物业纠纷答辩状范本.docx

物业纠纷答辩状范本地址法定代表人被答辩人地址年月日答辩人因收到人民法院转来关于诉物业服务合同纠纷一案现依法提出如下答辩意见答辩事项答辩人请求人民法院依法驳回不合理且不合法的诉讼请求事实和理由被答辩人其居住于小区栋单元号于年月日因造成经济损失元而起诉答辩人认为是答辩人失于管理造成其经济损失要求答辩人作出相关赔偿然而答辩人认为本案的事实情况与张某所称并不一致其适用法律上也有所不当具体理由为一被答辩人所称的损失是由其户内装修时改变了房屋的原有使用功能从而改变了原有的设施及功能而造成的二答辩人已尽到告知和维护义务没有任何失职的过错被答辩人于年月日向答辩人提出了装修申请答辩人对其装修内容审批时已就装修明令禁止事项进行书面告知明确告知业主严禁改变房屋的原有使用功能实际上答辩人已按照物业服务合同约定向被答辩人尽了告知义务并且年月日被答辩人的装修延期申请审批表里答辩人再次提醒和书面告知了相关事项不仅如此答辩人还积极协助处理本次事故当时是答辩人的值班人员在小区公共区域巡视检查中发现被答辩人房屋出现问题答辩人还在第一时间以电话形式通知业主并全程协助业主处理户及进行事件事故调查因此本案事故的过错系被答辩人本人所造成答辩人不存在任何过错更不存在民事法律责任的前因后果联系答辩人无论从法律上还是从人情关怀上都履行了协助义务三依照双方协议和相关法律法规被答辩人的损失应由其自行承担而本案被答辩人装修期间改变了原有的设施及功能在先导致户内设施损失其主要直接责任在于被答辩人依据相关约定和法律法规其责任应自负四被答辩人应立即恢复户内原有的房屋使用功能停止对该栋全体业主共用设施的民事侵权行为被答辩人户内装修时改变了房屋的原有使用功能改动了原有的设施及功能答辩人已严格按照物业服务合同的约定履行物业管理服务但出于物业管理的法律法规要求和物业管理需要希望法院能劝诫被答辩人立即恢复户内原有的房屋使用功能恢复设施原有用功能停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为综上所述答辩人请求人民法院依法驳回不合理且不合法的诉讼请求并且被答辩人及时恢复户内原有的房屋使用功能恢复设施原有用功能停止对该栋全体业主共用管道设施的民事侵权行为此致人民法院答辩人年月日附答辩书副本份证据材料份