清水房租赁合同.docx

清水房租赁合同 出租方(甲方)：_____________ 承租方(乙方)：______________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 房屋基本情况 该房屋坐落于____________________。 该房屋情况为：面积：约__________平方，结构：清水房。 租赁期限 房屋租赁期自______年___月___日至______年___月___日，共计___年。 租赁期满，乙方享有优先承租权。乙方有意继续承租的，应提前____天向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。(备注：按原合同租金递增____%续租。) 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_____日通知对方。 租金 租金标准：__________元/年，该房屋租金合同有效期内不变，自合同有效期结束之日起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由双方另行约定。 租金支付方式：(□月付/□季付/□半年付/□年付)。 租金支付日期为：提前一个月支付。 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为__________元。 租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金返还乙方。 其他费用 租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为： 甲方应保证水、电开通可使用状态。乙方承担租赁期内的使用费。 乙方承担租赁期内的使用费：(□水费/□电费/□物业管理费)等费用。 水表底数__________，电表底数__________。 房屋的交付及返还 交付：甲方应于合同签订之日起交付给乙方，并移交房门钥匙及门禁卡后视为交付完成。 返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋。乙方添置的新物、装饰、装修的部分，具体处理方法为(□乙方自行处理/□归甲方所有但甲方折价补偿/□____________________)o 房屋及附属设施的维护 对于该房屋乙方不得进行装修以及改造，确保甲方收回房屋时，房屋保持原貌。 转租 乙方不得转租该房屋。 合同的解除 甲乙双方应积极履行合同，未到租赁期限不得无故终止合同，否则应按一年租金承担违约责任。 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任： 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。 因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同且甲方退还保证金： （1）不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该