房地产市场调研管理制度.docx

房地产市场调研管理制度 房地产市场调研管理制度 为规范业务工作制度，提高业务工作质量，提升各业务专员工作水平特别制定了本章程，该章程主要包括主导项目的开发及可行性分析、房地产市场短期、中期预测分析，以宏观经济高度预测省、市、区域的房地产发展、办理项目的土地征用、立项、施工许可、预售证等有关报建手续、协调评估公司对倍拆迁户的店（住）面积，价值等相关资料的核实整理并建立专户档案包管资料、被拆迁户的合同签订、搬迁、安置的有关事项、填报公司月、年度统计表。 8.1主导项目的开发及可行性分析 8.1.1市场调查、市场前景预测及建议，项目市场潜力分析 工作流程 确定市场调研的目的－搜集资料信息－制定调研究计划－进行调研－资料分析－市场潜力分析、项目前景预测及建议 确定市场调研的目的 搜集资料信息 通过各种信息渠道（包括上网）进行行业、区域、企业（项目委托单位）的信息收集和分析，提交以下资料 ⑴Aa0 项目土地招标文件 ⑵Aa1 挂牌文件 ⑶Aa2 项目竞投文件 ⑷Ab00国民经济、产业资料 ⑸Ab01人口调查资料 ⑹Ab03 城市规划及建设 ⑺Ab02 居民生活