农家乐建设游泳馆调研报告.docx

农家乐建设游泳馆调研报告农家乐建设游泳馆调研报告县地处昭通腹心地带自古以来都是连接滇川的交通要道是市北部发展的一个经济重要增长点以前由于县城规划起点低建设和管理水平落后整个县城就象一个大集镇严重影响了形象县域经济的发展近几年来县坚持高起点规划高标准建设高效能管理高效益经营的城市发展理念致力于打造特色山城秀珍山城以规划为龙头按照分步进行突出重点整体推进的原则狠抓城市建设和管理基础设施逐步完善行政办公区商业居住区商贸区工业区等功能分区日趋明显城容城貌明显改善城市品位的提升吸引了大批县内外客商群众来县城居住创业一以规划为龙头打造当地特色规划是城市建设的灵魂是城市发展的蓝图是建设管理的依据也是本区域国民经济和社会发展的框架有丰富的旅游资源重要的区位优势独特的气候条件为从根本上提升城市品位塑造个性城市奠定了良好的基础近年来我们一直强调规划在城市建设中的战略地位聘请高标准的规划设计部门编制了县城总体规划和重点区域的修建性详细规划明确了城市定位功能分区建筑风格和城市布局为城市建设提供了可行依据是实现建设社会文明经济繁荣安全舒适设施完善景观优美生态良好适宜居住的现代化城市发展的重要举措力争逐步彰显城市特色为县经济社会的发展描绘出了宏伟蓝图在规划管理中始终遵循规划是一切工作的起点也是一切工作的终点的原则力求达到城市建设不留遗憾不留败笔不留骂名在城市建设中狠抓城市总规和详规的落实严格审批程序坚持依法办事实行一支笔审批防止政府与部门部门与个人乱插手现象实现规划的高起点管理的高要求政府的高投入使城市规划的美好蓝图逐步呈现二依托项目建设打造产业化创造适居环境打造和谐推进城市化建设进程必须依赖于主导产业达到城市建设与特色产业的相互促进和谐统一从优化县城功能布局入手以解决企业用地瓶颈为重点积极推行工业入园商业入市打造产业集群建立专业市场把企业发展的要求与县城建设发展的实际结合起来推动全县的城市化进程和谐的核心是以人为本城市建设管理的目的也是以人为本县以完善城市功能打造靓丽优美便捷舒适文明和谐的现代化小城市为目标以总体规划为指导以解决群众热点难点问题为突破口齐心协力真抓实干在住宅小区道路拆迁供排水绿化亮化净化等方面效果显着有效促进了城市化建设为改善群众居住条件美化居住环境积极推进亮化绿化美化净化工程完成了城区主要街道重要部位及沿街建筑物的亮化从根本上解决城区道路拥挤混乱脏乱差等现象三依靠区位优势和资源优势打造文化文化是民族的是世界的是永久的只有在城市建设中体现城市文脉挖掘文化传承文化展示文化发展文化才能建成具有鲜明特色的个性化城市历史悠久县内具有地方特色的文物古迹多风景名胜古迹城市建设需要大量资金作保障县作为国家级贫困县单靠财政投入远远不能满足城市建设和经济发展的要求而经营城市是市场经济条件下解决城建资金瓶颈制约的有效手段是转变城建机制加快城建步伐的有效途径只有解放思想转变职能树立经营城市理念走市场化产业化的路子城市才更有活力县按照以城养城以城建城以城兴城的经营城市思路运用市场经济手段激活各方面的资本要素实现了城市建设存量资本和增量资本的良性循环克服了县城建设起点低财力不足历史欠帐较多的困难通过内部挖潜以地生金加强外联拓宽投资实现了城镇化建设的快速发展为强化政府对土地的垄断性管理堵住零星建设的口子将城市建设用地全面纳入市场化轨道对符合土地利用总体规划建设用地规划范围内的所有土地由县政府统一征用统一收购统一储备统一供应收益资金全部用于城市建设四调研建议针对现在没有一个成规模的农家乐夏天非常炎热没有一个成规模的游泳馆没有一个成规模的舒适的锤钓鱼场因此我们建议借实施四大战略的大好契机在县城南大门原国营纸厂区位优势好水资源丰富交通便利是的门面有旅游业的带动在此兴建农家乐修游泳馆建活鱼养殖场供县城居民和外来游各度假旅游提供休闲悦乐一条龙服务拉动二三产业发展增加财税收入扩大就业渠道减缓就业压力的城市化建设才刚刚起步处在初级阶段还有许多方面需要进一步完善但是我们坚信有县委政府的坚强领导有上级的关心心支持各部门通力协作经过不懈的努力人民一定能实现规划目标不久的将来一座经济发达环境优美个性突出的现代化小城市必将展现在我们面前农家乐建设游泳馆调研报告一农家乐对经济社会发展的意义各地对农家乐的定义不尽统一但基本意思相近利用庭院堰塘果园花圃农场等自然资源和乡村文化资源优势为旅游者提供观光娱乐运动住宿餐饮等服务的经营实体简单来说农家乐就是为周边地区市民提供吃住玩服务的休闲场所农家乐休闲旅游业不仅是一项产业自身发展的事情而且是能够带动三农全面发展的事情是统筹城乡发展的有效手段发展农家乐产业是以工促农以城带乡的重要途径是发展生态经济的重要形式是繁荣县域经济转移农村劳动力促进农民增收的重要力量同时也是传承和弘扬文化的重要载体满足了城市居民短程出游的需要随着自驾车的迅速增加城市人群需要寻找近郊观光目的地吃农家饭吃农家菜体验农村生活欣赏田园风光采果摸虾踏青赏花呼吸清新的空气是节假日旅游的新热点城市游客最感兴趣的是到农民家的果树上摘水果到地里摘菜在池塘钓鱼参观农民杀猪耕地等等很多人甚至愿意和农民一起种庄稼寻求回归自然农家乐满足了他们的精神和物质的需求实现了人与自然的和谐发展农家乐作为一种文化现象在满足我们不同需求的同时也兼顾了人与自然的和谐发展农家乐使得人们更加亲近自然增加了对自然界的感情进而提高了农民的收入和城市人的生活质量而其中经营的一部分收入再分配通过种花养草等生产活动因地制宜地又反哺和改善了自然环境逐步形成了良性循环实现了区域的可持续发展促进了消费带动了相关产业的发展品牌化发展是农家乐经营必然趋势品牌大多与农村产业联系在一起的比如薛家村的杨梅蜜桃种植等等这些农村产业和农家乐项目有机结合相辅相成农家乐依托农村产业经营而农村产业又借助农家乐这个平台宣传自己从而促进了城乡物流的发展人们在观光娱乐的同时促进了消费需求增加了农民收入乡农民人均占有耕地的面积一亩左右在这样并不大的耕地上想创造高的产值只靠种地富起来是不可能的依托城市针对城市居民需求利用农民自有的资源开展农家乐经营可以有效地提高农民收入是开拓农村市场的有效思路二农家乐基本情况一农家乐作为一种旅游形式已是生态旅游的一个重要分支对资源开发和农民就业增收有极为重要的意义近年来乡结合本地资源特点强化引导和政策扶持培育了排楼杨梅基地杨家种业合作社薛家蜜桃基地等一批小有规模的农家乐目前全乡共有农家乐户直接就业人员人年收入余万元二主要特点我乡农家乐主要有以下特点消费水平不高我县的综合收入水平和消费水平都不高多数农家乐采取低廉价格的经营策略来吸引消费者通过薄利多销来支撑生意本文出自范文先生网根据调查消费标准一般的为每人每次至元主要用来满足游客带回家自己食用高档的至元游客买了摘下来的水果带回去馈赠亲朋好友消费人群广多数消费者认为农家乐是一种追求清静亲和大自然的休闲方式其消费人群涵盖了社会各个阶层而且大多数是来自周边县的工薪阶层退休中老年人前来消费的也不少多数人到农家乐是喝茶打扑克搓麻将品尝农家菜摘水果经营地域季节性强自然环境优美地势起伏错落有致景观别致距离县城只有公里县城居民在工作之余需要找一个幽静的环境放松一下农家乐恰好就迎合了城市居民这种需求多数农家乐属于户外活动季节性较强一般有效经营时间为三个多月春天花开季节和秋天收获季节二存在的的不足近年来乡的新农村建设始终排名全县前列目前已有多个新农村点这成为开发乡村游建设农家乐的有效载体但目前的农家乐发展还未能成为县域经济和农民收入的重要增长点总体看来有五大瓶颈制约着我乡农家乐旅游的发展发展未成规模目前乡农家乐发展较好的仅有家远远跟不上新农村建设步伐且大多数只停留在吃上对特色农家风味人居环境服务水平没有放在重要位置在经营特色服务质量上花心思不多宣传力度不够宣传方式主要靠回头客和口碑传播主动借助中介组织宣传和参加集体促销的意识和要求不强游客潜在的需求由于没有得到很好地组织和引导很难转为强大的消费力基础设施不全目前农家乐旅游大多是以农民投资为主体投资能力有限造成农家乐缺乏自身必要的配套设施项目单一滞后急需政府对公共基础设施进行完善和管理市场定位不明大部分农家乐旅游除为游客提供必要的吃喝休息外没有开发独特的如干农家活享农家乐趣等旅游项目很难满足城市游客的需求发展规划缺乏农家乐旅游大多处于初级阶段缺乏长期的发展规划和发展战略造成农家乐旅游特色不明三加快发展的方向和措施受财政体制和农民收入水平影响的农家乐的旅游发展必须因地制宜通过各方资源的最佳整合花最少的钱办最好的事从而形成政府引导需求拉动政府推动部门联动全民参与的格局促进农家乐有序健康发展一农家乐积极发挥主体作用农家乐的发展要坚持可持续发展原则农家乐是生态旅游的一个分支可持续发展又是生态旅游的必备条件因此农家乐必须以可持续发展为前提农家乐是以环境优美的自然乡村为背景在不影响农事维持农耕和民俗的前提下为游客提供各种各样的乡村旅游服务为农民增收的一种可持续增长方式农家乐的经营要加强管理规范服务要引导农家乐经营户树立遵纪守法合法经营的思想观念以优质服务和风格独具的农家特色来吸引广大游客同时也要为农家乐发展提供高效优质的服务要加强对农家乐经营者和从业人员的培训包括服务规范卫生防疫消防安全等等注重规范发展保证质量计划在五年内推出完善农家乐星级评定标准逐渐建立完善的管理体制规范健全档案对新发展的农家乐经营户特色村进行全面考核把考核兑现作为推动工作的有力抓手促进我乡农家乐项目的健康发展加强宣传增强品牌意识扩大影响以节庆活动为载体多种宣传手段并举将农家乐特色点的项目制作成宣传折页和宣传画册对外全面宣传推广邀请新闻媒体拍摄农家乐宣传片进行专题报道扩大影响力农家乐的发展要科学规划因地制宜农家乐项目健康快速发展要进行科学的规划和设计要充分发挥指导作用为农家乐旅游开发提供便利帮助农民做好策划宣传和管理工作不断改善农家乐旅游的发展环境逐步改变发展过程中存在的规模小分布散经营单一层次不高发展无序的状况因地制宜突出特色做精农家乐品牌提高农家乐旅游文化品位和服务档次农家乐的活动要与乡村主题活动相结合农家乐在乡村主题活动中作为提供餐饮休闲等服务性活动的平台因此农家乐既要提供好后勤服务保障又要有自己鲜明的主题活动例如可举办当一天果农当一天渔民清明踏青游重阳节敬老活动等主题活动等系列农家乐旅游产品二政府积极引导加强监管建立组织保障发展为保障农家乐产业持续健康发展政府要既不缺位也不越位要为农家乐产业发展健全组织体系成立农家乐项目领导小组作为统筹领导全乡农家乐项目协调解决农家乐发展中存在的问题和困难领导小组办公室可设在乡新农村建设办将新农村建设和农家乐产业发展有机统一起来打造精品示范发展按照一村一品的发展要求选择产业基础较好的村比如排楼薛家等村推出排楼杨梅薛家蜜桃钓鱼等农家乐休闲精品线路进一步强化示范发展作用科学规划引导发展按照因地制宜合理布局突出特色持续发展的原则将农家乐的发展与推进村庄环境整治和农业基础设施建设结合起来与发展高效农业结合起来充分利用自然景观田园景观村居民舍等资源实现互促互动根据新的变化形势下一步还将按一村一品来促成乡村农业产业的发展形成乡村旅游业和特色农业的两条主线的协调发展政策扶持发展在项目建设发展方面为重点村提供资金保障技术指导及人才培养等支持一是简化审批程序积极与工商税务卫生消防国土等职能部门协调在审批农家乐建设项目时简化程序提高效率二是提供资金政策帮助与农村信用社沟通为经营户提供信贷支持帮助解决农家乐发展过程中的资金需求并在贷款利率上给予优惠支持