河北省建设工程竣工验收及备案管理办法.doc

附件河北省建设工程竣工验收及备案管理办法第一条为规范建设工程的竣工验收及备案管理保证工程质量根据建设工程质量管理条例河北省建筑条例和建设部房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定及有关法律法规和规章结合本省实际制定本办法第二条本省行政区域内各类房屋建筑及其附属设施的建造装修和与其配套的线路管道设备安装以及城市市政基础设施工程的竣工验收和竣工验收备案以下简称建设工程竣工验收及备案应当遵守本办法第三条省设区市和县市建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程竣工验收及备案的监督管理工作建设行政主管部门应当委托所属的工程质量监督机构对建设工程竣工验收实施监督第四条建设工程竣工验收及备案工作由建设单位负责组织实施第五条建设工程竣工验收应当具备下列条件一完成建设工程全部设计和合同约定的各项内容达到使用要求二有完整的技术档案和施工管理资料三有工程使用的主要建筑材料建筑构配件和设备的进场检验报告四勘察设计单位对勘察设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了检查并分别提出了质量检查报告质量检查报告应当经该项目勘察设计负责人和勘察设计单位有关负责人审核签字依法需经施工图审查机构审查的设计变更应当经施工图审查负责人和施工图审查机构负责人审核签字五施工企业提出竣工报告工程竣工报告应当经项目经理和施工单位有关负责人签字委托监理的工程项目监理单位对工程进行了质量评估并提出有总监理工程师和监理单位有关负责人签字的工程质量评估报告六城乡规划主管部门对工程是否符合规划条件进行核实并出具认可文件七有公安消防环保等部门出具了认可文件或者准许使用文件八有施工单位签署的工程质量保修书第六条建设工程竣工验收应当按下列程序进行一施工单位完成设计图纸和合同约定的全部内容后自行组织验收并编制工程竣工报告由施工单位法定代表人和技术负责人签字并加盖单位公章后提交给监理单位未委托监理的工程直接提交给建设单位工程竣工报告应当包括已完工程情况技术档案和施工管理资料情况建筑设备安装调试情况工程质量评定情况等内容二监理单位核查工程竣工报告对工程质量等级作出评价工程竣工报告经总监理工程师签署意见后由施工单位提交建设单位三建设单位审查工程竣工报告对具备竣工验收条件的组织勘察设计施工工程监理等单位和有关专家组成验收组制定验收方案四建设单位应当在组织工程竣工验收个工作日前将验收时间地点及验收组名单书面通知工程质量监督机构并提交有关工程质量文件和质量保证资料具备验收条件的工程质量监督机构应当按照建设单位通知的验收时间地点派员对竣工验收工作进行监督五建设单位组织工程竣工验收建设勘察设计施工监理单位分别报告工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准的情况审阅建设勘察设计施工监理单位的工程档案资料实地查验工程质量对工程勘察设计施工设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见六编制建设工程竣工验收报告建设工程竣工验收报告应当包括下列内容工程概况施工许可证号施工图设计文件审查批准书号工程质量情况以及建设勘察设计施工图审查机构施工工程监理等单位签署的质量合格意见文件建设工程竣工验收报告应当使用建设行政主管部门统一印制的格式文本第七条工程质量监督机构对竣工验收的组织形式验收程序验收标准的执行情况及评定结果等进行监督发现有违反国家有关建设工程质量管理规定的行为或工程质量不合格的应当责令建设单位进行整改并签发责令整改通知书建设单位应当立即进行整改并重新组织竣工验收竣工验收日期以最终通过验收的日期为准第八条建设单位对民用建筑应当进行建筑节能专项竣工验收对民用建筑是否符合建筑节能强制性标准进行查验对不符合建筑节能强制性标准的不得出具竣工验收报告第九条建设单位自竣工验收合格之日起日内未收到质量监督机构签发的责令整改通知书的即可进入竣工验收备案程序质量监督机构应当自工程竣工验收合格之日起日内向建设行政主管部门出具工程质量监督报告第十条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起日内向建设工程所在地县级以上建设行政主管部门申请办理竣工验收备案申请工程竣工验收备案应当提交下列文件一建设工程竣工验收备案表三份二建设工程竣工验收报告三城乡规划主管部门出具的工程规划条件核实认可文件四公安消防部门出具的建设工程消防验收意见书五环保部门出具的建设工程环保验收认可文件六列入城建档案馆档案接受范围的建设工程城建档案管理机构出具的建设工程档案验收认可文件七施工单位签署的工程质量保修书八施工单位监理单位出具的建设单位已按合同约定拨付工程款的证明九法律法规规章规定的应当提供的其他材料商品住宅还应提交住宅质量保证书和住宅使用说明书第十一条工程竣工验收备案按照下列程序进行一建设单位向行政主管部门申请领取建设工程竣工验收备案表二建设单位持加盖单位公章和法定代表人签名的建设工程竣工验收备案表及本办法第十条规定的文件向建设行政主管部门申请竣工验收备案三建设行政主管部门对建设单位提供的建设工程竣工验收备案材料进行审查符合竣工验收备案要求的在日内出具河北省建设工程竣工验收备案证明书第十二条建设行政主管部门出具的河北省建设工程竣工验收备案证明书是建设单位办理产权登记手续的必备文件第十三条建设行政主管部门发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的应当自收讫竣工验收备案文件之日起日内责令建设单位停止使用重新组织竣工验收重新办理竣工验收备案手续依法应当给予行政处罚的由建设行政主管部门依法给予行政处罚第十四条建设单位将未经竣工验收的工程擅自交付使用或者将不合格的工程作为合格工程交付使用或者将建设行政主管部门责令停止使用重新组织竣工验收的工程擅自继续使用给他人造成损失的由建设单位依法承担赔偿责任并依法给予行政处罚第十五条列入城建档案馆档案接受范围的建设工程建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起日内向城建档案管理机构移交一套完整的工程建设档案资料第十六条建设单位申请竣工验收备案时提供的资料齐全且符合要求的建设行政主管部门及其工作人员应当为其办理竣工验收备案手续不办理竣工验收备案手续的由有关机关责令改正对直接责任人员给予行政处分第十七条建设行政主管部门及其工程质量监督机构工作人员有下列行为之一构成那个犯罪的依法追究责任尚不构成犯罪的依法给予行政处分一发现违反国家有关建设工程质量管理规定的行为应当依法制止纠正处罚而不予制止纠正处罚的二建设单位提交的竣工验收文件齐全且符合要求不办理备案手续的三其他玩忽职守滥用职权徇私舞弊行为的第十八条抢险救灾工程临时性房屋建筑工程和农民自建低层住宅不适用本办法第十九条本办法自年月日起施行年月日省建设厅印发的河北省建设工程竣工验收及备案管理暂行办法冀建法规号同时废止附河北省建设工程竣工验收报告河北省建设厅制填报说明竣工验收报告由建设单位填写竣工验收报告一式五份字迹要清晰工整建设单位施工单位城建档案管理部门质量监督机构建设主管部门或其它有关专业工程主管部门各存一份报告内容必须真实可靠如发现虚假情况不予备案报告须经建设设计施工图审查机构施工工程监理单位法定代表人或其委托代理人签字并加盖单位公章后方为有效竣工项目审查表工程名称工程地址建设单位结构形式建筑面积勘察单位层数设计单位工程规模施工图审查机构开工日期监理单位竣工日期施工单位施工图审查批准号施工许可证号审查项目及内容审查情况一完成项目设计情况基础主体室内外装饰工程给排水燃气消防工程建筑电气安装工程通风与空调工程电梯电扶梯安装工程室外工程市政道路桥梁工程二完成合同约定情况总包合同约定分包合同约定专业承包合同约定三技术档案和施工管理资料建设前期施工图设计审查等技术档案监理技术档案和管理资料施工技术档案和管理资料四试验报告主要建筑材料构配件设备五质量合格文件勘察单位设计单位施工图审查机构施工单位监理单位六工程质量保修书总分包单位专业承包单位审查结论建设单位项目负责人年月日单位工程质量评定一分部工程评定质量保证资料观感质量评价好一般差共分部其中符合要求分部其核查项其中符合要求项经鉴定符合要求项单位工程评定公章建设单位负责人年月日存在问题单位工程质量评定二各专业工程名称评定等级质量保证资料观感质量评价好一般差别道路工程其核查项其中符合要求项桥梁工程给水工程电力工程电信工程路灯工程燃气工程灯光工程单位工程评定公章建设单位负责人年月日存在问题执行标准道路工程桥梁工程给排水工程电力电信工程路灯灯光工程燃气工程竣工验收情况一验收机构验收领导小组组长副组长成员各专业验收组验收专业组组长成员建筑工程给排水燃气工程建筑电气安装工程通风与空调工程室外工程注建设监理设计施工及施工图审查机构等单位的专业人员均必须参加相应的验收专业组二验收组织程序建设单位主持验收情况施工单位介绍施工情况监理单位介绍监理情况各验收专业组核查质保资料并到现场检查情况各验收专业组总结发言建设单位做好记录竣工验收结论勘察单位法定代表人项目负责人公章年月日设计单位法定代表人设计负责人公章年月日施工单位法定代表人技术负责人公章年月日施工图审查机构法定代表人审查负责人公章年月日监理单位法定代表人总监理工程师公章年月日建设单位法定代表人项目负责人公章年月日附河北省建设工程竣工验收备案表河北省建设厅制建设工程竣工验收备案表编号工程名称建设单位申报人施工单位设计单位施工图审查机构监理单位建设工程规划许可证号施工许可证号所需文件审核情况并将资料原件附后文件名称编号核发单位日期竣工验收报告规划条件核实认可文件消防验收意见书环保验收合格证工程档案验收许可书工程质量保修书住宅使用说明书施工监理单位出具的已按合同拨付工程款的证明质量监督报告备案情况已备案经办人签字公章附河北省建设工程竣工验收备案证明书根据国务院建设工程质量管理条例和河北省建设工程竣工验收及备案管理办法规定工程建设单位于年月日组织设计施工工程监理等有关单位竣工验收合格并于年月日按规定备案特此证明备案机关盖章日期年月日