发言稿

关于 2003 年以来国家对房地产市场调控政策报告 女士们先生们。 房价是关乎我们每个人的幸福，在我们中国人的理念里，有房才有家,中国的房地产市 场从 1993 年开始以来一直和都是红红火火，房价也可亩是一路升，慢慢了它也偏离了价值 规律的轨道，国家看到这个现象，从 2003 年，国家开始对房地产市场进行调控。下面让我 给大家介绍 2003 年以来国家对房地产市场的调控。 从 2003 年 121 号文件拉响宏观调控警报,到 2011 年被称为以来“史上最严历”的限购 政策以及各大银行纷纷收紧房贷和持续加息等，八年来宏观调控走过了从单一的“抑制供 给”转变为“增加供给和减少需求”, 从围绕商品房调控向商品房与保障房分而治之的路线 图 2003 年的宏观调控重点是规范房地产市场，防止房地产泡沫，重点政策文件包括“121 号文”和“18 号文”，18 号文将房地产业定位为扫动国家经济发展的支柱产业之一，明确 提出要保持房地产业的持续健康发展。从调控的市场影响来看，2003 年，全国商品房销售 面积持续保持快速增长，带动了商品房销售价格保持稳中趋升的态势。1 至 11 月，全国商 品房