自建房屋定制工程项目合同.docx

自建房屋定制工程项目合同自建房屋定制工程项目合同甲方乙方乙方证件号码根据中华人民共和国合同法的有关规定甲乙双方遵循自愿公平和诚实信用的原则就乙方拟进入甲方兴建的生产经营并定制房屋达成如下协议以资共同遵守一基本情况1乙方定制甲方在兴建的栋号房屋该房屋为层房屋建筑面积平方米以权证为准2该房屋土地为工业用地使用年限为50年起止时间以相关权证为准3乙方定制该房屋用于从事二房屋价格及其它费用1乙方所定制房屋价格为每平方米人民币元总价人民币元大写2房屋正式交付乙方后土地使用税费按国家相关规定由乙方承担3为确保房屋交付后乙方按时开业并从事本合同约定的经营活动合同签订时乙方每户向甲方支付开业保证金人民币陆仟元整如乙方在房屋交付60日内开业并从事本合同约定的经营活动则甲方在乙方开业后60日内全额退还乙方所交的开业保证金否则开业保证金不退该房屋按乙方要求定向建造三付款方式期限交房1房屋价款分三次付清签约日乙方支付人民币元整年月日前乙方支付元整年月日前乙方支付元整以上付款以转帐或现金方式支付均可乙方付款后甲方开具相应的收据如乙方逾期付款按银行同期贷款利息向甲方支付逾期付款违约金如乙方逾期超过三个月不付款甲方有权终止合同若甲方不能办理房屋产权证则本定制合同无效乙方将房屋交还甲方甲方无条件全额退还乙方已付的房屋款3乙方在接到甲方交房通知后十五日内应前往甲方公司办理房屋交接手续逾期未前往办理的甲方有权解除合同另行处理此房屋四面积误差处理甲乙双方协商按以下第种方式处理面积误差1按合同面积计算无论面积有无误差均不调整总价2按相关权证面积或主管部门测量面积据实计算多退少补五其他约定1办理房屋相关权证中发生的契税工本费等费用由乙方负责支付其它税费按相关规定双方各自承担如在办证时甲方先行垫付的乙方应在甲方将相关权证交于乙方前支付给甲方2乙方不得在园区内搭建简易棚及房屋或其它设施3乙方应按时交纳物业费用4乙方的用电和用水由甲方协助办理费用由乙方交纳5本房屋的质量保修期限为交付后一年内6房屋屋面除施工或维修外不得上人7乙方不得拆除房屋内的消防及其它安全设施六本合同经双方代表签字或盖章后生效本合同一式两份甲乙双方各执一份未尽事宜双方可另行协商补充确定与本合同具有同等法律效力甲方代表乙方代表电话电话签约日期年月日签约地址