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上传于：2024-08-11
第一章综述一概念及其起源即中央商务区现代比较流行的定义是在一个大城市内集中了大量的商务金融文化服务机构和商务办公酒店公寓等配套设施具备完善便捷的交通通信等现代化基础设施和良好环境便于开展大规模的商务活动的比较核心的中心区域最早提出这一词的是美国芝加哥大学社会学家伯吉斯教授他在年研究芝加哥等北美大城市结构形态时提出城市的同心圆结构即城市的社会功能环绕中心呈同心圆结构其中的核心区就叫由此向外依次为转运区低收入阶级居住区中产阶级居住区和高收入阶级居住区共五个圈层后来在本世纪年代德国地理学家克里斯泰勒在研究德国南部空间分布时创立了中心地理论将中心地定义为一个地区商品和服务交换的中心市场它是人类社会由自给自足的自然经济社会进入商品经济社会的必然产物人们的产品除了满足自己生活之外有了剩余需要和其它的产品进行交换因此需要一个交换商品的场所而这个场所往往在一个地区的中心故名为中心地由于竞争的缘故中心地按服务范围被分成若干等级主级中心地为其腹地提供高档商品和服务低级中心地为其腹地提供低档日用品和服务由此形成现有的城市和区域分布格局城市中高级中心地往往发展成或城市中心低级中心地发展为商业网点或副中心二的特