铺位租赁合同.doc

铺 位 租 赁 合 同 出租方： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 乙方因办商业需要租赁甲方座落在 铺位，占地面积 平方米，现经双方协商同意，制定本合同，以予双方共同遵守执行。 乙方租赁的铺位地方、一切房产使用权均属甲方所有，乙方租赁后不得变卖、抵押、转让、转租、担保或进行非法活动。 双方必须共同自觉遵守其法律性，乙方向甲方必须交付 元人民币（不付利息）租赁保证金，合同期满后，待乙方按时交齐租金、水电费后才能退还。且合同届满前不得作租金抵扣。 甲方租赁给乙方使用的商铺，租赁期间，甲乙双方为了保持有一个良好的经商环境，乙方向甲方交付综合服务管理费。铺位每月租金人民币 元正，综合服务管理费每月 0 元，消防设施维护费 元。，二项合计 在当月五号前交纳缴清，乙方不得以任何籍口拖欠，逾期缴交则按当月租金每天罚滞纳金5%，超过一个月未交则视为违约，甲方有权立即终止合同，并开条件收回铺位，乙方的租赁保证 金不得退回，乙方不得有任何异议。 铺位租赁时间为 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止。租金及综合管理由第年开始递增，即从二00 年 月 日起至二00 年 月 日递增 %，商铺租金每月平方米 元，每月租金共 元。综合服务管理费为每月 元。消防设施维护费 元。三项合计 元。 租赁期间因国家或集体、甲方发展需要，随时启用此地，乙方无条件服从即时搬迁, 甲方决不作另行安排，不补偿任何费用，合同期满后，由甲方收回另作安排，如乙方继续租赁，在同等条件下可优先续约，租金由双方再商订。 乙方租赁铺位后，如需要装修，一切费用由乙方承担，合同期满不得拆除, 无偿归为甲方所有，如因不可抗力导致房屋毁坏或致使乙方无法从事经营生产, 本合同自然终止，双方均不能追究任何责任，但甲方要如数退回租赁保证金给乙方。 乙方在租赁期间，依法经营生产，在营业执照许可规定的范围内开展一切业务活动。不得改变场地用途, 负责场地清洁卫生费