某市住宅工程质量通病防治办法.doc

昆山市住宅工程质量通病防治办法总则为提高住宅工程质量减少住宅工程质量通病规范住宅工程质量通病防预与治理以下简称通病防治工作制定本办法本办法适用于本市行政区域内新建的住宅工程在住宅工程的设计施工和监理等建设过程中除执行国家有关法律法规和工程技术标准等规定外还应执行本办法基本规定通病防治由建设单位组织实施参建各方质量责任主体应按各自职责履行办法的规定建筑工程材料建筑构配件和设备应符合设计文件和合同要求并由建设单位直接委托工程质量检测机构进行检测监理单位应认真审查施工单位的施工组织设计和技术方案对住宅工程质量通病的防治提出具体要求和监控措施并列入监理规划和监理细则施工单位应认真编制施工组织设计和技术方案专业分包单位应提出分包工程的通病防治措施针对住宅工程质量通病的防治提出具体措施并报监理建设单位审查批准后实施设计单位应按照国家有关法律法规技术标准结合具体工程在通病防治的分项和分部工程上应具体设计措施施工图审查机构应重视审查通病防治的设计措施并将其列入审查内容在住宅建设过程中如需变更设计时须经原设计单位出具变更文件通病防治的设计措施涉及结构安全和使用功能的重大变更应按规定经施工图审查机构审核批