《铺位租赁合同》铺位租赁合同

附件 1: 《铺位租赁合同》 铺位租赁合同 第一条，合同当事人 出租人《甲方)， 广州市番遇区东涌镇农业开发公司《下称甲方) 承租人《乙方)。(下称忆方) 电话， 身份证号码: 根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲己双方本着平等、自愿的原则，经 协商一致订立本合同，并共同遵守 第二条，甲语意将坐落在番遇区东酒镇东兴一路 38 号左起第一、第二问铺位出租 给乙方作经营钟表电器之用，建筑 (或使用) 面积 4 平方米，乙方必须依照中华人民共和 国法律、法规允许的范围和本合同约定的范围内依法使用该出租房。 第三条，甲乙双方协定的租什其限、租多情况如下: 租金按月结算，由乙方在每月的第五日前按现金付款方式缴付租侈给四方- 第四条，忆方向四方交纳人民币 5200.00 元作为合同定金，甲方在租作期汪或解除合 同之日将该合同定金 5200.00 元无息退回己方。 第五条，双方的主要职责 1、围己双方应当展行《民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《广东省城镇房屋 领条例$、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律的规定和义务。 2、甲、乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、 计划生育及生产销售假冒伪务商品的查处工作。 第六条，甲方的权利和闵务 下、依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用，未按绝定提供房屋的，每人期一日， 须按月租金矣的1096向乙方支付违约会。 2、租任期间转让该房尾时，须提前 3 个月书面通知己方，抵押该房屋须提前 10 日蔬 面通知乙方。 3、发现乙方扩自改变房屋结构至全租赁物受到句失的，或者乙方拖欠租金 1 个月以 上的，甲方有权解除合同,收回房屋。除保证金不退回乙方外，并且甲方有权维续追讨乙方 的所和款项和要求乙方赔偿因此所造成的损失- 第七条，乙方的权利和义务 1、依时交纳租金。 从基交付和金的，每这期日，乙方须接当月租金咯的 10%疝中方 支付违约金。 2、乙方应负的修缮南任，对该出租房及有关设备每员半年认真检查、修缮一次，以 确保人员的安全和正常使用。理则，如因此造成有人员人身受到伤害或财物担毁的，由乙方 负责赔偿。 3、租任期届满，应将原承租房尾交回甲方，如需双续承租房屋，应提前 30 日与甲广 协商，双方另行签订合同。 4、乙方不得随意改变出租房屋的用途，未经甲方同意而改变用途的作违约处理，甲  方有权终止合同收回该出租房屋。 保证金不过回给双方,并且乙方还须按当月租金和C的 1096 向四方支付类约金 5乙方应负的修鲁责任，对该出租房及有关设备设施定期检查修缮《如该出租房的 座漏、下水管道江塞、门或窗的损坏等修缮费用均由乙方承担)，以