业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函.docx

业委会关于小区物业公司解除物业服务合同的函物业管理有限公司年月日业主委员会与贵公司签订了物业服务合同年月日起对物业进行管理与服务根据物业服务合同第二十五条和物业管理服务考核标准第128款的规定业主大会第三次会议对贵公司在服务的满意度进行了表决参加本次会议投票表决的业主为794人6位业主满意66位业主基本满意626位业主不满意96位业主基本不满意不满意度为909业委会曾于年月日做过小范围满意度预警调查只有22的委员对总体服务和履行合同表示基本满意不满意的为67在这一天的会议上业委会向贵公司与会人员书面提交物业未履行合同的部分条款并当面逐条提出整改意见和建议年月日中旬召开业主大会会议贵公司人员参加了会议会议报告又进一步提出了物业整改问题此后的3个月仍无整改措施且状况在恶化业主委员会根据业主大会会议的表决结果和与贵公司会谈情况以及签约条款签约时的情况于年月日召开会议决定与贵公司解除于年月日签订的物业服务合同解除时间为年月日业委会将于年月日起全面接管为了保障业主的财产和人身安全及管理与服务的连续性业委会聘请的保安和相关人员定于年月日进入小区请贵公司准时撤出并做好交接工作业委会将设立专门工作组与贵公司商谈有关违约及给业主和业委会的损失赔偿问题特此函告小区业主委员会年月日