保障性住房建设的机遇与困境.doc

保障性住房建设的机遇与困境亚豪视点保障性质的住房市场必须也只能健康持续尤其是稳定的发展下去否则将关乎民生大计国家大计为了这一目标的实现需要政府开发商媒体三方之间能够慎重合理而坦诚的处理问题解决问题今天我们要探讨的论题是保障性住房建设的机遇与困境其实我更愿意将困境换成挑战之类的词语这将决定以下我们对这一论题的探讨基调要知道保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象建设标准销售价格或租金标准具有社会保障性质的住房既然带有明确的社会保障功能必然关系国计民生和安定团结一旦触及这类问题的话我们是不是不应该仅仅站在房地产市场营销的角度而是站在中国未来房地产市场发展的大局来看待并分析保障房建设的未来和前景呢加快建设保障性住房建设的时代背景在逐步进入尾声之际我们满耳听到满眼看到的甚至私下谈论的都是房地产的下行发展趋势购买客户的观望情绪近来我还注意到诸如北京大兴经济适用房地块流标济南八里桥经济适用房地块长达一个月无人应标月日北京土地整理储备中心推出两块限价地均因未收到报价而流标等言论这些消息的一致口径当然是作为保障房主力的经适房和两限房正在面临无人问津的窘境一时间政府对保障