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喧宾夺主
上传于：2024-04-11
土地租赁收入增值税
导读: 我根据大家的需要整理了一份关于《士地租赁收入增值税》的内容，
具体内容: 我们发现, 士地租赁市场已经成为农户间土地转移的主要形式。
无论从发生的频率上或发生转移的土地面积上看, 通过土地租赁市场发生
的土地转移远比通过行政性土地再调整发生的土地转移重要。下面我就
我们发现, 土地租赁市场已经成为农户间土地转移的主要形式。无论从
发生的频率上或发生转移的土地面积上看, 通过土地租赁市场发生的土地
转移远比通过行政性土地再调整发生的土地转移重要。下面我就为大家解
开，和希望能帮到你。
一. 土地出租不涉及土地增值税，因为所有权没有发生转移。
二.《士地增值税暂行条例》 (国务院令【1993】 第 138 号)第2条: 。 转
让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物 (简称转让房地产) 并取得收
入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应依照本条例缴纳土地增
值税。
三. 土地租赁涉及的税收主要由出租方承担(谁收钱税上税) ，涉及以下
税种:
1，营业税(租赁业，税率 5%) 及附加征收的城市维护建设税、教育费附
加、地方教育附加等;
2，企业所