商店租赁合同.docx

商店租赁合同出租人甲方便利店承租人乙方身份证号码联系地址联系电话商店坐落北京市小区街道依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿的基础上就商店租赁的有关事宜达成协议如下第一条租赁期限一房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月甲方应于年月日前将店内设备房屋钥匙按约定条件见商店设备清单交付给乙方房屋及设备经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成二租赁期满或合同解除后甲方有权收回房屋乙方应返还房屋及其附属物品设备设施甲乙双方应对房屋和附属物品设备设施及水电等使用情况进行验收结清各自应当承担的费用三乙方继续承租的应提前一个月向甲方提出续租要求协商一致后双方重新签订房屋租赁合同第二条租金及押金一租金标准及支付方式年付每年元房屋押金个月元待合同期满或特殊情况导致的合同结束乙方退租后返还二支付方式现金银行汇款或网银转账每月日前一个礼拜支付下一月租金第三条房屋维护及维修一甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑消防治安卫生等方面的安全条件不得危及人身安全承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约二租赁期内甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品设备设施处于适用和安全的状态对于房屋及其附属物品设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后进行维修因乙方保管不当或不合理使用致使房屋及其附属物品设备设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担赔偿责任第四条转租一除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可转租给他人并就受转租人的行为向甲方承担责任第五条合同解除一经甲乙双方协商一致可以解除本合同二因不可抗力导致本合同无法继续履行的本合同自行解除第六条其他约定事项本出租店为甲方所有无其他关系人由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠门窗完好上下水通畅供电正常太阳能设备能正常使用歌华有线电视信号正常使用在甲方同意下乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少对院内隔墙进行拆除合同终止前根据甲方要求是否恢复原样本合同经双方签字后生效本合同一式份其中甲方执份乙方执份本合同生效后双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力第七条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人视为出租方违约负责赔偿违约金元若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同视为承租方违约承租方负责赔偿违约金元第八条补充协议出租人甲方签章承租人乙方签章签到日期年月日