山东某房地产开发公司施工招标文件.doc

山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件0山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼招标编号A2004招标单位山东海纳房地产股份有限公司招标代理日照市大成工程招标咨询有限责任公司法定代表人郭苏泉日期2004年9月日山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件1第一卷投标须知合同条件及合同格式第一章投标须知前附表项号条款号内容规定111工程综合说明工程名称海纳城市花园16楼建设地点山东路以南威海路以东结构类型及层数砖混结构6层建筑面积4024承包方式固定总价合同方式要求质量标准优良要求工期工期235天日历日计划开工日期2004年月日招标范围海纳城市花园16楼含东段公建土建及安装工程具体以发放的施工图内容为准211合同名称海纳城市花园16楼施工合同32资金来源自筹43投标单位资质等级建筑三级以上含三级5102投标有效期为天日历日6111投标保证金数额为3000元7121投标预备会不再举行现场预备会8131投标文件份数为3份其中正本1份副本2份投标文件正副本内均须包含详细预算书9144投标文件递交至单位山东省日照市大成工程招标咨询有限责任公司地址日照市烟台路中段10161投标截止日期2004年9月日时间北京时间11171开标时间2004年9月日地点山东日照建筑市场交易管理中心12211评标办法日照市建设工程施工招标评标计分办法注1投标单位在投标报价中应充分考虑可能影响成本变动的各种因素2投标单位应提供合理完整并且尽可能详细的施工组织设计3招标人不保证最低价中标同时对未中标单位有不作任何解释的权力一总则1工程说明山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件211工程的说明见投标须知前附表以下简称前附表第1项和第2项所述12上述工程按照中华人民共和国招标投标法山东省建设工程招标投标管理条例等有关规定已办理招标申请并得到招标管理部门批准现通过招标来择优选定承包人2资金来源建设单位的资金通过前附表第3项所述的方式获得并将部分资金用于本工程合同项下的支付3资质与资格的要求31为履行本施工合同的目的参加投标的施工企业以下简称投标单位至少须满足前附表第4项所要求的资质等级32参加投标的施工单位必须具有独立法人资格33为具有被授予合同的资格投标单位应提供令招标单位满意的资格文件以证明其符合投标合格条件和具有履行合同的能力为此所提交的投标文件中应包括下列资料331有关确立投标单位法律地位的原始文件的复印件包括营业执照资质等级证书应与投标文件一同提交并加盖单位印章营业执照资质等级证书的副本法人代表证书及身份证或法人代表的授权委托书及代理人身份证应在开标前交有关人员验证332投标单位在过去3年完成的相类似工程的情况见附表和现在正在履行的合同情况及证明材料其中相类似工程需提供工程质量竣工验收单的原件开标后原件退回复印件不作为评标依据333按规定的格式提供项目经理简历和资格证书及拟在施工现场或不在施工现场的管理和主要施工人员情况证书和上岗证334按规定格式提供完成本合同拟采用的主要施工机械设备清单335本工程原则上不许分包特殊部分需分包的按规定提供拟分包的工程项目及拟承担分包工程项目承包人情况336有关投标单位目前和过去3年参与或涉及诉讼案的资料4投标费用投标单位应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用不管投标结果如何招标单位对上述费用不负任何责任二招标文件5招标文件的组成51本合同的招标文件应包括下列文件及本须知第7条所说明的有关补充资料招标文件包括下列内容第一卷投标须知合同条件及合同格式第一章投标须知前附表和投标须知第二章合同条件第三章合同协议条款第四章合同格式第二卷技术规范第五章技术规范第三卷投标文件第六章投标书及投标书附录第七章报价表及有关要求第八章辅助资料表山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件3第四卷图纸第九章图纸52投标单位应认真审阅招标文件中所有的投标须知合同条件规定格式技术规范图纸和约定有关材料价格如果投标单位的投标文件不能符合招标文件的要求其投标文件将被拒绝视为无效责任由投标单位自负6招标文件的解释投标单位在收到招标文件后若有问题需要澄清应于2004年月日时以前以书面的形式包括书面文字电传传真电报等下同向日照市招投标咨询服务中心提出招标单位将以书面形式予以解答包括对询问的解释但不说明询问的来源答复将送给所有获得招标文件的投标单位否则不予解答招标单位联系电话06338777516联系人安军招标代理单位联系电话联系人李雷7招标文件的修改71在投标截止日期前1天招标单位都可能会以补充通知的方式修改招标文件72补充通知将以书面方式发给所有获得招标文件的投标单位补充通知作为招标文件的组成部分对投标单位起约束作用73为使投标单位在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去招标单位可以酌情延长递交投标文件的截止日期对此不承担有可能对投标单位造成的任何影响及责任74补充通知须招标管理机构核准三投标报价说明8投标价格81投标价格811本项目采用固定总价合同方式当投标单位以低于审定的标底价中标时中标价即为合同价当投标单位以高于审定的标底价中标时以审定的标底价为合同价投标报价应是本须知第1项11款中说明的全部合同工作内容的价格体现投标人应充分考虑施工期间的市场风险和国家政策性调整等因素确定风险系数计入总报价812投标单位投标报价应根据发包范围内的施工图纸和技术资料并结合现场考察情况按计算的工程量计算单价总价及取费取费等级为丙级工程类别三类因工程量不准确造成投标人报价失误责任由投标人自负本工程执行1996年山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额定额变化时不做调整813单价和合价及报价汇总表中的价格应包括施工设备劳务社会个人和单位的各类福利不含劳动保险费26应该为本工程设定的各类保险管理材料安装维护利润税金政策性文件规定及合同包含承包方的所有风险责任及因运输而引起界区内外道路的加固维修及其它费用等各项应有费用814投标报价须包括施工进场道路施工用水电等临时性工程费用82投标价格调整821投标单位所报的单价在合同实施期间不因市场变化而变化招标文件中给定价格的材料除外临时设施增补项目不做调整人工综合工日单价按18元计取对于建设单位所供应材料的项目投标单位在投标报价中应按定额价扣除该项材料费825业主提出或同意对原设计进行变更造成工程量的增减时按中标单位投标山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件4书相应单价和费率进行调整未列入标书的增加项目按有关规定据实计价83投标货币人民币84投标单位不得以低于成本的方式进行投标竞争低于成本价按废标处理85招标范围见附件一不进入投标报价的内容见附件二发包人不予发包的内容物资供应分工见附件三发包人供货范围和承包人采购材料对承包人采购材料的要求见附件四其他有关内容见附件五86投标报价海纳城市花园16楼含东段公建为一个单位工程投标报价应为16楼含东段公建总造价投标书中所列三大材用量亦应为整个单位工程的总用量87投标人在投标报价中应充分考虑钢筋的市场价格变化风险投标人承担钢筋价格上涨的全部风险对于施工期间的钢筋价格变动一律不做调整四投标文件的编制9投标文件的语言投标文件及投标单位与招标单位之间与投标有关的往来通知函件和文件均应使用中文10投标文件的组成101投标单位的投标文件应包括下列内容须严格按下列顺序编写投标文件并且每一页包括各种证书复印件都应在每页相同位置标有唯一的页码否则不予受理目录应准确标明页码投标书投标书附录投标保证金递送标书前办理法定代表人资格证明书和授权委托书具有标价的报价汇总表及投标书要求的附表辅助资料表按本须知规定提交的其它资料102投标单位必须使用招标文件第三卷提供的表格格式打印但表格可以按同样格式扩展投标保证金履约保证金的方式按本须知有关条款的规定可以选择11投标有效期111投标文件在本须知第161条规定的投标截止日期之后的前附表第5项所列的日历日内有效112如果需要变更日期经招标管理机构批准招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求投标单位须以书面形式予以答复投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标保证金同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件但需要相应地延长投标保证金的有效期在延长期内本须知第12条关于投标保证金的退还与没收的规定仍然适用12投标保证金121投标单位应提供不少于前附表第6项规定数额的投标保证金此投标保证金是投标文件的一个组成部分122对于未能按要求提交投标保证金的标书招标单位将视为不响应投标而予以拒绝123未中标的投标单位的投标保证金将尽快无息退还最迟不超过规定的投标有效期满后的30天124中标单位的投标保证金按要求提交履约保证金并签署合同协议后予以退还无山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件5息125如投标单位有下列情况将被没收投标保证金1251投标单位在投标有效期内撤回其投标文件1252中标单位未能在规定期限内提交履约保证金或签署合同协议13勘察现场131投标单位可能被邀请对工程施工现场和周围环境进行勘察以获取须投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的现有资料勘察现场所发生的费用由投标单位自己承担投标单位勘察现场的时间是2004年9月日时集合地点海纳城市花园132招标单位向投标单位提供的有关施工现场的资料和数据是招标单位现有的能使投标单位利用的资料招标单位对投标单位由此而做出的推论理解和结论概不负责133由于投标预备会而产生的对本须知第51款中所列的招标文件内容的修改由招标单位按照本须知第7条的规定以补充通知的方式发出14投标文件的份数和签署141投标单位按本须知第10条的规定编制一份投标文件正本和前附表第8项所述份数的副本并明确标明投标文件正本和投标文件副本投标文件正本和副本如有不一致之处以正本为准142投标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印由投标单位法定代表人亲自签署并加盖法人单位公章和法定代表人印鉴143全套投标文件应无涂改和行间插字除非这些删改是根据招标单位指定进行的或者是招标单位造成的必须修改的错误修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印签五投标文件的递交15投标文件的密封与标志151投标单位应将投标文件的正本和每份副本分别密封在内层包封再密封在一个外层包封中并在内包封上正确标明投标文件正本或投标文件副本内外包封必须在密封线上加盖投标单位公章和法定代表人印鉴152内层和外层包封都应写明招标单位名称和地址合同名称工程名称招标编号并注明开标时间以前不得开封在内层包封上还应写明投标单位的名称与地址邮政编码153如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志招标单位将不承担投标文件错放或提前开封的责任由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝并退还给投标单位154投标文件递交至前附表第9项所述的单位和地址16投标截止期161投标单位应按前附表第10项规定的日期和时间之前将投标文件递交给招标单位162招标单位可以按本须知第7条规定的以补充通知的方式酌情延长递交投标文件的截止日期在上述情况下招标单位与投标单位以前在投标截止期方面的全部权利责任和义务将适用于延长后新的投标截止期16投标单位在投标截止期以后递交的投标文件将被拒收17投标文件的修改与撤回171投标单位可以在递交投标文件以后在规定的投标截止时间之前可以书面形式向招标单位递交修改或撤回其投标文件的通知在投标截止日期以后不能更改投标文山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件6件172投标单位的修改或撤回通知应按本须知第15条的规定编制密封标志和递交在内层包封标明修改或撤回字样173根据本须知第12条的规定在投标截止时间与招标文件中规定的投标有效期终止日之间的这段时间内投标单位不能撤回投标文件否则其投标保证金将被没收六开标18开标181在投标单位法定代表人或授权代表人在场的情况下招标单位将于前附表第11项规定的时间和地点举行开标会议参加开标的投标单位代表应签名报到以证明其出席开标会议182开标会议在招标管理机构监督下由招标单位组织并主持对投标文件进行检查确定它们是否完整是否按要求提供了投标保证金文件签署是否正确以及是否按顺序编制但按规定提交合格撤回通知的投标文件不予开封183投标单位法定代表人或授权代表未参加开标会议的视为自动弃权投标文件下列情况之一者将视为无效1831投标文件未按规定标志密封1832未经法定代表人签署或未加盖投标单位公章或未加盖法定代表人印鉴1833未按规定的格式填写内容不全或字迹模糊辨认不清1834投标截止时间以后送达的投标文件1835未出示营业执照副本资质证书等有关证件184招标单位当众宣布核查结果并宣读有效投标的单位名称投标报价修改内容工期质量主要材料用量投标保证金以及招标单位认为适当的其它内容七评标19评标内容的保密191公开开标后直到宣布授予中标单位合同为止凡属于审查澄清评价和比较投标的有关资料和有关授予合同的信息工程标底情况都不应向投标单位或与该过程无关的其他人泄露192在投标文件的审查澄清评价和比较以及授予合同的过程中投标单位对招标单位和评标机构其他成员施加影响的任何行为都将导致取消投标资格193评标办法本项目采用综合评价计分法主要内容包括工程报价工程工期工程质量施工组织设计业绩及施工经验社会信誉其他等20投标文件的澄清为了有助于投标文件的审查评价和比较评标机构可以个别要求投标单位澄清其投标文件有关澄清的要求与答复应以书面形式进行但不允许更改投标报价或投标的实质内容但是按照本须知第22条规定校核时发现的算术错误不在此列21投标文件的符合性鉴定211在详细评标之前评标机构将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求212就本条款而言实质上响应要求的投标文件应该与招标文件的所有规定要求条件条款和规范相符无显著差异或保留所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围质量标准及运用产生实质性影响或者对合同中规定的招标单位的权力及招标单位的责任山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件7造成实质性限制而且纠正这种差异或保留将会对其他实质上响应要求的投标单位的竞争地位产生不公正的影响213如果投标文件实质上不响应招标文件要求招标单位将予以拒绝并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留使之成为具有响应性的投标22错误的修正221评标机构将对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核看其是否有计算上或累计上的算术错误修正错误的原则如下2211如果用数字表示的数额与用文字表示的数额不一致时以文字数额为准2212当单价与工程量的乘积与合价之间不一致通常以标出的单价为准除非评标机构认为有明显的小数点错位此时应以标出的合价为准并修改单价222按上述修改错误的方法调整投标书中的投标报价经投标单位确认同意后调整后的报价对投标单位起约束作用如果投标单位不接受修正后的投标报价则其投标将被拒绝其投标保证金将被没收23投标文件的评价与比较231评标机构将仅对按照本须知第21条确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较232在评价与比较时应根据前附表第12项内容的规定通过对投标单位的投标报价工期质量标准主要材料用量施工方案或施工组织设计优惠条件社会信誉及以往业绩等综合评价233招标单位不保证最低价中标有权对未中标单位不做任何解释对此投标单位不得提出异议八授予合同24合同授予标准招标单位将把合同授予其投标文件在实质上响应招标文件要求和按本须知第23条规定评选出的投标单位确定为中标的投标单位必须具有实施本合同的能力和资源25中标通知书251确定出中标单位后在投标有效期截止前招标单位经过招标管理机构核准后将以书面形式通知中标的投标单位其投标被接受在该通知书以下合同条件中称中标通知书中给出招标单位对中标单位按本合同实施完成和维护工程的中标标价合同条件中称为合同价格以及工期质量和有关合同签订的日期地点252中标通知书将成为合同的组成部分253在中标单位按本须知第27条的规定提供了履约保函后招标单位将及时将未中标的结果通知其他投标单位26合同协议书的签署261中标单位按中标通知书中规定的日期时间和地点由法定代表人或授权代表前往与发包人代表进行签订合同同时向发包人提供履约保函262投标单位自开标评标当场被确定为中标单位之日起须在30日内与发包人签署合同协议书逾期招标单位发包人有充分的理由取消其中标资格27履约271中标的投标单位应按规定向发包人提交履约保函履约保函可由在中国注册的银行出具银行保函银行保函见投标附录投标单位应使用招标文件中提供的履约保函格式履约保证金也可以以银行支票汇票现金的形式提交273如果中标单位不按第26条第27条的规定执行招标单位将有充分的理由废山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件8除授标并没收其保证金第二章合同通用条款建设工程施工公开招标招标文件的合同通用条款采用国家工商行政管理局和建设部颁发的建设工程施工合同GF19990201的合同通用条款第三章合同专用条款一合同文件1工程概况见投标须知前附表第1项及第2项所述合同价款中标通知书中的中标价2合同文件及解释顺序双方协议为12招标文件3456789即按以下顺序解释本合同协议书中标通知书招标文件投标书及附件本合同专用条款本合同通用条款标准规范及有关技术文件图纸工程量清单工程报价单或预算书3合同文件使用的语言文字标准和适用法律31本合同使用的语言为汉语32本合同适用的法律法规应为中华人民共和国的现行法律法规及山东省和日照市的有关规定33本合同适用的标准规范的编号及名称如下见附件六本工程所采用的规范标准目录4图纸41发包人提供图纸的日期是开工前42发包人免费提供图纸的份数是4份如数量不够承包人须支付加晒图纸费用43由发包人提供的图纸规范和其它文件承包人不得用于或转给第三方44发包人或工程师提供的图纸应由工程师单独保管但第42款中规定份数的图纸必须免费提供给承包人承包人可自费复制更多的份数45工程师有权随时向承包人发出为使工程合理及正确施工竣工以及保修所需的补充图纸和指示承包人应执行这些补充文件和指示并受其约束46向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本应由承包人保留在现场并且这些图纸在所有合理的时间内皆可供发包人和由发包人书面授权的其他人进行检查和使用二双方一般权力和义务山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件95工程师51发包人工程师是姓名职务职权52总监理工程师是姓名职务发包人委托的职权7项目经理必须是投标文件所提供的人选并经发包人考察认可否则视为承包方违约姓名职务8发包人工作81发包人应按约定时间和要求完成以下工作811发包人为使施工现场地具备施工条件应负责的工作为三通一平完成的日期是开工前812发包人负责将施工所需水电等管网线路从施工场地外部接至施工场地完成的日期是开工前如承包人根据施工要求需要将水电从发包人所提供水电的位置引至施工现场某一点时应完全符合相应的供电线路供水管道的安全和施工验收规范同时要在发包人指定的通道内布置并保证运行安全否则造成损失由承包人承担此部分费用由承包人承担承包人用于工程施工的临时用水表电表须经计量检测部门校验后方可接入校验费用由承包人承担所发生水电费全部由承包人承担813发包人负责提供的施工通道如所附施工场地规划图所示并满足施工运输需要完成的日期是单项工程开工前承包人如因施工需要另延道路另延道路及其方案应经工程师同意费用由承包人承担另延道路不论其费用由谁承担该道路均应属于共用状态即参加整个工程建设的其它单位亦可以无偿使用814发包人负责提供施工场地的工程地质和地下管网线路资料保证数据真实准确完成的日期是单项工程开工前815发包人负责办理的有关证件批件是如临时用地占道及铁路专用线等许可证完成日期是单项工程开工前816发包人负责在施工现场将水准点与坐标控制点位置以书面形式交给承包人做好交验纪录817发包人负责组织承包人和设计单位进行图纸会审向承包人进行设计交底完成日期是单项工程开工前发包人赔偿承包人损失的范围及计算方法是无赔偿9承包人工作承包人应按约定的时间和要求完成以下工作911工程师要求的由承包人负责设计的内容是无912应提供计划报表的名称及完成时间承包人应按发包人及工程师要求报送相应的工程进度计划及相应进度实物量和工作量的统计报表具体内容包括总体年度季度月工程进度计划月度进度统计报表月度工料机动态表月完成工程量报审表月付款报审表月支付汇总表等发包人有权要求承包人提供与本项目有关的其它资料份数4份报送日期是当月22日节假日不顺延其他报表按发包人指定的时间格式完成承包人负责向工程师提供工程事故报告含人身伤亡事故如果发生的话山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件10913承包人负责在工程施工竣工及保修的整个过程中施工现场全部人员的安全除因发包人的过失而造成的伤亡外发包人概不承担承包人及其分包单位雇佣的工人或其他人员的伤亡赔偿或补偿责任承包人负责在需要的时间和地点根据有关当局要求自费提供和维护所有灯光护板栅栏警告信号和警卫以及对工程或现场发生异常进行保护或为公众提供安全和方便914承包人负责向工程师或发包人授权有关人员提供在施工现场办公和生活设施的要求是不要求提供915需承包人办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续由承包人办理并承担全部费用费用已全部包含于投标报价中916承包人负责已完成工程的成品特别保护的要求是成品移交前承包人对成品及一切建设过程阶段性半成品的保护负有完全责任这种责任应包括人为和自然因素不可抗力除外可能对工程造成的损害工程竣工移交时成品保护责任即转给发包人费用承担承包人917承包人负责做好施工场地周围建筑物构筑物地下管线地上线路道路及相邻设施的保护要求是承包人负完全责任费用承担承包人918承包人负责施工场地清洁交工前现场应达到的要求是在施工过程中负责场地卫生做到文明施工施工期间承包人应保证整个临时施工用场地范围内的整洁和卫生919工程移交前承包人应保证整个临时施工用场地范围内包括建筑成品无垃圾临时设施彻底清除塔吊基础在发包人限定期限内彻底清除所有建筑垃圾含塔吊基础临时设施拆除后的垃圾等及整个临时施工用场地范围内的余土必须在发包人限定的期限内清除并外运到发包人指定的地点并根据工程师的安排恢复周边环境否则发包人有权进行处罚该条款费用承担承包人该费用已包含于投标报价中承包人应在投标报价中充分考虑该项费用92双方约定承包人应做的其他工作921承包人应按工程师的要求报送相应的报表以便与工程师的管理相适应922承包人应于开工前10天现场管理机构成立并开始运转项目经理各主要技术管理人员落实并进驻现场在开工前5天内按工程师要求报送机构成立文件管理人员技术人员及特岗人员名单与职称岗位资格证书等复印件923承包人应按投标书附录中的规定的金额向发包人提交履约保证金履约保证金可采用银行保函在承包人根据合同进行施工至竣工移交之前履约保证金将一直有效924承包人应签订遵守如招标文件所附格式的合同协议书93专门用于本工程的施工由承包人提供的所有设备临时设施和材料一经运至现场即应被视为是专门供本工程施工使用承包人除将上述物品在现场各部分之间转移外如果没有工程师的书面同意不得将上述物品运出现场但是对于从事将工作人员劳务人员工程设备或材料运出工地的车辆不要求办理书面手续承包人车辆进出施工场地应遵守相应的现场管理制度94除合同另有规定外发包人无论何时均不对上述承包人的设备临时设施和材料的损失或损坏承担任何责任95联营体应共同地和分别地承担责任如果承包人是一个联营体为了实施合同联营体的所有成员应按合同规定共同及分别向发包人负责由联营体推举出来的主承包人应向发包人总负责及协调联营体各成员的责任山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件1196对交通和邻近设施的干扰在合同要求范围的施工竣工和保修应不使下述各方面遭受不必要的干扰961公众的便利或政府有关部门的要求962对于公用道路便道的使用和他人财产的占用承包人应保证发包人免于受到或承担应由承包人负责的上述事项所引起的或与之有关的索赔诉讼损害赔偿及其他开支承包人未能按合同约定完成上述工作时所应承担的责任是全部责任963夜间施工时间必须按政府有关规定及该项目所属物业公司有关要求执行承包人赔偿发包人损失的范围及计算方法是上述第三方的全部损失均由承包人承担97项目经理必须常驻现场若项目经理离开现场一天以上应经工程师和发包人代表批准并指定现场有决策权的负责人未经工程师和发包人代表批准项目经理无故离开现场超过三天发包人有权要求承包人撤换项目经理对于发包人提出的撤换项目经理的要求承包人必须执行否则发包人有权单方终止合同若更换后的项目经理仍不能履行该招标文件所规定的承包人工作及各项管理制度发包人亦有权终止合同98承包人必须遵守发包人各项工程建设管理制度如有违反发包人有权依据管理制度相应条款进行处罚情节严重者发包人有权解除合同99承包人须将所有分包工程施工合同及材料采购合同在合同签订后3日内报监理工程师三施工组织设计和工期10进度计划101承包人提交具体施工组织设计施工方案和进度计划的时间是开工前7天工程师确认的时间收到后7天内102群体工程中有关进度计划的要求执行发包人下达的或批复的进度计划103在任何的时候如果在工程师看来工程的实际进展与第101款中规定的已经同意的施工进度计划不符时承包人除应采取措施弥补外根据工程师的要求承包人应编制一份修改的施工进度计划并说明为保证工程按期完工而对施工进度计划所做的修改调整后的进度计划和补充报告待批准后方可实施11工期延误111双方约定工期顺延的其他情况无12暂停施工工程施工工作有可能因为发包人承包人第三方自然因素发生暂停而且发包人根据工地的施工情况在他认为必要时可能要求承包人暂停施工当工程暂停时无论施工暂停的原因如何合同价格并不因此而增加同时工期亦不得延长这些不可预见的费用已包括在中标单位的投标报价中14工程竣工141在承包人无权延长工期的情况下如工程师认为工程或部分工程的进度太慢不能按竣工时间完成时有权通知承包人采取工程师同意的必要措施加快进度以便按时竣工承包人对采取这些措施无权另收费用四质量与验收15工程质量151发包人对工程质量的要求单位工程达到市级优良标准山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件12152因承包人原因达不到第151款中规定的工程质量要求但达到合格要求时不奖不罚153在保修期内单位工程每出现一处渗漏含所有有防水要求的部位发包人有权从承包人工程款中每处每次扣除1万元赔偿费在保修期内单位工程每出现一处墙体裂缝发包人有权从承包人工程款中每处扣除1万元赔偿费154单位工程在竣工验收后满两年时经发包人监理单位和质监站进行核查若在此期间及核查时均无质量通病发包人给予承包人合同价款3的奖励17隐蔽工程和中间验收171双方约定中间验收部位由承包人在工程开工前提出分级质量控制点报工程师批准后执行未经工程师批准工程的任何部分都不能覆盖当任何部分的隐蔽工程或基础已经具备检验条件时承包人应及时通知工程师若未经工程师对隐蔽工程进行验收而私自隐蔽或未经工程师对前一环节进行验收而擅自进行下一工序的施工工程师有权要求承包人返工并对承包人进行处罚172隐蔽工程和中间验收执行国家现行规范标准173所有隐蔽工程先由承包人进行自检承包人自检后将报验申请及自检记录一起报工程师由工程师进行隐蔽验收承包人未提交报验申请或自检记录的工程师一律不予验收若工程师认为不符合隐蔽验收要求的承包人必须按工程师的指令进行修改并再次报工程师验收在工程师认可前不得私自进行下道工序的施工174混凝土工程依次按照模板钢筋混凝土等各工序逐一进行验收175砖墙砌筑中不得留直槎砖墙每天砌筑高度不超过18米砖墙相邻工作段的砌筑高度差不得超过一个楼层的高度砖墙临时间断处的高度差不得超过一步脚手架的高度18重新检验若成品达不到设计要求时经查验找明原因后确定责任者承包人有责任配合整改并由责任者承担相应费用五安全施工20安全施工与检查201承包人应保持现场安全在工程施工竣工及保修的整个过程中承包人应当2011全面关照所有有权留在现场和尚未完工的和发包人尚未占用的工程处于有条不紊的状态以免发生人身事故2012在需要的时间和地点或根据有关当局要求自费提供和维持所有灯光护板栅栏警言信号和值班以及对工程进行保护或为公众提供安全和方便2013承包人应执行工程师为确保施工安全防爆防盗卫生和环保而向承包人发出的指令并且费用由承包人承担任何承包人雇用人员违犯工程师发布的有关安全防爆防盗卫生和环保规定的行为都有可能导致对承包人的处罚包括罚款202发包人的安全责任如果发包人要雇佣其他承包人时他应要求他们在安全和避免事故方面负责有同样的责任21安全防护承包人应采取一切合理措施在合同实施中保护现场附近的环境以避免因其施工引起的污染噪声和其他因素对公众或公众财产等造成伤害或妨碍费用承担承包人22事故处理无论在工程施工期间或是在保修期内如果在工程的任何部分中发生事故或故障或其山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件13他事件工程师认为进行紧急补救或其他工作或修理是工程安全的紧急需要而承包人无能力或不愿立即进行此类工作或修理时发包人可在工程师认为必要时雇佣其他人员从事该项工作或修理并支付有关费用如果工程师认为由发包人为此完成的工作或修理按合同规定应由承包人自费进行则经与发包人和承包人商议后工程师将确定此项工作的全部费用并由发包人向承包人索回发包人可从将付或应付给承包人的金额中扣除工程师应通知承包人并将一副本交发包人但在发生上述情况后工程师应尽快通知承包人23双方其他协议为231有关安全文明施工劳动保护环境保护办理临时设施手续等措施费用已包含于承包人的投标报价中232民用四表强制检测费用由承包人承担已包含于承包人投标报价中233与避雷检验测试有关的一切费用由承包人承担已包含于承包人投标报价中234有关砂浆贯入混凝土取芯混凝土回弹等检验检测费用由承包人承担已包含于承包人投标报价中235室内空气环境检测费用由承包人承担已包含于承包人投标报价中236对于发包人供应材料的检验检测费用由承包人承担已包含于承包人投标报价中237工程建设期间发包人一概不再向承包人追加相关措施费用但承包人仍有义务按照政府有关规定采取措施六合同价款与支付23合同价款的调整232本合同采用固定价格合同方式在协议书中确定合同价款中包括的风险范围所报价格的收益应包括施工设备劳务社会个人和单位的各类福利不含劳动保险费26应该为本工程设定的各类保险管理材料安装维护利润税金政策性文件规定及承包方的所有风险责任及因运输而引起界内外道路的加固维修及其它费用等各项应有费用235双方约定本合同价格在合同实施期间不因市场政策变化因素而变动24预付款本工程没有预付款25工程量的确认2521承包人按进度提交已完工程量须为批准的进度计划内的工作报告时间是每月23日2522承包人应提供工程师要求的一切详细资料253计量方法除非合同中另有规定无论通常的和当地的习惯如何工程的计量均应以本工程适用的工程量计算规则计算的净值为准254计量单位除非合同另有规定外所有计量单位均应符合本工程适用的工程量计算规则26工程款支付261双方约定的工程款进度款支付的方式和时间2611工程款的支付方式根据当月实际形象进度在次月中旬按70比例支付经质量签证合格后的工程内容方可作为付款基数减去因不恰当施工管理而处罚的罚款山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件14余款在工程竣工验收后两年内无息支付保修金除外在保修期内第153款仍然适用262在工程保修期满后28天内发包人出具证明将剩余保修金减去因不及时维修而扣除的款项无息支付给承包人但并不解除承包人的质量责任七材料设备供应27发包人供应材料设备271发包人供应材料设备一览表详见附件一在施工过程中发包人有权调整供材范围2711对于发包人供应材料以生产厂家提供规格重量体积长度等的名义值为准名义值与实际值之间的差异通常很小但总存在并且在合理的范围内本工程中这种因不完全相等而引起的索赔将不被受理2712对于发包人供应材料承包人应至少提前20天将所需材料的规格品种数量提交发包人以便发包人准备2713通常发包人将尽可能将发包人供应材料设备运至承包人的施工临时用地范围以内以方便现场管理和加快施工进度但这并不排除在有些情况下发包人供应材料设备的交接地点与施工临时用地范围有一定的距离这种情况下承包人不得因此而拒绝参与发包人供应材料设备的交验工作由此可能出现整个施工现场全区范围内的二次搬运工作将由承包人承担并且其费用已包括在合同价格范围内由此引起的索赔将不被受理2714任何材料设备除非在其被使用或安装的情况下可以被在现场范围内搬运移动其它情况下的搬运和移动应得到工程师的同意所有材料和设备未经发包人许可均不得被移出施工现场以外2715在特殊情况下例如所存放的材料设备影响了其它单位的施工运输工程师有权指令承包人将材料设备移动而无需向承包人支付额外的费用2716工程师有权随时检查发包人供应材料的使用过程中除使用中的正常损耗以外有无浪费现象发生当工程师发现材料浪费现象时将指令承包人改正当工程师认为承包人在材料使用过程中发生浪费时发包人有权要求承包人进行赔偿赔偿费将在发包人向承包人的付款时从中扣除272发包人有责任在承包人正常的妥善保管前提下保证所供应材料设备的质量合格和稳定如果由于承包人不妥善的保管而导致材料质量的变坏过期设备零件的损坏丢失承包人有责任对此进行赔偿为便于这种损失的计算即使是质量变坏过期的材料和损坏的设备零件的清运也应得到业主代表的批准赔偿将包括直接经济损失和间接经济损失273发包人供材料设备运抵现场后通常情况下将被运至施工临时用地范围内发包人有时为供货单位或第三方将向承包人办理交接手续随即承包人将完全承担该材料设备的保管责任并且所发生的费用由承包人承担承包人在接到材料设备的交验通知后应按约定时间参加材料设备的验收工作如承包人未按约定时间参加材料设备的验收尽管没有承包人的签字或记录将被视为承包人完全认可材料设备的交验结果同时该材料设备的保管和看护责任自动归于承包人274发包人供应的材料设备与一览表不符时发包人承担有关责任1材料设备的品种规格型号质量等级与设计要求不符承包人可拒绝接收保管由发包人运出施工场地并重新采购山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件152发包人供应的材料规格型号与设计要求不符经发包人同意承包人可代为调剂串换3到货地点与双方约定不符由发包人负责运至约定地点275发包人供应的材料设备使用前由承包人负责检验或试验不合格的不得使用检验或试验费用由承包人承担276发包人供应材料设备的结算方法发包人供应的材料设备由发包人直接与材料设备供应商结算277发包人应对货物的存放与施工提供尽可能的帮助发包人出于安全的考虑有权在建设场区范围内指定一些或全部货物的存放地点但这并不减轻承包人对该货物存放期间的安全所应承担的责任货物存放位置在区内所可能引起的二次搬运费用由承包人在投标报价中综合考虑发包人不再另外支付费用发包人在认为有必要时可能在工程移交以前要求承包人提前向发包人移交部分或全部的有关资料备品备件当发包人没有发出此类要求时仍由承包人保管28承包人采购材料设备281除发包人供材料设备外承包人负责完成本工程施工所需的全部材料设备和采购验收运输和保管2811采购材料设备须符合合同规定和工程师要求的品种和等级2812对于承包人所供应的材料其质量规格品种厂家在该材料购买之前应提前征得发包人同意2813随时按工程师的要求在制造加工或准备地点或现场或在合同规定的其他地方进行检查2814承包人应将他与合格的材料供应部门签订的材料供应协议副本提交发包人283在用于工程之前承包人应按发包人的选择和要求提交有关的材料样品以供检验承包人必须向工程师提交制造厂家出具的材料质量证明证明该材料质量是合格的国家验评标准规范规程和规定要求检验测试验的还须提交经国家认证的检验机构的复试报告原件284工程师有权随时向承包人所做的发出下述指示2841在指示中规定的时间内将不符合合同规定的材料或永久设备从现场移走2842用合格适用的材料或永久设备取代原来的材料或永久设备2843尽管先前已进行了检验但工程师认为材料或工艺仍不符合合同规定的工程均要拆除和重新施工285承包人不执行上述指示应承担的违约责任286合同规定检验项目的费用若检验属下述情况由承包人承担检验费用2861合同中明确表明或规定的检验2862在合同中有具体的说明仅限于荷载试验或确定竣工和部分竣工的工程设计是否达到预定目的那种试验足以使承包人定价或在投标书中报价的检验2863政府法规规定及政府质量监督部门指定的核验项目含水表电表等计量器具的强制检测287合同中未规定项目检验的费用若工程师要求作的检验2871合同中未规定项目检验的费用若工程师要求做的检验由承包人承担检验费用2872工程师要求的检验是在现场以外或在被检验材料或工程设备的制造生产或准备场所以外的其他地点进行工程师对复检合格的材料产生疑问需再检验检验结果山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件16证明材料工程设备或操作工艺未能按合同规定满足工程师的要求该检验费用由承包人承担若符合合同规定则1给承包人延长工期的权利2发生的费用追加到合同价款中八工程设计变更291施工中承包人不得对原工程设计进行变更九竣工验收与结算32竣工验收321承包人向工程师提交完成竣工资料的份数为3份含3套完整的竣工图提交的时间是竣工后28天内提交档案馆的竣工资料由承包人提供承包人向工程师提交竣工报告的时间是竣工验收前15天322中间交工工程的范围和竣工时间双方协商确定323竣工时间工程的实际工期计算方法是从开工之日算起至工程移交发包人之日止保修期自竣工验收合格之日始324如有特殊原因双方协商解决33竣工结算331发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内核实完给予确认或提出修改意见34质量保修341质量保修应执行2000年1月30日发布的中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条例的规定342质量保修书详见附件七343在保修期间如发现因承包人原因造成某部分工程需要维修则该分项工程的保修期将从维修完成之日起从新计算同时该分项工程的保修金退还承包人的时间亦相应顺延342修补缺陷工程师在保修期满之前指示承包人重建修补缺陷差缩损失或其它毛病时承包人应在保修期内或期满后的14天之内实施工程师指示的上述所有工作承包人在接到发包人有关上述内容的通知后应在现有交通条件理论上的最快时间内到达现场展开维修工作理论上最快时间是指现有的航空铁路公路水运时刻表中标明的所能达到的最快时间如因承包人维修不及时而给发包人生产造成损失发包人有权要求承包人进行赔偿赔偿应包括直接经济损失和间接经济损失343修补缺陷的费用3431如果工程师认为缺陷由承包人原因造成则该部分工程应由承包人自费完成承包人在合理时间内未能执行工程师修补缺陷的指示时发包人有权雇佣其他人来完成这项工作如果这些工作按合同规定应由承包人自费完成那么工程师在与发包人和承包人商议之后确定所有有关的费用这些费用应由承包人支付3432如果这些缺陷差失或其他毛病不属承包人的责任工程师应在与发包人和承包人商议之后决定3433如果这些缺陷差失或其他毛病属承包人的责任承包人应自费修补这种缺陷差失或其他毛病十争议违约和索赔山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件1735违约351本合同中关于发包人违约的具体责任如下3511双方约定的发包人其他违约责任如果合同因发包人原因而终止则发包人应以合同规定的单价和合价向承包人支付在合同终止之日以前承包人完成的全部合格工程的费用但发包人除按本款规定应支付上述费用外亦应有权要求承包人偿还在合同终止之日前按合同规定可由发包人向承包人收回的任何金额3515承包人暂停工程的权力承包人无暂停工程的权力352本合同中关于承包人违约的具体责任如下本合同通用条款第142款约定承包人违约应承担的违约责任误期赔偿金额500元天误期总天数达到40天发包人有权单方解除合同另行安排施工另行施工的一切费用从原承包人工程未付款中扣除并不解除原承包人对已施工部位的保修责任本合同通用条款第151款约定承包人违约应承担的违约责任工程质量未达到合同要求的无质量通病工程时发包人有权从承包人应得的金额中扣除合同价款3的赔偿费双方约定的承包人其他违约责任未按第91款提交进度计划及报表工程师有权不签署当月付款证书本合同条款第152款第153款适用于本款关于承包人违约的具体责任353不可抗力终止合同在合同履行中由于不可抗力造成了双方都无法控制的意外情况使双方中的一方受阻而不能履行其合同或者成为不合法时双方都毋需进一步履行合同此时由发包人支付给承包人的已完工程的金额应与按合同计算的应付款额相同37争议371双方约定在履行合同过程中产生争议时1请建设行政主管部门调解2调解不成向日照市仲裁委员会提请仲裁十一其它38工程分包381本工程发包人同意承包人分包的工程本工程原则上不许分包如确需分包必须经发包人认可39不可抗力391双方关于不可抗力的约定不可抗力包括战争动乱空中飞行物坠落或其它非承包人原因造成的爆炸火灾46合同份数461本合同正本两份具有同等效力由甲乙双方分别保存462双方约定合同副本份数本合同副本8份47补充条款471对于发包人供应材料若承包人在上报材料预算计划超领材料超领责任由承包人承担472双方文件传递各指定专人负责签收473投标文件中有关施工方案网络图等技术文件确因施工实际需要调整时经双方同意可以在施工过程中进行调整474在合同执行过程中甲乙双方达成的与本工程有关的协议作为本合同附件与本合同具有同等的法律效力山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件18475本招标文件全部内容均属于发包人与承包人履行合同的范畴本招标文件与施工合同具有同等的法律效力合同格式合同协议书格式第一部分协议书发包人全称山东海纳房地产股份有限公司承包人全称依照中华人民共和国合同法中华人民共和国建筑法及其他有关法律行政法规遵循平等自愿公平和诚实信用的原则双方就本工程施工事项协商一致订立本合同一工程概况工程名称海纳城市花园16楼工程地点山东路以南威海路以东工程内容承包范围内全部建筑安装工程具体以发放的施工图为准工程立项批准文号日照市发展计划委员会日计投资字2003305号关于下达山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园2003年建设投资计划的通知资金来源自筹二工程承包范围承包范围海纳城市花园16楼建筑安装工程含16东公建详细界面以发包人划分为准三合同工期开工日期年月日竣工日期年月日合同工期总日历天数天四质量标准工程质量标准优良五合同价款金额大写元人民币元六组成合同的文件组成本合同的文件包括1本合同协议书2中标通知书3招标文件4投标书及其附件5本合同专用条款6本合同通用条款7标准规范及有关技术文件8图纸9工程量清单山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件1910工程报价单或预算书双方有关工程的洽商变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分七本协议中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同八承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任九发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项十合同生效合同订立时间2004年月日合同订立地点本合同双方约定后生效发包人公章承包人公章住所住所法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人电话电话传真传真开户银行开户银行帐号帐号邮政编码邮政编码银行履约保函格式建设单位名称山东海纳房地产股份有限公司鉴于下称承包单位已保证山东海纳房地产股份有限公司下称建设单位海纳城市花园16楼工程合同施工竣工和保修该工程下称合同鉴于你方在上述合同中要求承包单位向你方提交下述金额的银行开具的保函作为承包单位履行本合同责任的保证金本银行同意为承包单位出具保函本银行在此代表承包单位向你方承担支付人民币万元的责任承包单位在履行合同中由于资金技术质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时在你方以书面提出要求得到上述金额内的任何付款时本银行即予支付不挑剔不争辩也不要求你方出具证明背景理由本银行放弃你方应先向承包单位要求赔偿上述金额然后在向本银行提出要求的权力本银行进一步同意在你方和承包单位之间的合同条件合同项下的工程或合同发生变山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件20化补充或修改后本银行承担本保函的责任也不改变有关上述变化补充和修改也无须通知本银行本保函直至发包人批准竣工移交报告之日一直有效银行名称公章银行法定代表人签字公章地址邮政编码日期年月日第第二卷技术规范第四章技术规范一现场自然条件二现场施工条件场地拆迁及平整情况已完成施工用水电情况满足施工要求三本工程有关说明及采用的技术规范凡采用新工艺新技术新方法事先应进行实验并应有权威机构的技术鉴定书及有关的质量数据指标在此基础上制定有关的质量标准和施工工艺规程以此作为判断与控制质量的依据其中未包含的以国家和有关部门制订颁发的有关规定规程规定为准同时应满足生产单位的要求如国家有关部门颁布了更新的规范标准则以新的规范标准为准在不同的规范标准和技术要求包括设备制造厂家提供的发生冲突的条件下将按国家部颁行业设计院规范标准和技术要求顺序执行还应在施工中执行国家或部门及工程所在地颁发的环保劳保卫生安全消防等有关规定进口设备按供货商技术要求验收技术规范见附件六第三卷投标文件注投标人提供的以下投标文件必须打印第六章投标书及投标书附录投标书建设单位山东海纳房地产股份有限公司山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件211根据已收到的招标编号为的海纳城市花园16楼工程的招标文件遵照工程建设施工招标管理办法的规定我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标须知合同条件技术规范图纸和其他有关文件后我方愿以人民币大写元小写元按上述合同条件技术规范图纸的条件承包上述工程的施工竣工和保修2一旦我方中标我方保证在年月日开工年月日竣工内竣工其中总工期天日历日3我方同意所交的投标文件在投标须知第11条规定的投标有效期内有效在此期间内我方的投标有可能中标我方将受此约束4除非另外达成协议并生效你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双方的合同5我们理解你方并不保证最低标价中标且有权对未中标单位不做任何解释对此我方不提出任何异议6我方金额为人民币叁仟元元的投标保证金已于年月日递交投标单位盖章单位地址法定代表人签字盖章邮政编码电话传真开户银行名称银行帐号开户行地址电话日期年月日投标附录序号项目内容协议条款号1履约保证金银行保函金额413合同价的52发出开工通知的时间101签订合同协议书后7天内3误期赔偿费金额352500元天4误期赔偿费限额35220000元5单位工程在竣工验收后满两年时经核查达到无质量通病工程标准时的补偿金151合同价的36保留金额限额265合同价的37竣工时间协议书年月日8保修期341执行中华人民共和国国务院令第279号建设工程质量管理条例有关规定具体以质量保修书为准投标单位盖章法定代表人签字盖章山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件22日期年月日法定代表人资格证明书单位名称地址姓名性别年龄职务系的法定代表人为施工竣工和保修的工程签署上述工程的投标文件进行合同谈判签署合同和处理与之有关的一切事务特此证明投标单位盖章上级主管部门盖章日期年月日日期年月日授权委托书本授权委托书声明我姓名系投标单位名称的法定代表人现授权委托单位名称的姓名为我公司代理人以本公司的名义参加招标单位的海纳城市花园16楼工程的投标活动代理人在开标评标合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务我均予以承认代理人无转委权特此委托代理人姓名年龄单位部门职务投标单位盖章法定代表人签字盖章日期年月日第七章报价表一投标报价的有关说明不再重复或概括工程及材料的一般说明在编制和填写报价表时应参考投标须知和合同文件的有关条款施工图预算书采用日照市工程造价管理部门统一的格式所有报价应以人民币表示二钢筋水泥用量的有关说明钢筋水泥指用于本招标工程的钢筋和水泥投标单位按招标文件规定的招标范围及工程内容按现行预算定额准确计算钢筋水泥的实际用量各投标单位必须在投标文件醒目位置列出钢筋水泥用量三附表山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件23表711报价汇总表建筑面积m2项目报价组成合计备注工程直接费合计间接费合计利润其他费税金一工程量清单报价汇总及取费二材料价差报价三设备报价含运杂费四现场因素施工技术措施赶工措施费报价五其他六风险金七合计投标总报价大写元投标单位盖章法定代表人签字盖章日期年月日表712施工图预算书单位元序号项目名称单位工程量单价合计备注合计人工材料机械合计人工材料机械山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件24第八章辅助资料表81项目经理简历表请附有关职称资格奖励处罚和其它相关证书文件的复印件姓名性别年龄职务出生年月专业职称学历参加工作时间从事本职务工作年限负责人有关工程技术及管理经验项目名称业主名称建设规模开竣工日期工程质量评定表82主要施工管理人员名称姓名职务职称主要资历经验及承担过的项目一总部1项目主管2其他人员二现场1项目经理2项目副经理3质量管理4计划管理5材料管理6安全管理7其他注评标以主要候选人为主以替补候选人顶替时需经业主批准表83拟投入本项目的主要施工机械设备表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率Kw生产能力备注表84劳动力计划曲线附数值表山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件25投标单位应按所列格式提交包括分包人在内的估计的劳动力计划表本计划表是以每班八小时工作制为基础的同时应附劳动力计划直方图单位人工种类别按工程阶段投入劳动力情况表85施工方案或施工组织设计投标单位应递交完整的施工方案或施工组织设计说明各分部分项工程的施工方法和布置提交包括临时设施和施工道路的施工总布置图及其他必须的图表文字说明书等资料至少应包括各分部分项工程的完整的施工方案关键工序的施工方法应详细描述2保证质量的措施3施工机械的进场计划4工程材料的进场计划5施工现场平面布置图及施工道路平面图投标单位提交一份施工现场临时设施布置表并附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生生活等设施的情况的布置提供施工现场用水用电负荷6冬雨季施工措施7地下管线及其他地下设施的加固措施8保证安全生产文明施工减少扰民降低环境污染和噪音的措施表86计划开竣工日期和施工进度表投标单位应提交初步的施工进度表说明按招标文件要求的工期进行施工的各个关键日期中标的投标单位要按合同条件有关条款的要求提交详细的施工进度的计划初步施工进度表可采用横道图或关键线路网络图表示说明计划开工日期和各分项工程阶段的完工日期和分包合同签订日期施工进度计划和施工方案或施工组织计划相适应表87临时设施布置及临时用地表临时设施布置投标单位提交一份施工现场临时设施布置表并附文字说明说明临时设施加工车间现场办公设备及仓储供电供水卫生生活等设施的情况的布置临时用地表用途面积m2位置需用时间山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件26合计注1投标单位应逐填写本表指出全部临时设施用地面以及详细用途2若本表不够可加附页表88项目拟分包情况表分包项目主要内容估算价格分包单位名称地址做过同类工程的情况表89财务状况1基本资料资产总额元其中固定资产元流动资产元负债总额元其中长期负债流动负债年平均完成投资最高年施工能力2最近3年每年完成投资金额和本年预计完成投资金额年度年完成金额元3最近3年审计的财务报表附财务报表下一年度的财务预测报告附财务预测报告可以查到财务信息的开户银行的银行名称地址及申请其开户银行出具的招标单位可查证的授权书810质量安全事故及介入诉讼案件详细说明公司近三年来发生的质量安全事故及介入诉讼案件可加附页表811近3年承建工程概况建设单位项目名称工程地点结构类型建设规模开竣工日期合同价格质量达到的标准已竣工山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件27工程在建工程注在建工程的开竣工日期为计划日期质量达到的标准填要求的标准备注填已竣工工程的获奖情况附件一招标范围海纳城市花园16楼含16楼东段公建的土建安装工程16楼东段公建不含外装饰即外墙仅做到抹灰完成为止具体以发放的施工图纸为准并应符合以下要求给水管及排水管均出外墙2米电至总配电箱总配电箱进线只埋管埋管出外墙2米2投标报价海纳城市花园16楼含16楼东段公建为一个单位工程投标报价应为16楼含16楼东段公建总造价投标书中所列三大材用量亦应为整个单位工程的总用量附件二不进入投标报价的内容东段公建玻璃幕墙及外墙抹灰以外的任何外立面装饰所有外墙涂料承包人只做完外墙抹灰为止全部塑钢门窗阳台玻璃栏板所有室内护栏卫生洁具墙地砖所有内门车库门外墙上入户门采暖系统燃气系统电梯系统屋面钢骨架钢化玻璃雨蓬楼梯间玻璃幕墙楼梯间护栏附件三物资供应分工发包人供货范围无承包人采购范围在发包人发包范围内除发包人供货范围外其余物资由承包人采购附件四发包人对承包人采购材料的要求钢材济钢莱钢青钢给水管PPR管山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件28排水管UPVC内螺旋消音管材厨房负压式排烟道ZKFA1型楼梯栏杆扶手价格165元米屋面瓦英红品砚系列水泥瓦35元平方米电线铜芯线铜芯线价格15平方毫米048元米25平方毫米077元米4平方毫米118元米6平方毫米16元米10平方毫米26元米给水管华龙PPR管冷水管价格202334元米252345元米323071元米4037111元米热水管价格1202845元米2253569元米33244111元米44055165元米排水管UPVC内螺旋消音管材排水管价格D7599元米壁厚23D110159元米壁厚27D15033元米壁厚40PVC地漏价格D10017元个D7513元个开关插座价格单联单控大板开关61元只单联双控大板开关71元只双联单控大板开关95元只双联双控大板开关112元只三联单控大板开关124元只10A五孔插座95元只10A三孔插座68元只1620A空调插座121元只10A两孔插座5元只10A五孔防溅插座13元只声光控延时开关25元只附件五其他有关内容山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件29所有灯具均为普通白炽灯所有弱电系统只埋管不穿线电话及宽带分线箱由发包人提供有线电视接线箱由承包人采购费用包含于投标报价中承包人按发包人要求在发包人指定位置每户钻设一定数量的空调孔该费用已包含于投标报价中内门所有内门地下室除外只预留洞口门及门框均不安装图纸J02热工计算书中建筑节能做法说明的内容不予考虑具体做法以图纸J01建筑做法说明为准墙体多孔砖全部按机制粘土砖计价套机制粘土砖定额屋面图纸J01建筑做法说明中坡屋顶600600分格改为66m分格平屋顶600600分格改为66m分格4厚SBS30厚13水泥砂浆找平改为抹平压光11m分格观海平台露台600600分格改为66m分格4厚SBS25厚13水泥砂浆抹平压光地砖取消地下室储藏间门均为木制夹板门含设备间车库门内门夹板门底部居中设木百页窗尺寸为400300mm宽高底部距地200mm单元楼梯入口处设挡灰池尺寸为600400300mm长宽高上部设不锈钢篦子地下室与标准层一层窗台及顶层与阁楼层窗台均设置钢筋砼窗台过梁窗台过梁钢筋全部伸入两侧构造柱该过梁尺寸为墙厚180mm主筋为412箍筋620011在顶层处外墙与内纵墙施工中在墙体拐角及丁字墙连接部位拉结筋间距由500mm加密至250mm且每端伸入墙体长度不小于1500mm12所有内墙墙面只做到刮腻子两遍附件六本工程所采用的规范标准本工程在实际施工中执行国家现行有关规范标准对于施工期间新颁布的规范标准按照新规范标准执行地方另有规定的执行地方规定规范目录略附件七工程质量保修书工程质量保修书发包人全称山东海纳房地产股份有限公司承包人全称为保证海纳城市花园16楼含16楼东段公建在合理使用期限内正常使用发包人承包人协商一致签订工程质量保修书承包人在质量保修期限内按照管理规定及双方约定承担工程质量保修责任一工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程主体结构工程屋面防水工程和双方约定的其他土建工程以及电气管线上下水管线的安装工程供热供冷系统工程等项目具体质量保修内容双方约定如下二质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起分单项竣工验收的工程按单项工程分别计山东海纳房地产股份有限公司海纳城市花园16楼施工招标文件30算质量保修期双方根据国家有关规定结合具体工程约定质量保修期如下1土建工程地基基础工程和主体结构工程为50年屋面防水工程5年2电气管线上下水管线安装工程为2年3供热及供冷为2个采暖期及供冷期4室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年5小区配套工程为2年6装修工程为2年5其他约定有防水要求的卫生间房间和外墙面的防渗漏为5年三质量保修责任1属于保修范围和内容的项目承包人应在接到修理通知之日后在发包人限定的时间内派人修理承包人不在约定期限内派人修理发包人可委托其他人员修理保修费用从质量保修金内扣除2发生须紧急抢修事故如上水跑水暖气漏水燃气漏气等承包人接到事故通知后应立即到达事故现场抢修非承包人施工质量引起的事故抢修费用由发包人承担3国家规定的工程合理使用期限内承包人确保地基基础工程和主体结构的质量因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的承包人应承担损害赔偿责任四质量保修金的支付工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3本工程双方约定承包人向发包人交付工程质量保修金金额为大写元质量保修金银行利率为无利息五质量保修金的返还由发包人出具证明在各分部分项工程保修期满后14天内扣除因承包人原因所发生的需要扣除的保修费用发包人将剩余保修金无息返还承包人六其他双方约定的其他工程质量保修事项在保修期内若发生重大质量事故经修复后保修期于修复后重新计算保修期修复前不计保修期本工程质量保修书作为施工合同附件由施工合同发包人承包人双方共同签署发包人公章承包人公章委托代理人签字委托代理人签字年月日年月日