济南市推出2333套配售型保障性住房，助力工薪家庭安居
近日，济南市自然资源和规划局公示了3个配售型保障性住房项目，共推出2333套房源，旨在解决住房困难的城市工薪收入家庭和城市引进人才的居住问题。这些房源按保本微利原则定价，实施封闭管理，为购房者提供了价格实惠、居住舒适的安居选择。
房源分布广泛，满足多样化需求
首批公示的3个配售型保障性住房项目分别位于港沟、彩石、全福片区。这些项目房源充足，户型面积涵盖70-120平方米不等，能够充分满足工薪收入群体的差异化需求。其中，港沟片区的项目紧邻仁恒河滨城，规划总建筑面积约3.6万平方米，共242户；彩石片区的项目规模较大，总建筑面积达24.28万平方米，提供约1900套房源；全福街道的项目则位于小清河南路南侧，共有191套房源。此外，济南市还计划在其他区域筹建更多保障性住房项目，预计今年将陆续进入销售阶段。
申购条件明确，优先保障特定群体
配售型保障性住房的供应主要面向济南市住房困难的工薪收入家庭和城市引进人才。工薪收入家庭需满足在济南市稳定就业或已退休等条件；城市引进人才需满足在济南市稳定就业，并取得对应学历或技能层次。同时，济南市户籍农村集体经济组织成员家庭符合申购条件的，也可享受与城镇居民同等待遇。
在配售过程中，将按照“解困优先、人才优先”的原则，对符合中低收入标准、生育二孩以上、家庭成员有60周岁以上老人等依法依规应优先保障的家庭，以及高层次人才，给予优先摇号选房的待遇。这一举措体现了济南市对特定群体的关怀和支持。
申购流程便捷，公积金政策助力购房
有申购意向的家庭可随时提出申请，经审核符合条件的将取得轮候资格，并纳入轮候库管理。项目具备销售条件后，将按照程序组织认购、摇号、选房。值得注意的是，购房者可以提取个人账户中的住房公积金支付购房首付款，同时可申请使用住房公积金贷款，最低首付款比例仅为15%。这一政策大大降低了购房者的经济负担，提高了购房的可行性。
封闭管理严格，确保住房资源合理利用
配售型保障性住房实施封闭管理，购房家庭在取得不动产权证满2年后，可选择由政府回购或在轮候库家庭内部流转，但不得自由上市交易。这一措施旨在防止住房资源被不合理利用，确保住房保障政策的可持续性和公平性。同时，对于已享受过房改房等政策性住房的家庭，或正在承租公租房、人才公寓等政策性租赁住房的家庭，申请保障性住房时需按规定腾退原住房或停止享受补贴。
项目进展顺利，示范区将适时开放
目前，由济南城市发展集团负责实施的港沟、彩石、清河3个配售型保障性住房项目进度较快，已进入主体施工阶段。预计今年二季度起，这些项目将陆续开展意向登记工作，并适时开放示范区。届时，购房者可以实地参观房源，了解项目详情，为购房决策提供参考。
济南市推出配售型保障性住房项目，是贯彻落实国家住房保障政策的重要举措。这些项目的实施，不仅有助于解决住房困难家庭的居住问题，也为城市引进人才提供了有力的支持。随着项目的陆续推进和销售工作的开展，相信将有更多家庭在济南这座美丽的城市实现安居梦想。
