建设工程项目审批手续及流程doc.doc

建设工程项目审批手续及流程阅读引语房地产项目前期手续十分繁杂涉及规划局建委发改委国土局人防办消防局园林局交通委环保局等众多部门不同性质的项目审批方式的有所差异审批标准及结果会有很大不同第一部分房地产项目前期主要流程第步编制可行性研究报告取得发改委立项批复第步取得国土局用地预审意见第步取得环保局环境评估审查意见第部取得规划局给发改委的规划意见函复第步取得规划局给建委的规划意见函复第步取得建委的选址意见通知书第步取得发改委的招投标方式通知书第步委托招投标代理公司完成设计招投标发出中标通知书取得规划局的设计招投标备案回执第步取得规划局的规划意见通知书选址第步完成方案设计取得规划局的设计方案审查意见第步完成初步设计及概预算编制取得发改委的初步设计及概预算审查意见第步取得规划局的钉桩通知单委托测绘院钉桩取得钉桩成果通知书第步取得规划局的用地规划许可证第步取得建委的征地计划通知书第步取得国土局的建设用地批准书第步完成人防报批图纸设计取得人防办的人防设计审查意见第步完成消防报批图纸设计取得消防局的消防设计审查意见第步完成园林报批图纸设计取得园林局的园林设计审查意见第步委托编制交通影响评估报告取得交通