房屋租赁合同通用标准版.docx

房屋租赁合同出租人甲方身份证承租人乙方身份证甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋信息一房屋坐落于市县乡面积平方米二房屋权属状况甲方持有房屋所有权证公有住房租赁合同房屋买卖合同其他房屋来源证明文件房屋所有权人第二条出租房屋情况和租赁用途一乙方向甲方承诺承租该房屋仅用作居住使用二租赁期间乙方可使用的该房屋公用或合用部位的使用范围现有的装修附属设施设备状况以及需约定的有关事项由甲乙双方在本合同补充条款中加以列明第三条本合同承租期限为自年月日至年月日止一若乙方有意于租赁期满后续租须不迟于租赁期届满前30日以书面形式告知甲方并在租期届满前签署续租合同二若乙方在上述期限内未提出书面续租申请或未完成签订续租合同则视为本合同期满自动终止甲方有权将该房屋出租给任何第三方乙方在租赁期满后即无权继续占用该房屋第四条租金一该房屋月租金为人民币千百拾元整二租赁期间如遇到国家有关政策调整则按新政策规定调整租金标准除此之外出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方按支付租金给甲方第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内将该房屋交付给第七条交验身份一甲方应向乙方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明二乙方应向甲方出示身份证营业执照及等真实有效的身份证明第八条维修养护责任一租赁期间甲方对房屋及其附着设施每隔个月检查修缮一次乙方应予积极协助不得阻挠施工二正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担三因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失四租赁期间防火安全门前三包综合治理及安全保卫等工作乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条押金和其他费用一甲乙双方约定甲方交付该房屋时乙方应向甲方支付房屋租赁押金押金金额为元甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证二租赁期间该房屋所发生的水电燃气通信取暖有线电视费用由乙方承担其中上述费用应由甲方分担的具体的费用分担比例或金额由甲乙双方在合同补充条款中约定第十一条转租承租权转让和交换一租赁期间乙方将该房屋部分或全部转租给他人应事先征得甲方的同意并符合国家和本市有关房屋租赁的规定乙方转租该房屋的应与次承租人订立转租合同二租赁期间未事先征得甲方同意乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的居住房屋进行交换第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同任何一方违反本合同的规定按年度须向对方交纳个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的双方互不承担责任第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效一式份甲乙双方各执份具有同等效力中介执份备案甲方签章电话乙方签章电话年月日