要在项目现场入口处设置工程概况介绍牌项目公司四周设置围栏设置安全标语防火标识且所有的标语标识牌要醒目施工现场按规定配备消防器材且专人管理乙方材料堆放要做到按成品半成品进行分类按规格堆放整齐标牌清楚多余物资及时回收材料器具堆放不得挤占道路和施工作业区域乙方统一服装统一胸卡遵守甲方施工管理制度服从安保人员管理及时办理出入证手续第八章工程项目的竣工和保修一竣工验收必须按照国家制定的规范标准为依据进行验收二乙方在验收前向甲方交齐所有项目相关技术资料三工程竣工验收后日内乙方需要像甲方提交套完整的竣工报告四保修服务双方根据我国建设工程质量管理条例及有关规定约定本工程的保修期如下自工程竣工验收合格之日起开始计算地基基础工程和主体结构工程的最低保修期限为设计文件规定的该工程的合理使用年限装饰装修工程保修期为年给排水系统工程保修期为年电气系统工程保修期为年防水工程保修期为年甲乙双方约定的其他项目保修注保修期内确为乙方所造成的质量问题乙方需要在接到甲方通知的小时内进行无偿修理否则甲方自行安排修理其费用在质保金内扣除按维修发票金额第九章其他一本合同未尽事宜由双方协商解决并以书面形式予以补充具有同等效力二如发生合同纠纷甲乙双方协商解决协商不成时依法向本工程项目所在地当地人民法院进行起诉三本合同一式份甲方执份乙方执份四本合同自签字之日起生效工程款结清之后自动失效五本合同附件附件一投标报价清单预算书附件二工程项目施工图如有甲方乙方法定代表人委托代理人法定代表人委托代理人开户行名称开户行名称开户行账号开户行账号日期日期附件投标报价清单预算书
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