房地产项目申报流程.doc

房地产开发项目申报流程国土资源局通过土地挂牌交易取得土地办理土地使用权出让手续核发建设用地批准书或土地使用权证计委发展计划委员会办理开发项目备案手续计委立项批文或登记备案证费用工本费元本规划局核发建设用地规划许可证得到规划要点建设局申报单体建筑初步设计方案规划局审定规划设计方案设计部门进行施工图设计工作案报告或项目建议书项目业主的营业执照法人证房地产开发企业资质证书联合建设合同协议指联合建设项目注明建筑面积用途结构类型计委立项批文规划部门根据城市规划要点向用地单位提供规划设计条件并申请定点用地单位提供的规划设计总图建设工程设计方案送审单总平面设计图二张标明建设基地界限外界现有建筑建筑物外轮廓层数城市道路规划红线河流相邻建筑物设计指标单体建筑物的平立剖图选址批复国有土地使用许可证已经审批的总平向规划部门申请设计红线图开展施工图设计注明注意几个基本的经济指标规划要点设计总平审批总平勘察办理规划设计红线图建设局办理新区开发许可证书施工图设计完成消防部门意见高层商业性建筑建设局项目报建消防审查填写建筑消防设计防火审核申请表规划红线图复印件项目批文工程简要说明或建筑工程火灾危险性分析报告建筑图纸