万科集团资本结构优化的影响因素及应对措施.docx

万科集团资本结构优化的影响因素及应对措施 对于企业来说，面对市场经济带来的高压，资本是至关重要的组成部分，合理的资本结构关系到企业的生存和发展。在房地产行业中融资成为了最常见的保证资金流通的方式之一，利用现代的金融体系进行融资，能够不断的优化企业的资本结构，适当的融资比例也能促进企业形成合理的资本结构。  【关键词】万科集团 资本结构优化 应对措施  一、万科集团资本结构优化影响因素  （一）企业战略目标  企业的战略目标值得是在发展的过程中企业的财务目标，在不同的企业中会制定不一样的企业财务目标，主要分为利润最大化、股东财富最大化和企业价值最大化。  这是根据不同的利益人群制定的不同的目标，面对不同的人群要做出不同的资本结构的处理，也能企业的利润得到最大化。  （二）企业股权分散  很多企业的掌权者不愿意过多的发行股票，因为这样会分散股本，减少控制权。对于企业的控制权的问题上，企业的管理着要充分的考虑到其中的利弊，采取优先股或者债务的方式进行合理的融资。  但由于万科集团的股权及其分散，没有任何股东可以绝对的控股，所以万科的管理者偏好股权的融资。