关于项目前期手续办理流程.doc

制稿开发项目前期流程简述一开发流程结构项目可性行报告土地预审土地使用证选址意见书项目批复用地规划许可证红线图设计要点开工批复环保批复人防批复消防批复工程规划许可证委托质检站对质量进行监督工程施工许可证二各报批单位说明土地预审当决定启动项目后首先由建设单位拟订项目可行性报告同时向土地管理部门申请办理土地预审申请需带公司营业执照机构代码证法人身份证公章及总平图等根据地方所需土地证土地预审批复后接着请地籍信息中心申请到现场测量地形交纳测量费签定土地协议交纳土地出让金后领取土地证选址意见书同时可到所管规划部门申报选址意见书申请需带选址意见书申请表书面申请报告地形图机构代码证及园区或政府出具的同制稿意意见根据地方所需地形图一般由规划部门有偿提供项目立项当选址意见书批复后带立项申请报告选址意见书公司营业执照机构代码证法人身份证等资料到所管计经局申报万以下项目在区申报申请报告的书写格式和文字表达要规范清楚要说明建设项目的占地面积总建筑面积单栋建筑面积建设周期总投资开工日期及生产项目的产品名称年产值总产量等立项批复后可根据批复上的抄送逐一到国土局建设局建工局公安消防环保局规划局等部门申报给予批复用地规