论主题公园的发展.doc

自学考试旅游管理专业本科段毕业论文论文题目论主题公园的发展学生姓名准考证号指导教师完成日期年月日论主题公园的发展内容提要主题公园作为新兴的旅游景区己经成为人们重要的旅游目的地但是纵观全局主题公园的发展还未能到达成熟期存在不少问题本文就主题公园实际存在的一些问题从策划和发展两方面入手展开讨论主题公园的发展受人才资金主题项目及气候等因素所制约其模式主要包括主题公园的自身发展多元化发展及与周边景区结合发展等几种本文通过对以上各发展模式进行探讨分析得出各自相应的发展框架及最理想的发展方法在整个研究过程中笔者将实地考察以及收集到的国内外关于主题公园的大量相关资料运用其中有针对性的为文中各问题的研究提供了实践依据并得出主题公园策划与发展在指导主题公园建设中的重要意义及两者之间的相互关系同时笔者还在文章后一部分对代表性实例进行重点阐述探讨以求从各角度验证文章中的论点总结归纳文中内容最后笔者得出指导主题公园发展的几点意见为主题公园的建设提供理论支持关键词主题公园主题发展发展模式目录前言一主题公园概述一主题公园的概念二主题公园的功能三主题公园的特性与特征四发展主题公园的目的和意义二制约主题公园发展的因素一缺乏人才二主题延展性不强三资金短缺四产品老化或更新不及时五气候等不可抗力三主题公园的发展模式一主体公园的自我发展二主题公园的多元化发展三主题公园与附近景区相结合共同发展四综合发展结论参考文献前言旅游业是世界上成长最快的产业之一主题公园又是现代旅游业中成长较快的一种现代旅游资源作为旅游资源的一个重要补充和现代旅游产品中的一个重要类型在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊作用它作为现代旅游资源开发过程中所产生的一种新的旅游吸引物以其特有的主题文化将科学技术娱乐内容休闲要素和服务接待设施融于一体主题公园是一个较大的课题虽然在国外已经有很长一段的发展时间了且在很多方面也已经有了较为细致的研究但是在我国的发展历史尚短我国的主题公园建设在对国外的主题公园发展的借鉴过程中也出现了很多新的问题针对我国在主题公园建设中暴露出来的种种问题必须进行认真的研究与分析即要汲取外国的一些好的建设经验同时也要结合本国的特点使中国的主题公园也具有明显的中国特色和民族精神本文通过对主题公园概念类型国内外发展历史的研究入手重点分析了中国主题公园的规划与设计问题以及主题景观的设计问题并深入探讨中国主题公园建设存在的问题以及未来的发展之路一主题公园概述一主题公园的概念主题公园的产生主题公园的产生和发展过程源远流长大致经历了从贸易媒体到户外娱乐活动形式再由户外娱乐活动形式转变成专门化娱乐活动场所然后从专门化娱乐场所演变成为游乐园后来从游乐园发展成为主题公园的历史过程周向频邓宗德这是一个漫长的积累转变转化和提升的过程主题公园的概念主题公园经历了从人造微缩景观人造景观人工景区主题公园的不同称谓现在我们称的主题公园可以从以下五个方面来理解这个概念第一主题公园是旅游业发展到一定阶段的产物第二主题公园是相对于原赋旅游景区而言的新型旅游景区第三主题公园是注重一个或多个主题的创意策划与塑造的旅游景区第四主题公园是一种具有特殊旅游活动规律的旅游景区第五主题公园是具有旅游产品概念意义的旅游景区综上所述我们对主题公园进行概念上的特指性内涵上的兼容性内容上的开放性和定位的服务性上对主题公园进行定义但同时我们也认识到主题公园并非只有在旅游资源相对缺乏的地区才可以开发而在于旅游者对于这种休闲娱乐活动的需求二主题公园的功能主题公园主要是为了满足旅游者多样化的休闲娱乐需求和选择而建造的非日常的舞台世界是一种现代的旅游类型这种旅游类型之所以能够成为旅游者选择的方向和旅游资源开发的热点主要是由主题公园本身所具有的独特功能所决定的主题公园是一种游乐方式主题公园是旅游者的审美需求和休闲娱乐方式日益多样化的条件下产生的一种具有特殊旅游活动规律的现代旅游景区显然满足旅游者的多样化休闲娱乐的需求和选择应该是主题公园最基本的功能主题公园是一种商业手段主题公园是旅游企业对旅游资源进行开发后形成的旅游景区作为旅游目的地的主题公园通过接待国际旅游者增加外汇收入通过接待国内旅游者可以起到拓宽货币回笼渠道加速货币回笼速度和数量的作用主题公园是一种文化形态主题公园是围绕着一个或多个主题塑造的一种具有特速旅游活动规律的旅游景区主题是主题公园的灵魂和精髓也是旅游者参与主题公园休闲娱乐活动的游园线索从一定意义上讲主题就是一种文化形态的代名词主题公园具有通过主题解释文化和传递文化的功能而且旅游者把主题表现的内容作为文化来理解和接受主题公园是一种沟通桥梁成功的旅游主题公园以其独特的主题和围绕主题塑造的拟态环境吸引了纷至沓来的旅游者人们在这里感受主题带来的欢乐和美好了解人类社会的文明成果进行不同地域文化形态的交流从而加强了人与人之间民族与民族之间地区与地区之间国家与国家之间的相互了解和交流这就是主题公园作为现代旅游目的地形态的窗口效应和纽带作用主题公园是一种环境模式主题公园是一种为了满足旅游者的多样化休闲娱乐需求和选择而围绕一个或多个主题营造出来的拟态环境这种环境就是一种非日常化的舞台世界绿的世界花的世界美的世界主题公园式一种从原赋旅游景区中脱颖而出的环境模式而且是一种生态效应景观效应经济效应等高度融合的现代环境模式主题公园是一种就业机会主题公园作为一种独立的休闲娱乐方式和旅游开发选择方向已经成为现代旅游业的具有开拓性的新支柱之一要推动主题公园整体质量的优化就必须强调与国际标准惯例的接轨因此需要一大批具有较高素质的从业人员所以说主题公园是一个劳动密集型行业三主题公园的特性与特征根据公园设计规范的解释公园是供公众游览观赏休憩开展科学文化及锻炼身体等活动有较完善的设施和良好的绿化环境的公共绿地与之相比较主题公园即是在上述满足公园的各项基本要求的前提下强调公园本身的主题性通过对某一主题的集中体现创造出一个既具有公园游赏娱乐的功能又具有特殊的园林环境特征的休闲娱乐空间由于主题公园存在的主题性必然使它具备了以下这些特征主题策划的创新性主题公园对旅游者的吸引力和震撼力来自于创意性的游园活动线索和方式可以说如果对休闲活动娱乐方式没有创意性就没有了主题公园的生命力也没有了旅游者对主题公园的认同接受和投入因此主题公园最显著的特点就是主题的创新性主题活动的多元性主题活动是主题公园的活力源泉主题公园作为奉献给现代人的旅游产品应该在具有文化内涵和精神实质的主题活动营造上做出创新的尝试并且使这一尝试在具有相应审美趣味的客源市场上取得经济回报主题公园的成败很大程度上取决于知名度交通便捷程度和游客满意度等三大因素而赢得游客满意度的基础就是主题活动的多样性主题公园的主题活动多样性特征构成了满足旅游者多样性休闲娱乐需求和选择的基本条件和内涵基础主题文化的大众性市场经济条件下成长起来的主题公园一般都是时下人工构造物具有明显的时代特征反映着当时的经济实力科技水平文化观念社会思潮审美时尚以及生活水准等多个侧面与传统景观所体现的精神理想与意义的文化深刻性相比具有一定的局限性可以说时下的主题公园是一种面向大众的文化快餐这既是现代科技文明对景观文化内涵的一种时代表达也是商业文明中不得不采取的一种策略因此我们不能像做传统旅游景观规划设计那样去刻意追求高深的文化品位不能脱离大众的消费特点和欣赏口味而以少数专家或少数人对雅与俗品位高与低的判断标准打击和窒息主题公园的开发规划也不能单纯地为了满足少数旅游者低级庸俗的消费口味而降低主题公园的文化档次不同时代的大众具有不同的社会观念价值取向和审美情趣因此我们应抓住时代特征抓住大众旅游消费的口味努力做到高品位和通俗化的有机结合雅俗共赏以满足各种文化层次游客的需要并以品位适度超前的意识引导消费景观环境的虚拟性景观环境是主题公园营造独特旅游氛围的关键景观环境的功能策划文化定位和建筑设计是奠定主题公园未来成功的根本要素主题公园的景观环境具有极强的整体性连贯性和复杂功能性必须由规划设计建筑艺术等多方面的专业人士根据独立的整体的专业化的景观环境理念去创造性完成主题公园是旅游者的游乐空间和情感体验对象是一个非日常的舞台化世界因而在景观环境的营造过程中应提倡创造性思维的原则围绕主题尽一切可能与众不同别出心裁地烘托艺术气息和塑造文化氛围创造出有节奏有情调的人格化景观环境和更具想象力的空间形象并且通过这种景观环境阐述的主题理念赢得旅游者的共鸣认同和喜爱形成主题公园和旅游者之间的双向交流和沟通如果只是简单的模仿抄袭或是照搬一些习惯做法的套路去仿造景观那么主题公园就缺乏了吸引游客的原动生命力目标市场的层次性主题公园是一种满足旅游者多样化休闲娱乐需求和选择的现代旅游景区这种现代旅游景区是以特别注重游园线索的创新策划而形成吸引旅游者的基本特色和个性特征的因而不同的主题公园具有明显不同的市场形象和对旅游者的感召力由此产生了不同的客源市场结构层次投资回报的高风险性主题公园是现代旅游业发展到一定阶段的特殊产物这个特殊的最基本的事实就是主题公园这种新旅游形态从产生的那一天起就是一种以盈利为目的的企业行为年月日沃尔特迪斯尼先生在美国加利福尼亚州西南城市阿纳海姆建成并开业迪斯尼乐园在开业不到两星期的一次记者招待会上当有记者提出门票太贵的问题时迪斯尼先生就说我们不得不这样收费因为这个游乐场的建造与维修费用很高我完全没有政府的补贴公众就是我补贴的来源为了这个游乐场我已经冒险把我所有的东西都抵押了这个事实告诉我们成功的主题公园不仅要有主题的创新策划和精心塑造而且还要有大量资金的投入关键的一点就是这一切都是企业的商业行为既然是商业行为那么投入了资金就需要有利润回报从迪斯尼的门票太贵到我们现在的两高一低现象高投入高门票和低回报率可以体会到主题公园投资回报的高风险性经营管理的企业性主题公园是为了满足旅游者的多样化休闲娱乐需求和选择而建设的现代旅游景区具有明显的市场导向性它的创意策划投资经营管理等行为和过程都应该遵循市场经济规律因此主题公园必须由一定的经济组织来从事经营活动和负责管理工作这种经济组织决定了主题公园的主题性主题公园的企业性特征和城市市政公园的公益性事业性特征是有本质区别的因为很多公益性的城市市政公园也特别注重主题的构想而且精品也不少但这些行为和过程的主体是政府行为不是以商业盈利为基本出发点的总之主题公园的企业性客观上要求其经营管理活动必须遵循市场经济规律注重生产管理经营管理和战略管理发展的时代性和周期性市场经济条件下成长起来的主题公园具有明显的商业性一般都是时下人工构造物具有明显的时代特征反映着当时的经济实力科技水平文化观念社会思潮审美时尚以及生活水准等多个侧面主题公园的生命周期性是指主题公园的年游客人数在开业头几年达到某一峰值后就很难再次超越并逐渐走上下坡路延长主题公园的生命周期是主题公园经营必须要逾越的难关我国有相当数量主题公园是由纯观光性的静态人造景观组成的园内参与性娱乐项目少游客看过一次后大多不愿重复游览因此主题公园重游率较低公园的旺盛期较短随着竞争的加剧主题公园的旺盛期还有逐渐缩短之势如何提高重游率有效延长我国主题公园的生命周期是一个需要发展商下大力气来解决的问题主题公园的发展研究正如上文分析主题公园的发展具有周期性且包括单一生命周期与复合生命周期两种如果主题公园仅经历了单一生命周期它只会有年左右的生命旺盛期随之开始衰退难以维持进而关门停业主题公园短寿的现象除了与主题公园前期的策划有关之外还与其之后的发展有着密切得关系倘若主题公园在策划时期公园建设得方方面面都得到了科学的分析和论证之后才开始施工建设这只能说明主题公园只是成功了一半因为如果在发展时期主题公园没有继续开发的潜力也就是说主题公园不能继续创新发展下去的话主题公园同样会走向低谷并逐渐被游客遗忘达到生命的边缘反之如果主题公园通过有效的管理营销和服务占有固定的市场赢得一定的利润那么主题公园就会有能力将自己进一步的发展壮大随时根据市场的变化需求调整更新主题公园的活动项目扩大主题公园的规模甚至调整经营策略拓展业务范围培育可持续的发展空间使主题公园在各种条件下都能保持活力和竞争力这样主题公园才能具有持续的生命力才能真正的长久不衰四发展主题公园的目的和意义主题公园作为现代旅游资源的一个重要类型在最近五六十年来世界旅游业的大发展中发挥了特殊的作用主题公园往往选址于经济发达流动人口多的大城市和特大城市据统计到世纪末全世界每年游客超过万人的主题公园约有个绝大部分分布在大城市或特大城市郊区主题公园的开发建设与城市发展的关系日益密切同时主题公园的发展建设也成为城市居民日益关注的新问题而中国的旅游业起步较晚主题公园可以说是在世纪年代中期才有了雏形而真正开先河与世界水平接轨的主题公园是年在深圳创建的锦绣中华在之后的十几年中国的主题公园建设如雨后春笋年全国有主题的公园和人造景观已达座但是由于各类主题公园的建设和管理水平不一有关资料统计表面在目前国内已开发的主题公园中其中处于亏损状态处于持平状态营利者只有左右那么主题公园在中国的前景市场如何呢如何能使目前众多的主题公园摆脱这种惨淡经营的现状使主题公园具有强大的生命力呢如何使主题公园做到常盛不衰呢这就值得我们去研究去商榷的国外研究现状国外特别是欧美国家很早就相当重视旅游业的发展主题公园作为城市最具潜力的旅游产品对其建设与开发的研究已经相当成熟如我们都非常熟悉的迪斯尼乐园和美国环球影城等其对主题公园的发展研究不仅独到且引领着世界主题公园的发展潮流甚至他们成功地把主题公园带到了世界各地可以说国外对主题公园的研究已经达到了相当的广度和深度目前世界主题公园的发展正处于转换期许多先进国家的主题公园也已经达到了饱和状态正在调整其经营方向国内研究现状国内主题公园的起步较晚可以说从一开始就是从模仿起家的自从年深圳华侨城投资创建的锦锈中华景区建成开业并伴随着理论界一场旅游资源能否移动复制的学术讨论上百个主题公园包括各种影视城走到游客面前主题公园在我国的普及引发了主题类园林和主题性游乐场所的建设高潮这些主题园风格各异规模大小相差悬殊有的占地几十公顷有的仅仅借助公园的一隅而建成还有许多是从旧游乐园游乐场改建而来它们变幻的形式鲜艳的色彩神秘的名称和传统游乐园构成极大反差迅速吸引了人们的注意力并在短时间内极大地改变了人们游乐选择的方向和比重如今已占据了游乐市场的绝大部分但是随着时间的推移人们娱乐需求层次的提高特别是主题园建设密度与强度的继续增加许多缺陷也开始暴露出来了中国的游客还没有见到中国特色的主题公园很多以影视城为代表的主题公园已经开始衰落大量的固定资产闲置主题公园何去何从已经成为一个严峻的产业发展问题在盈利模式方面目前国内的主题公园存在盈利模式单一的问题有很多主题公园几乎只有门票收益一种盈利方式来架构其盈利模式由于经济效益不佳主题公园产业正走向衰退二制约主题公园发展的因素在主题公园的策划中都己经明确的研究了开发建设的条件这些条件也能促进主题公园的健康发展但是主题公园不能永远停留在开始的水平它要根据市场的要求继续壮大发展而制约主题公园发展的因素有很多主要的方面有缺乏人才主题延展性不强资金短缺产品老化或更新不及时气候等不可抗力一缺乏人才人才是用来掌舵发展历程的包括管理营销和服务等一切事物如果主题公园缺乏专业的管理人才和高素质的员工队伍那么其发展就可能会误入歧途失去正确的发展方向所以要解决这一问题就需要高水平的人才主题公园作为一种企业模式专业的管理人才是企业运营成功的主观因素高水准的管理人才是企业起死回生蓬勃发展的基础企业的管理者只有在复杂多变的竟争环境中高瞻远瞩占领市场先机紧握市场脉搏才能使企业利于不败之地深圳华侨城管理员工大多受过良好的高等教育多人中大专学历占本科硕士这成为华侨城成功的重要保障二主题延展性不强主题为主题公园的灵魂主题公园的一切项目就是以展现主题为目的的倘若主题没有较强的延展性那么主题公园就失去了再开发的生命力例如无锡影视城它的前期发展大家有目共睹但是由于它只是模拟景观的展示经过一定规模的开发主题已经没有继续延伸的余地因而整个主题公园也就走到了生命的尽头三资金短缺资金是发展的物质保障有了资金主题公园才有资格谈发展论建设否则一切都为纸上谈兵而主题公园资金的积累大致来源于几个方面第一主题公园本身的经营利润第二主题公园延伸产品的效益所得即主题公园多元化发展带来的资金第三融资利用股票的升值或直接用其它企业的资金发展自己然而这些方面都是由投资者的决策行为和政府的决策行为决定的投资者的决策行为包括宏观区位确定微观选址投资规模和主题选择政府的决策行为关系到主题公园的微观选址土地获取以及基础设施的配套及其他优惠条件主题选址是宏观区位确定后主题公园发展的关键因素城市旅游感知形象和空间的聚集与竞争微观区域是重要的影响因素只有游客量超过主题公园的门槛游客量主题公园才能生存发展主题公园的开发才会成功四产品老化或更新不及时如上文所述主题公园不具有垄断性极易被替代所以如果主题公园产品老化且更新不及时就很可能在产品质量上被竞争者超越从而失去原有市场久而久之主题公园的发展也会走向低谷要解决这一问题除完善传统项目之外要抓住更多游客的喜好还必须经常创造新的项目内容保持游客对于主题公园的新鲜感如迪斯尼乐园的三三制原则即为介绍主题公园更新的很好的例子再如深圳华侨城随着游客的需求爱好的变化华侨城各个主题公园不断调整其产品组合几乎每年都有新项目推出比如年推出大型史诗创世纪年推出大峡谷漂流探险项目一举改变世界之窗纯观赏的性质同时还有民俗村推出泼水节欢乐谷成功举办首届玛雅狂欢节中国首座全景式舞台世界之窗全景式环球舞台正式启用等等五气候等不可抗力气候等不可抗力影响着主题公园项目的开展与运行而且这种影响是不能消除的比如我国南方在梅雨季节时常阴雨绵绵这样游客的出游率就较清朗之时大大减少从而影响了主题公园的游客量阻碍其正常发展笔者认为可以从两大方面入手一是开源包括优化产品结构设计如设计针对淡季的产品或不受气侯左右的室内游乐产品丰富淡季文化活动内容施行平淡季营销组合着重开发本地市场与其他企业组建战略联盟等等二是节流即降低经营管理成本如实行弹性用工制度关闭部分区域或项目寻求闲置设施备的其它用途等江苏苏州乐园就包括欢乐世界和水上乐园两部分在秋冬季节天气转凉时水上乐园就会停止开放这样一方面可以避免由于季节原因造成的水上乐园游客量急剧下滑的尴尬同时也为主题公园的经营和项目维护降低了成本江苏另外一个城市的主题公园一一常州中华恐龙园也采取了相应的措施恐龙园里面的鲁布拉湾也是以水上活动为主的项目在气候变冷的时候也相应的停止开放了在国外在海洋性气候控制下的沿海城市中的主题公园或处于常年温度在摄氏度以下地区的主题公园为避免气候的影响干脆以室内项目为主三主题公园的发展模式一主体公园的自我发展针对以上分析的主题公园的各项制约因素经过归纳总结得出能够克服这些不利因素的发展模式指导主题公园的健康发展主题公园作为一种特殊的服务型企业形态它的发展无非是主题公园的市场产品及管理三者之间的相互作用的过程作为企业的一种特殊形态主题公园生存和发展的决定因素就是它所依赖的市场市场的需求直接影响到主题公园的产品特征而主题公园周围的影响因素如社会经济的动荡等也关系到主题公园产品的好坏当然主题公园的产品质量又反过来影响到主题公园的市场产品质量优受市场欢迎产品劣质被市场淘汰这也决定着主题公园的生存与灭亡主题公园项目的更新与完善主题公园的一个最大的特征就是主题活动经常更新不断的创新几乎成为主题公园的代名词所以要想紧握市场脉搏占领市场先机满足人们随着时代的变化而日益改变的对于娱乐的需求做到与时俱进首先就要拓展主题内容及时完善或更新项目提高主题活动的质量深层挖掘主题文化内涵运用高科技手段使项目尽善尽美等迪斯尼之后的世界第二大主题公园集团环球影城虽然它以其母公司环球电影公司的卖座大片电影特技拍摄场景为主题但表现主题的方式却是高科技的甚至运用了比电影更高花费的高科技成果世界各地环球影城中最受欢迎的游览项目如侏罗纪公园电车之旅等等无不是利用高科技给游客带来惊喜的游览体验扩大和完善主题公园的功能主题公园只有具备综合功能才能真正满足游客多方面的需求功能的综合也包括两个方面的内容第一结构完整内容多样为游客提供多种娱乐活动或休闲方式如建立以游乐活动为中心逐步完善餐饮购物等服务功能追求多功能融游乐住宿休闲会议中心为一体为游客增加逗留时间创造条件成为人们休闲游乐的理想场所第二服务层次多样可提供高中低档多等级的服务满足不同消费水平的游客随着主题公园产业的发展啊主题公园的功能是从单一到综合从简单到复杂的趋势加强主题公园的管理因为主题公园是一种特殊的服务产业其产品最终要实现向商品形态的转化而这个转化过程通常是依靠企业行为活动来完成的因此分析主题公园的发展既需从产品的角度入手又必须从企业行为中不可缺少的管理角度加以研究精湛的管理策略主题公园这一企业的管理是关系到主题公园能否可持续发展的重要因素因而企业的管理要做到高瞻远瞩应重视企业的战略管理企业战略管理指的是长期管理企业的一系列重大决策和行动从投入产出的角度看企业战略管理同通常所谓的经营管理生产管理是有明显区别的随着主题公园的迅猛发展企业之间竞争日趋激烈企业经营与社会的联系程度也逐渐紧密因而企业经营环境的不确定性和复杂性日益增大主题公园企业为了生存和发展作为主题公园经营管理的决策者则必须具备差别化多样化集中化系统化弹性化等战略指导思想才能保证企业目标的顺利实现倘若战略管理水平落后那么很可能会导致一大批先天不足的主题公园雪上加霜也会导致一些建设不错的主题公园光彩黯淡步履维艰在主题公园的发展阶段大力铸造精致产品固然重要但在管理中注重产品的营销手段也是必不可少的因为主题公园如果不追加后期投资进行改进的话生命周期一般是有限的也就是上文提到的单一生命周期这一特性常常使经营企业陷入困境反过来说如何延长主题公园的生命周期就成为主题公园经营的一个重要内容从大的方面看要延长主题公园生命周期必须首先重视设计质量其次提高制作水准然后才是投放市场以后的经营管理对于后者王尔康李海瑞等先生曾提出扩大外延提高可进入性制定合适的价格策略加强促销等方法措施这些方法措施应该说都是相当重要并行之有效的主题公园的单一生命周期有介绍期增长期成熟期和衰退期四个阶段每一个阶段呈现不同的特点需要有不同的营销模式采取不同的营销策略市场营销理论告诉人们产品生命周期制约营销策略而营销策略又影响品生命周期的变化模式因此主题公园的经营管理者应该注意判断主题公园所处的生命阶段确定符合各阶段的营销策略从而实现主题公园生命周期的延长如香港海洋公园采取有计划推出新项目的办法亦即弹性设计与开发有效地防止了衰退期的出现除此之外主题公园还可采取差别定价策略来吸引游人成人儿童老人残疾人的票价可以不同淡旺季票价也可以设为不同这样不但可以吸引到不同年龄的游客还可以在淡季保证相当的游客量提高淡季的营业额降低市场门槛还可以通过筹资品牌扩张能办法加快资金的运行与回拢或避免不必要的浪费等方法倘若主题公园的价格居高不下那么很可能由于客源市场小回头率低等原因达不到预期的市场则企业就很难收回成本许多投资方因见不到投资成效自然就不愿再去对主题公园进一步投资以增大风险主题公园因为没有资金支持项目的开发和改造就不可能有后期发展建设的可能这样就使主题公园的发展停滞不前不能满足人们日益增长的审美娱乐教育等方面的需求公园的游客量就会逐年下降市场越来越小进而造成恶性循环主题公园关门大吉是在劫难逃的事情可见降低主题公园的市场门槛不但保证主题公园的客源市场还能促进其后期建设的顺利进行使主题公园能够稳定的可持续发展下去主题公园的价格不仅要合理而且还要规范因此这就要求主题公园业或相邻地区的主题公园之间建立规范合理的价格体系切实加强对包括门票及餐饮住宿等服务业在内的各种产品价格的管理和保护且能做到定价公平明码标价甚至优质优价避免企业之间为争夺市场而引起的价格方面的问题和纠纷主题公园应自觉接受管理部门和社会的监督在维护消费者权益的基础上实现自己的利益一切以游客为本的服务主题公园属服务性行业要想给人以难以忘怀的体验感受工作人员的服务要达到理想的标准在餐饮业公共空间及其他服务项目中采取准时清洁价廉质优甚至和善亲切的服务态度比如减少游客玩单个项目排队所花费的时间或游客排队等候游玩时可以提供一些有趣的服务减少游客的无聊程度这样虽是很小的细节上的改进但是却能给游客留下最深的印象达到意想不到的收益二主题公园的多元化发展与边缘产业结合发展由于主题公园的商业性特征为了追求更多的利益产业融合是其发展的趋势因为从产业发展的角度分析只有实行多产业联动多产业开发企业才能实现利益最大化今后的主题公园将不仅仅属于旅游业它还涉及到房地产餐饮零售影视传媒会展体育等多个行业比如随着杭州乐园的建设和发展对主题公园方在其周边建成的房产升值产生很明显的推动作用据该园主要负责人介绍如果这些房子均能按现价出传整个杭州乐园的投资将全部收回与此同时在乐园一期与二期的分界线上还建了一批造型各异体现不同地区建筑风格的小别墅它们大部分已被浙江省的新闻机构购买杭州乐园实现了以实物换得新闻媒体的宜传来此度假的新闻工作者将长期关注乐园的发展这为主题公园的宣传奠定了基础再如娱乐巨头迪斯尼年迪斯尼的销售额达亿美元在媒介公司中位于时代华纳之后居第二位其中来自广播电视来自迪斯尼乐园另外来自电影出版和商业目前迪斯尼己拥有家报纸和家专业性杂志出版公司主题公园的产业集聚主题公园同时与多种产业相结合共同发展就形成了主题公园的产业集聚现象产业聚集带来了多产业的增长动力主题公园可以发挥产业聚集优势在项目互动过程中相互借力相互提供潜在客源市场如深圳华侨城属下的几个主题公园尽管也不断花样翻新但主题产品单一也己成为其发展的一大瓶颈所幸华侨城的东家是中旅拥有充裕的客源和对旅游市场灵敏的感触加上深圳的地理位置优势华侨城旗下的主题公园行业足可以覆盖整个珠三角地区甚至向外扩张主题公园的品牌发展主题公园的产业集聚的高级阶段就是形成自己的品牌并通过品牌的优势促进主题公园自身的发展上海财经大学工商管理学院旅游专家博士生导师何建民教授表示一个成功的主题公园就是一个成功的文化品牌其收入也应该是多元化的吃住行游购娱一样都不能少迪斯尼就是这样的一个典型由电影日用品音像图书出版物电脑游戏等多个产业组成的产业链正在给迪斯尼创造源源不断的商机在世界上游客数量最多的十大主题公园中迪斯尼占了七个他们雇佣了超过人来开发新的产品他们自主设计生产建造和安装新的设施设备同时在声光特效等方面获得超过一百项的专利他们有世界上最容易识别的品牌标志米老鼠他们还有迪斯尼卡通迪斯尼服装迪斯尼电视频道迪斯尼电影可见品牌是巨大的无形资产能运用品牌意识去经营管理企业就会站在更高的基点之上因此应在设计制作管理服务营销等多方面高标准严要求扩大主题公园的知名度确立品牌地位其次利用自己的拳头产品或优势让品牌带来更大的效益深圳世界之窗的国内饮料专营权世纪倒计时显示屏园艺师及演出队被外请均为世界之窗带来双重效益牢牢地树立起品牌形象推行品牌化扩张经营将大大扩展主题公园的时空范围增强上题公园的市场竞争力和生存能力其作用是明显的首先把主题内涵凝练为品牌能为主题公园引入鲜明而有个性的品牌形象将主题内涵有效而形象地传播给社会和每一位游客提升了主题公园的形象和知名度其次以品牌形象为标志建立优秀的企业文化形成强有力的文化吸引力第三依赖品牌所包容的整体形象与差异性内含推行品牌忠诚战略从而大幅度地提高游客满意度重游率并增加了主题公园的经济效益第四创造一个有活力的品牌将有助于扩大经营范围延长了主题公园的生命周期品牌授权是最快的品牌化扩张但是品牌授权要谨慎小心切勿操之过急以免对品牌造成不利的影响因为如果发展过快授权方很可能为了应付各种新发生的或未预见到的问题而疲于奔命影响到整个品牌授权联盟的运作效率甚至可能破坏原有品牌的良好形象以迪斯尼为例在授权活动开展的初期迪斯尼只管扩充加盟商队伍对产品的质量不闻不问后来广告大师贺蒙凯曼建议迪斯尼公司应该注意授权产品的质量防止劣质产品玷污品牌随后迪斯尼公司马上接受建议并与贺蒙凯曼公司签约由其代表迪斯尼公司处理授权业务依靠凯曼公司的专业化运作和严格把关迪斯尼授权产品的质量大幅提高最近迪斯尼公司做出迪斯尼卡通形象停止用于装饰手机的决定就是基于目前没有可靠的证据证明使用手机不会威肋健康尤其是儿童健康的考虑虽然这影响了短期收益但对维护品牌形象以获取长期利益却是必要的三主题公园与附近景区相结合共同发展主题公园可以利用区位交通等方面的优势与附近不同类型的景区景点共同形成文化旅游圈形成优势互补以便扩大主题公园的影响力并降低其在发展中的风险因为倘若游客的兴趣发生改变那么人们就可以转向本区域其他的可替代性消费景区而此主题公园就可尽快找出失利的原因及时调整企业行为寻求主题公园新的增长点以延长其生命周期景区景点之间可以在许多方面共同开展促销活动以吸引游客如设立通票或联票降低游客分别购买景点门票的成本这样可以借助周围景区的影响力宣传主题公园从而进一步扩大了主题公园的市场比如美国奥兰多迪斯尼世界位于美国奥兰多市且距南面的西棕搁滩和迈阿密海滨只需半天路程这样迪斯尼世界借助在区位上的优势与周边的旅游资源组合成旅游产品链共同协调发展这样也对迪斯尼世界的游客量的增加起到了极大的促进作用四综合发展综合发展指的是主题公园综合以上的各种手段全面发展的一种发展策略这也是当今主题公园发展的主要趋势因为主题公园作为一种企业形态既要紧抓产品质量又要能够随着企业的发展壮大而将资本延伸扩张当然还要不忘借助周围资源的优势形成实力强劲的产业链企业全方位的发展能最大限度的发挥其本身的最大潜力是企业谋求生存获得利润的最有效的途径这一点对于主题公园来说也不例外结论主题公园的发展总体上讲就是主题公园产品为了迎合游客需求而进行的改进或完善它是在游客的喜好也就是市场需求的指引下通过完善项目形成旅游产业链等方法完成的而单凭主题公园自身的经营是不可能获得足够的资本为主题公园的再发展付账的这就要求主题公园管理者寻求其它有效的解决方法而与主题公园相关的产业因为可以与主题公园形成相互促进的良性模式理所应当的就成了主题公园资本扩张的首选随着产业集聚的增加和资本的积累主题公园逐渐形成了自己的品牌文化且通过授权等方式又可以为企业的发展贡献力量这种多方式的联合经营又为主题公园的可持续发展提供了有力保障参考文献周围陈亮明主题公园的发展及其景观特征探析北方园艺保继刚主题公园发展的影响因素系统分析地理学报姜若愚旅游景区服务与管理东北财经大学出版社董观志苏影主题公园运营力管理中国旅游出版社陈扬乐旅游策划原理方法与实践华中科技大学出版社董观志李立志近十年来中国主题公园研究综述商业研究马勇王春雷现代主题公园竞争焦点与创新对策人文地理杨志刚主题公园盈利模式探析毕业论文任务书毕业论文题目论主题公园的发展主要内容主题公园的发展受人才资金主题项目及气候等因素所制约其模式主要包括主题公园的自身发展多元化发展及与周边景区结合发展等几种本文通过对以上各发展模式进行探讨分析得出各自相应的发展框架及最理想的发展方法在整个研究过程中笔者将实地考察以及收集到的国内外关于主题公园的大量相关资料运用其中有针对性的为文中各问题的研究提供了实践依据并得出主题公园策划与发展在指导主题公园建设中的重要意义及两者之间的相互关系指导教师肇静玮年月日指导教师评语建议成绩指导教师签字年月日答辩委员会评语答辩成绩主任签字年月日毕业论文成绩评定沈阳大学高等教育自学考试毕业论文答辩委员会于年月日审查了旅游管理专业学生王晓雪的毕业论文论文题目论主题公园的发展论文正文共页指导教师答辩委员会论文成绩答辩成绩总成绩年月日