物业委托居间合同
委托方 (以下简称甲方)将其拥有的物业委托受托方______房地产经纪有限公司(以下简称乙方)居间中介代理出售,在委托期限内,不得再自行出售或委托其他第三者从事与受托人同样的居间中介行为,双方同意订立本合同,以资共同遵守。 第 一 条: 出售的标的物标示(下列记载事项如未详尽,以房地产管理部门登记资料为准) 所有权人:_____________ 使用年限 永久 至_____年止 房屋坐落:__________________________ 房屋类型 别墅 外销 内销 其它用途 住宅 办公 商住 其它 结构 ____房____厅____卫 建筑面积:_____________ 总层数:_____________ 附属设备(不另计租金) 装修:_____________ 电器:_____________ 家具:_____________ 其它:_____________ 第 二 条: 出售条件 委托售价:__________________________ 交房日期: 年 月 日 付款方式 现金 支票 汇款 其它(请注明):_____________ 第 三 条: 乙方义务 1. 运用适当方法寻找合适的承购方,随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。 2. 协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。 3. 乙方接受甲方的委托中介代理业务,为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责,与甲方无关,乙方不得以任何理由请求甲方补贴。 第 四 条: 甲方义务 1. 甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后,若发生任何有关产权归属的纠纷,由甲方承担一切责任及其后果。 2. 为促进销售,买方需办理购屋贷款时