温州房地产市场变化情况及风险防控.docx

稻壳儿网络大学 毕业设计（论文） 题 目 学院(部) 　 专 业 　 学生姓名 　 学 号 年级 指导教师 职称 　 年 月 日 温州房地产市场变化情况及风险防控
　　0 引言 　　随着房地产业的发展，温州的房地产市场与经济金融的关系越来越密切。自从温州“限购”、“金改”等调控政策陆续出台后，以房地产投资作为投资保值者或炒房者大大较少，温州房价已经连续 34 个月下跌，普通商品房跌幅超过 30%，高端大户型楼盘跌幅逾 50%。同时温州多项经济金融指标因此从此前浙江前列滑至垫底。由于房地产贷款占比高、房地产抵押物占比高和实体经济涉足房地产占比高，房地产与经济金融关联较强，房地产市场形势对今后温州经济金融平稳运行影响较大。本