探讨建筑监理的质量控制

探讨建筑监理的质量控制 陈国志〈浙江长城工程监理有限公司浙江 杭州 310000) 摘要: 建筑是人们为了满足社会生活需求，利用所掌握的物质技术手段，并 运用一定的科学规律、风水理念和美学法则所创造的人工环境。 它既有实用性又 拥有艺术性,是一种碌顾美学概念与商品价值的特殊物品, 而且随着时间的推移， 还会具备一定的历史价值和人文价值。建筑行业是国家的支柱性产业,建筑工程 质量是关乎经济发展大计和人民生活水平的重大民生问题, 随着社会的发展和科 学技术的进步, 近年来我国建筑工程监理的质量控制得到了长足的发展。本文将 以建筑监理质量控制的作用和必要性作为切入点, 全面剖析如何做好建筑工程监 理的质量控制。 关键词: 建筑工程质量，建筑工程监理; 方法和措施 建筑是城市的语言, 它以其独特的风姿和创意向人们表达了城市的人文情怀 和意识形态。好的建筑设计方案和施工质量能成就精美的建筑艺术品， 让建筑物 不仅与城市的整体规划相协调,还能凸显建筑物自身独特的风格和美感，使其成 为城市一道毅丽的风景线和指标线建筑物, 提升城市整体的格调和形象工程质其， 其次建筑工程质量还直接关乎到业主的投资报酬率和承包商的信誉, 因此工程建 筑监理控制是非常重要上且必要的。 建筑工程监理质量控制贯穿整个建筑项目，从 设计、施工招标、 文明施工、 安全生产控制 工程质量评定验收到后期质量检验、 质量事故分析处理、质量控制的统计分析等，包含各个方面，它是保证建筑工程 质量的重要方法和手段 。 一、我国现阶段建筑监理质量控制现状 《一) 建筑工程监理市场机制不完善。我国房地产事业发展起步晚，像建筑 工程设计、建筑工程监理都是近几年才发展起来的新兴行业，没有形成完善的市 场竞争体制，技术水平和监管水平总体来说偏低，监理人员业务水平良劳不齐， 加之企业招工“门槛”不高，管理松散，经常出现无证上岗的情况，而且部分建  筑企业对工程监理的重视程度不够，认为监理是“多此一举"，加之出于成本控 制的考虑，容易压缩监理费用的投入，即影响监理人员工作的热情，也缺乏完善 的工程监理工具和设施设备,使得监理工作无法正常开展, 根本无法满足建筑监 理质量控制的实际要求- 5二) 建筑工程监理工作不够全面。建筑监理制度在实际运行中,往往只注 重施工阶段的质量控制，而忽视了其它阶段对工程质量的影响, 尤其是工程设计 阶段，导致工程验收时工程质量出现各种“漏洞” 还存在严重的“三超"现象， 影响工程造价控制和质量控制。 《三) 监理合同在实际工程建设中没有得到切实懂行。目前一些中、小型建 筑项目存在边设计边施工，设计、施工、监管权责不分的情况，没有完全按照工 程建设规范要求施工, 监理人员的决定和意见无法充分贯彻实施, 监理效果达不 到预期标准, 致使工程质量监督出现漏洞, 后期又在工程质量问题的处理中互相 推诱扯皮。工程建设的相关单位，在具体施工过程中，容易忽视国家规定、建设 程序、规程规范和技术标准，使监理作用难以充分发挥。 二、建筑监理质量控制建筑工程施工工程量浩大、工序复杂、生产周期长， 因此造成质量事故的原因有很多，简要可以划分为四种: 四建设程序混乱@预案 或设计出现失误加原材料及施工工艺、施工设备不匹配施工要求图施工管理和监 督不到位。 为便于组织施工和确保工程质量，可将工程分为单个阶段的质量控制: 《一) 设计阶段质量控制。 设计阶段在建筑项目全寿命周期中处于独特而重 要的地位，设计阶段所产生的决策结果和施工指导，会直接影响工程的功能性、 美观性、可操作性，是全寿命周期建筑项目质量控制的关键， 监理人员要实行最 严密的设计监理,进行设计质量控制, 使建筑设计顺应时代潮流,迎合市场需求， 又能充分反应政府政策的影响，最关键性的就是设计科学。合理、可操作性强， 后期还有加强施工部门和设计部门的技术交底,避免不必要的返工, 加强工程质 量和造价控制。 二) 施工招标阶段的质量控制。施工招标的初步设计和概算必须经过相关  部门审批，然后业主根据审批通过的方案文件进行招标文件编制，再交给投标单 位据此编制报价，进行施工方案、施工组织的设计。 监理单位要依据与施工单位签订的委托监理合同, 授权监理工程师在权责服 务范围之内对招标投标进行质量控制3]。 在招投标阶段监理质量控制的重点就是对施工承包商的资质等级、旅工业绩、 技术实力、施工机械设备、检验仪器设备、施工信誉、近期财务状况、实地施工 现状进行资质审查，确定工程工期、施工费用和项目质量能否满足预期要求。 《三) 施工阶段质量控制。施工阶段是将设计模型变成实物的过程，因此是 控制工程质基最为关键的阶段。施工阶段监理最主要的工作就是“以预防为主” 加强施工阶段的质革控制.要做好施工前质量控制首先要确保施工团队掌握了质 量控制的各项技术要求, 做好对施工现场的各项原材料和机器设备的质量检验和 验收，审核施工组织设计、施工队伍的资质、施工环境、安全措施是否符合安全 高效、保质保量的施工要求; 要做好施工中的质量控制就把必须严格监控施工过 程中的各项施工工艺、工序交接、隐项工程检验、工程变更等工程中是否按照按 照施工质量技术要求进行,对不符