地产策划及销售代理服务合同.docx

地产策划及销售代理服务合同房地产项目策划及销售代理服务合同委托人以下简称甲方地址电话传真受托人以下简称乙方地址电话传真甲方为项目之发展商并同意乙方为本合同约定的标的物业提供销售策划及销售代理服务双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守第一条标的物业11项目名称项目以下称本项目12项目位置位于总占地面积项目地块编号为13项目类型住宅14销售策划及销售代理服务范围标的物业为本项目预售许可证经批准的部分可售住宅建筑面积共约40000平方米具体销售服务区域单位面积由甲方在项目正式公开发售前书面确定15甲方可直接向自身关系客户销售标的物业甲方关系客户购买标的物业可售单位以下简称关系成交单位的1在不超出全部标的物业总面积5的范围内甲方无需就这些关系成交单位以下简称免佣成交单位向乙方支付销售代理服务费2在全部标的物业总面积5以外的关系成交单位甲方仍需向乙方支付销售代理服务费甲方应在客户签署认购书的同时或之前以书面形式确认该成交单位是否为关系成交单位免佣成交单位的物业面积仅在计算乙方销售率的情况下计入乙方可服务销售之总面积总套数不参与代理销售服务费用的结算乙方须对甲方所有关系客户进行全程接待不得怠于履行