初探商业房地产投资风险及其防范措施.doc

初探商业房地产投资风险及其防范措施 【摘要】：随着我国改革开放的深入发展和市场经济体制的不断完善, 作为商业经济主要经营场所的商业房地产发展迅速,但由于其本身的特殊性及其他外部环境因素, 商业房地产的开发、管理运营过程中存在巨大的投资风险。本文首先对商业房地产作总体概述, 然后在商业房地产投资风险类别论述的基础上提出商业房地产投资风险防范策略, 以尽可能的识别、评价并且防范商业房地产的投资风险, 增加房地产企业的盈利。 【关键词】：商业房地产投资风险；防范措施；风险 Abstract: with the development of China's reform, opening up and the perfection of the market economic system, as a commercial economy the main place of business in commercial real estate development is rapid, but because of its own particularity and other ex