柳州市保障性住房物业管理问题解析.docx

柳州市保障性住房物业管理问题解析 摘要：随着全面建设小康社会目标的逐步实现，产生了保障性住房这一体现民生政策的产物，但随之带来了物业管理费的问题。本文结合柳州市保障性住房物业管理的实际，阐述了保障性住房物业管理现状及问题，分析了产生问题的原因，并有针对性地提出了对策，对进一步完善保障性住房管理，提高物业服务水平具有一定的指导意义。 关键词：保障性住房;物业管理;问题;探讨 党的十八大报告指出，加强社会建设，必须以保障和改善民生为重点，改善城市低收入居民的居住条件和居住环境，是关系到社会和谐与稳定的重要民生问题。如何做好保障性住房的物业管理服务工作，改善城市低收入居民的居住环境，成为社会各界关注的热点问题。柳州市作为广西第一大工业城市，保障性住房开发量、完工率多年来在广西一直处于前列，其保障性住房各项工作多次得到国家领导及自治区领导的肯定，其保障性住房物业管理工作遇到的问题具有很强的代表性，对开展好广西乃至全国的保障性住房物业管理具有很好的借鉴作用。 一、柳州市保障性住房物业管理现状及问题 目前，柳州市保障性住房的建设单位主要有柳州市经济适用房中心、柳州市东通公司、柳州市房地