驻地网工程建设监理规范.doc

驻地网工程建设监理流程初稿综合布线部分施工前准备建设单位接受任务委托监理公司进行工程监理委托设计单位进行勘测设计监理应配合设计单位与客户协商网络需求现场勘察建筑根据建筑平面图装修平面图等资料初步预定信息点数目与位置以及主干路由和机柜的初步定位若楼群正在筹建中就提出综合布线要求可以根据整体布局走线路由情况对建筑设计提出特定的要求如楼与楼之间的主干通道连接楼层之间通道走线规格管道预埋等以便后面施工合理易行设计阶段监理就材料设备的选型提供专业意见供甲方参考如综合布线系统所选用的接插部件必须与选择的类型一致系统采用屏蔽措施则系统选用的所有部件均为屏蔽部件监立方应查阅土建结构施工图水电通风施工图看是否对水平布线子系统管线路由的走向有影响协助设计人员制定出最优敷设管路的施工方案满足管线路由最短便于安装的要求监理单位协同建设单位承建单位进行勘测设计会审分析敷设管路施工的方案是不是最优管线路由是不是最短是不是便于安装会不会影响布线的测试结果包括物理性能和电器性能就设计的可行性合理性科学性兼容性灵活性可靠性经济性进行审核分析并提出意见建设单位委托施工会审通过后建设单位下达施工任务书提出要求规定开工完工时间建设单位监理单位承建单位进入开工报告审批流程建设单位任务书下达后监理方要求承建单位在进场施工前提交开工报告施工组织方案报审表施工进度计划报审表工程材料报验单执行严格审批制度不提交开工报告施工组织方案报审表施工进度计划报审表工程材料报验单或审批不合格的承建单位坚决不允许其进场施工甲方与监理方同意后方允许施工建设单位监理单位承建单位进入施工前准备物料进出场检查流程施工前监理方要对现场的环境要求安全防火要求进行检查土建施工情况地面墙面门电源插座及接地装置土建工艺机房面积预留孔洞施工电源消防器材预留孔洞防火措施承建单位必须准备充分在材料设备进场前监理方将要求施工方提供工程材料报验单进场设备报验单设备材料原场证明相关票据并由监理人员验货进行外观检查规格品种数量核对电缆电器性能抽样测试光纤特性测试批准通过后方可进场达不到要求的材料坚决不得用于工程施工施工过程监理监理方将在工程实施过程中定期组织召开工程例会向业主汇报工程进度及工程中遇到的问题向承建方提出工程实施的要求协调承建方与业主进行职责商谈处理相互间的工作与现场指挥部土建工程队装潢部门紧密配合协调相互间的工作当装潢与布线同时开展组织承建方争取主动早进场调查把能做的事先做如挖沟打钻敷设管道有计划的施工一时无法解决的问题要求设计人员必须尽快修改设计方案早日拿出解决方法施工过程中监理方将要求施工人员严格按照设计文件遵守和其他相关规范标准施工对设备安装电光缆的布放缆线成端等工序将采取旁站巡检尤其是隐蔽工程将严格采取随工检验和隐蔽工程签证得手段进行控制要求承建单位在进行隐蔽工程前小时通知监理方对于不符和要求的隐蔽工程或监理方不在场的隐蔽工程将不预承认将要求其不得进入下一工序在整个施工期间严格要求承建方按照施工工艺流程组织施工各工程要根据施工方案和施工网络计划组织施工在其他后续工种开始前应完成本工种的施工任务监理方在对工程进行监理过程中应对以下注意事项严格把关在管线穿放时为了避免线缆的缠绕特别是在弯头处一定要注意管径的填充度管内穿放大对数电缆时直线管路的管径利用率宜为弯管路的管径利用率宜为管内穿放对对绞电缆时截面利用率宜为若有些地方不得不架设桥架走明线必须考虑颜色款式外观是否与周围的装修环境相匹配尽量做到美观大方而且必须保证合适的线缆弯曲半径考虑要能在不压损线缆的前提下盖上盖板放线过程中主要是注意对拉力的控制以免扯断线缆或线缆缠结拉线结束后两端留出的冗余线缆要整理好盘线时要顺着原来的旋转方向线圈直径不要太小并相应的固定在桥架上或纸箱内做好标注以防被不知情者破坏数据口须靠近电源插座在工程建设中如果发生工程变更承建方须在变更前及时提供工程变更申请单报监理方监理人员必须现场实际勘测确定变更内容的真实性合理性并勘测计算出变更所需要的实际量设计方业主审批经同意后方可变更数据线语音线切莫靠近强电电缆预防干扰要等室内装修特别是墙壁粉刷后方可做模块上面板以防损坏机柜内部安装打分线箱配线架打信息模块特别是机柜内部打线要布置整齐合理分块鲜明标识清楚便于今后维护监理单位承建单位控制工期和质量要注意下面环节和要点承建单位应按施工组织方案制定的工程进度计划在建设单位规定的期限内完成工程遇到工程材料设备缺货的情况承建单位应及时告知工程监理人员并及时向技术发展部上报工程材料设备缺货单遇到发展商或物业管理单位阻止进场施工承建单位应及时了解原因积极协调与发展商或物业管理单位的关系对于发展商或物业管理单位提出的新的要求应及时反映给建设单位和监理遇到因土建未完影响工程实施承建单位应及时上报工程停工申请并密切注意土建进度土建完成到可提供工作面时应及时上报工程复工申请对于临近楼盘入伙而工程无法全部完工的情况承建单位须在楼盘入伙前提供铜缆部分的验收工程材料当由承建单位自购时必须为规定的选型产品工程材料产品设备进场前承建单位须准确填写工程材料报验单上报监理并经监理人员确认后材料设备方可进场机柜和设备必须做防震加固措施各种螺丝必须紧固线槽桥架机柜设备必须有接地措施机房内孔洞必须做防火与防水处理杂物与施工废料垃圾不得在机房内堆放电缆桥架及槽道安装须符合规范的工艺要求配件的安装间距不得小于规范要求信息插座安装必须工艺美观配线架上的跳线必须整理好标签必须打印且需做防水处理管道线缆敷设放前线缆两端应贴有标签以表明起始和终端位置布放的线缆应平直不得产生纽绞打圈等现象不应受外力损伤弯曲半径符合规范要求规格与型号应符合施工图要求在天花内布放五类线必须套管或槽线缆装入机柜和须由下方穿入语音水平部分如果使用五类线引入须按照设计要求的线对成端使用四芯电话线引入则须遵守一条四芯线成端一个端口的原则室内光缆必须单根全程套软管保护室外光缆在管道内必须套子管保护每根光缆必须在转弯处和楼层上下处挂路由标示牌在穿放有光缆的线槽外必须有中文标识注明使用的光纤配线盘每个配线盘只允许成端两条光缆机柜两端的光缆只允许余留布放五类线缆上架时必须一根一根理顺捆扎整齐要求工艺美观不允许有纽绞现象对于以上的施工要求希望承建单位严格执行监理单位将根据建设单位的要求对承建单位进行考核进行加扣分布线测试与设备调测施工完毕后监理方将要求承建方采用布线标准认定的专用仪器对系统进行导通接续测试并提交测试报告缆测试包括接线图长度衰减量近端窜扰传播延迟等多方面测试内容最重要的指标是检验布线系统是否可以达到工程设计标准中所有参数的要求测试包括连通性测试全程衰减测试音线缆测试最重要的是连通性测试系统联调在系统的线路测试后协助用户选择若干站点协助对外连接设备进行连通测试并提供测试报告工程预验收工程完工后承建方须向监理方提交工程报验单交工资料交工资料的内容有综合结构化布线系统配置图信息点分布图以及光纤语音和数据主干路由图楼层配线图光纤端接架光纤分配表机柜配线图材料实际用量表测试报告书严格按照预验收流程开始施工单位提交初验申报表交工文件监理人员现场检查工程施工工艺抽测工程参数指标是否通过不通过要求施工单位进行整改然后再次预验直至通过监理人员进行正式报验结束对工程进行预验预验通过后向业主申请报验工程验收移交承建单位向监理单位提交工程报验单工程完工后承建单位进行自测通过后向监理单位提交工程初验申报表及工程交工资料交工资料的内容有综合结构化布线系统配置图信息点分布图以及光纤语音和数据主干路由图楼层配线图光纤端接架光纤分配表机柜配线图材料实际用量表测试报告书监理现场预验审查承建单位工程交工资料准确无误后监理人员现场检查工程施工工艺抽测工程参数指标是否符合规范要求如果未达到设计规范要求监理单位要求承建单位整改并限定时间整改完毕后监理单位再次进行预验通过后进行申请正式验收未通过的要求进行整改并对承建单位进行处罚监理向建设单位申请工程验收监理单位对工程预验通过后监理向业主申请正式验收同时安排承建单位向各分公司维护室及相关机楼提交工程交工资料由业主具体安排验收时间建设单位监理承建单位质检站维护部门现场验收建设单位监理承建单位质检站维护部门现场核对测试数据检查工程工艺审核工程交工资料符合设计规范要求的准许工程交工不符和设计规范要求的要求承建单位限期整改建立单位负责督促完成然后建设单位监理承建单位质检站维护部门再次对工程进行验收直至通过对一次性或多次不通过验收的工程对承建单位按照深大电话有限公司技术发展部建设工程承建单位考核细则进行考核收尾工作质检站评定工程质量建设单位监理承建单位剩余材料验收档案移交建设单位监理投入运营进行保修阶段监理验收通过后各相关单位签字盖章确认验收完毕工程结算审核工程验收通过后承建单位向监理人员提交工程结算表监理人员必须根据工程实际情况认真客观的审核工程结算表有重大错误的要求施工单位重新更改审完结束后必须由监理工程师总监理工程师签字确认然后送业主审核监理要协助建设单位做好资料管理工作完成资料的归档结算完毕后监理工程师必须做好本公司的工程资料的归档以备查阅有源设备部分施工前准备建设单位向监理单位发工程联系函或以其他形式确认需要监理的工程内容如监理内容包含设计阶段监理则监理单位同设计单位要到现场勘察确认机房是否具备装机条件监理公司根据建设单位要求组织设计单位对本工程拟定设备安装所在的机房或弱电井进行实地勘察做好详细记录并将机房是否具备安装条件的情况上报建设单位如监理内容包含设计阶段监理监理单位要监督设计单位按时提交一阶段设计资料以及时掌握设计动态对于设计单位未能及时上交设计资料或存在严重问题的监理单位有权对其下达监理通知建设单位向监理公司设计单位施工单位以传真形式发设计会审通知建设单位组织设计单位监理公司和施工单位参加设计会审监理单位依据具体工程情况作好会审纪录并协同建设单位审核设计方案督促设计单位根据设计会审会议提出的需求在建设单位规定的时间内做出一阶段修正设计建设单位在设计会审后向监理单位下发工程监理委托书并抄送一份工程施工委托书施工单位在收到建设单位的施工委托书后向监理单位提交施工组织方案物资采购设计会审后监理上报市局建设部下达物资采购单同时抄送监理单位并在采购单注明监理单位联系人监理单位根据物资采购单进行工程设备及材料等的到货情况跟踪物资公司收到工程设备的同时以传真的形式通知监理工程师监理工程师在领料单上签字后通知工程公司取单并到物资公司领货工程公司取货后要将领料单交还监理公司处备档光路申请监理公司负责光路的申请填写光路需求单光路申请表光路业务登记表经建设单位盖章确认后到深大电话营业大厅办理开通业务监理公司负责光路的情况跟踪监理单位在收到建设部下达的光路回单后于第一时间通知施工单位并要求其派专人领取监理公司与工程公司到现场勘察确认是否具备开工条件包括机房钥匙领取机房土建施工是否完成光路安装完毕机柜安装完毕电源是否正常等涉及影响工程施工的各种因素施工阶段在确认现场符合开工条件后由工程公司提供工程开工报告施工进度计划报审表经监理单位签字确认后安排施工单位入场施工工程公司安排设备进场监理工程师到现场验货并填写工程公司提交的工程材料报验单如发现设备损坏或不符合设计规格工程公司负责退货并重新领取设备正常情况下工程公司开工后日内竣工并上报监理公司如未能及时完工填写工程临时延期报审表得到监理公司同意并由监理公司上报建设单位获得确认后继续开工施工单位在工程过程中发现某些环节与原设计不符无法进行施工时要第一时间向报告给监理单位影响工期并导致工程无法进行的要填写工程停工报审表由监理单位与建设单位协调签发工程暂停令需要设计变更的要填写工程变更申请单监理单位设计单位建设单位签字确认工程变更后或相应问题已经解决工程公司填写工程复工报审表得到监理单位确认并签发复工指令后继续施工监理单位根据工程公司提交的工程周报和在现场了解的施工情况填写工程监理周报并在每周一上报建设单位同时工程公司要将工程周报每周五提交到监理单位监理单位在工程过程中要进行现场检查并填写工程监理日志加强工程人员的安全意识施工质量如发现有不符合设计的地方及时报告建设单位并要求工程公司停工整顿直到符合设计标准后继续施工若耽误工期由工程公司自行负责具体检查内容如下交换机光电机柜配线架光纤配线架等设备是否符合安装规范螺丝是否拧紧五类线和光纤跳线是否整齐步线并用束线捆紧走线是否合理弯角弧度是否符合标准并在线缆两边是否安装标签台式光电转换器是否摆放合理以及机柜是否整洁按合同规定及时答复施工单位提出的问题施工中主动协调业主与施工方的配合工作严格经费签证凡涉及经济费用支出的停窝工签证用工签证材料代用和材料追加等的签证由项目监理工程师最后核签后方有效调整相应的施工计划等在新的条件下组织新的协调和平衡施工过程中如有隐蔽工程则施工单位必须在隐蔽工程前通知监理监理工程师在现场监督确认符合施工标准的填写工程施工隐蔽工程随工记录表施工过程中如出现重大事故造成人员伤亡设备损坏等重大问题工程单位要第一时间通知监理单位并填写工程事故报告上交监理单位监理单位审核后提交建设单位若工程公司提出工程分包给其他单位要在工程开工前上报确认监理单位要审核其资格并上报建设单位经建设单位确认符合要求后工程公司填写工程分包报审表提交到监理公司在施工过程中如果工程单位有严重的质量问题或达不到监理单位的合理要求监理单位有权对工程公司下发监理通知责令其整改在施工过程中有需要建设单位协助解决的问题监理单位填写工程监理报告工程公司工程完工后首先自检确认工程达到验收要求后填写工程报验单监理单位收到工程报验单后两天内对工程进行预验审核工程是否具备验收条件对具备验收条件的工程签署工程报验单并上报建设单位工程验收监理单位在收到工程单位工程报验单并核实其工程符合验收条件后的两个工作日内填写工程验收通知并提前一个工作日以传真形式发送到建设单位数据公司和深大维护等相关单位并与相关人员约定验收时间地点由于无源已验收故有源工程只验收主机房及楼层机房内的布线设备监理单位负责填写网络设备测试纪录表内容如下软硬件配置要求交换机软件已配置硬件正确安装稳固有可接电源小区内所有的信息点到骨干交换机的连通性测试要求的最大时延丢包率小区内交换机各端口丢包情况都应该为小区内所有信息点上测试可以通城域网网关划分测试应能根据端口划分不属于同一的用户互相对方应该不能通地址与设备端口的绑定测试二层交换机不测要求用其他地址设备与端口连接应不能正常通信交换机告警测试根据具体设备选测要求城域网网管应能够检测到故障并产生告警故障消除后告警消失交换机电源和接地检查电源应符合设备运行要求后备电源能工作正常设备接地良好所有的设备应该共地所有的五类线及光纤都应该用束线捆扎整齐走线弯角不得小于度线材两端有明确标记机柜安装稳固无倾斜机柜表面字迹清晰无油漆脱落电源接头无铜箔裸露接触良好设备间通风良好温度湿度合乎电器标准若验收时某项测试未能通过则允许施工单位现场调测但不能超过一个小时调测成功后经验收人员确认一致同意合格后继续验收验收合格后监理单位数据公司工程公司维护单位在验收技术文件上签字确认施工单位在单项工程验收天内须将竣工文件和结算表提交监理单位监理单位在单项工程验收后天内将审核后的竣工文件和结算表提交通信建设部并负责附件二中质监站的审批监理单位在验收后天内将验收报告提交通信建设部其中应包含遗留问题及其处理过程监理单位负责竣工文件的分发工程结算审核工程验收通过后承建单位向监理人员提交工程结算表监理人员必须根据工程实际情况认真客观的审核工程结算表有重大错误的要求施工单位重新更改审完结束后必须由监理工程师总监理工程师签字确认然后送业主审核监理要协助建设单位做好资料管理工作完成资料的归档结算完毕后监理工程师必须做好本公司的工程资料的归档以备查阅宽频工程监理小组年月日