房屋租赁合同（标准通用）.docx

房 屋 租 赁 合 同 甲方： 己方： 乙方已知悉甲方房屋现状并愿意承租，现就乙万承租甲方场地事宜，经甲、乙方双方友好协商，自愿达成如下协议： 一、租用范围 乙方自愿租用甲方实训室四间《即原学院车库) 及楼上厅厕所一侧原教师办公室七间。 二、租赁期限及用途 1 、该房屋租赁期贰年（自2018年6月1 日起至2020年6 月1 日止》。年租金在每 年5月30 日之前一次性交清。租赁期满，乙方如继续租用，需于合同到期前一个月告 之甲方，经双方协商同意后方可继续使用租赁场地。 2 、乙方租赁该房屋只限用于开办幼儿园。 三、租房费用 1 、场地年租金合计柒万元（70000 元）整，年度按12 个月计。 2、乙方向甲方支付保证金贰万元：（20000元)。租赁期满，如乙方无违约或损坏甲方财 物等现象，保证金由甲方无息返还。 合同保证金在协议订立当日，由乙方一次性支付给甲方。 四、双方权利与义务 1 、乙方必须保证自身具备相应资质，依法依规办学，办齐上级有关部门要求的相关手 续，应符合开办幼儿园的要求。乙方必须单独朝西开门，实行封闭式管理，对外承担所 有法律责任及经济纠纷。 2、乙方必须确保幼儿及职工的人身安全和身体健康，置备相应防火设施设备，做好防 火防盗 安全用电 食品卫生安全及用车等安全工作。如发生人身伤害 食品安全 火灾及其它事故，事故处理及费用由乙方全部负责，与甲方无关。 3、甲方按现有房屋现状提供给乙方。在租赁期内，由乙方对所租赁房屋及设施自行进 行维护和检修，费用由乙方负责，如乙方需要进行装修，经甲万书面同意后方可实施，原 则上不能对承重墙等结构进行改造。乙方装修和添设部分在合同期满后，无偿归甲方所有， 部分设施如乙方确实需带走，必须征得甲方同意。 4、乙方在使用过程中，如需要添加设备设施由乙方自行购买和安装，设备管理及安全由 乙方负责，如发生丢失与甲方无关 5、甲方提供主水电到接表处，房屋内用水用电安装由乙方自行负责。水电表的购置及安 装费用由乙方负责。永电表的安装及读数必须甲乙双方到场确认签字。水电费的收取按 长沙市政府部门规定的商业经营水电标准，每月25 日前按实收取。 6、乙方