某地房地产开发流程文件.doc

一房地产开发流程竞拍土地获得画桩位给钉桩条件测绘院规划局办理建设用地规划据此到地政部门办理钉桩成果给设计人许可证用地批准书评估项目建设用地地价申请确定规划设计条件冻结户口并抄户口交纳地价款取得土地使用证按规划设计条件征询意见表到区配套部门征求意见地政部门审查安置方案安置房规划局审查后下规划条件通知单发拆迁许可证委托进行规划方案设计动迁会及拆迁安置到规划局领设计方案送审书场地三通一平领取房地产开发手册规划局审方案提出意见到园木局申请伐树许可证了解线路情况与供电局运行班协商修改后送首规委审图改造移线方案煤气道路上下水改路由首规委召开市政协调会到供电局业扩处申请用电报表做正式出市政会议纪要供电方案申请临时施工用电委托施工进行个体设计大公共建筑首规委审查领建筑工程规划许可证出施工图开节能证明运用营销策划展示设计系统到计委申请列入到税务局取税单制作资料计划建委会签报价小组审查领取内外销到建委工程处领开工持年度计划税单到区计经委领许可证审批表投资许可证登记卡登记并取得许可证建委物价局下文批价运用营销策划展示设计系统房地产销售管理系统销售到市政部门盖章证明市政条件落实四源费缴纳到开发办市政处核实任务